статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: какие документы обязательно потребуются покупателю?

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: какие документы обязательно потребуются покупателю?

Как известно, для некоторых жителей России сегодня самый простой вариант получить ВНЖ в Испании – недвижимость, которую они приобретают на территории королевства. И действительно, прошлой осенью наконец вышел закон, предусматривающий выдачу испанской резиденции тем, кто готов вложить в покупку не менее полумиллиона евро.

03.08.2015

Как известно, для некоторых жителей России сегодня самый простой вариант получить ВНЖ в Испании – недвижимость, которую они приобретают на территории королевства. И действительно, прошлой осенью наконец вышел закон, предусматривающий выдачу испанской резиденции тем, кто готов вложить в покупку не менее полумиллиона евро.

Но не стоит полагать, что состоятельные покупатели находятся в привилегированном положении. Им придется оформлять тот же пакет документов, что и тем, чья покупка обошлась «всего» в пару сотен тысяч евро.

Тем, кто собирается получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости, в первую очередь необходимо озаботиться оформлением идентификационного номера иностранца. Только владелец такого номера получает возможность уплачивать налоги на территории королевства – а это ему придется делать и как хозяину недвижимости, и как обладателю испанской резиденции.

Для того чтобы получить NIE, необходимо обратиться в муниципальное полицейское управление. При этом покупателям, желающим стать резидентами, нужно иметь в виду, что оформление ИНИ занимает от 7 рабочих дней. Поэтому его получением стоит озаботиться заранее, учитывая, что необходимо будет предоставить довольно большое количество документов, в том числе и банковские сертификаты.

Безусловно, NIE не является единственным документом, который придется оформить желающим получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости. Иногда покупателям требуется и такая специфическая бумага, как permiso militar. Подобная необходимость возникает в том случае, если выбранная недвижимость находится в военной зоне. Как правило, это территории, примыкающие к военным базам.

Получение этого документа – процесс весьма длительный. Поэтому при совершении покупки стоит обязательно уточнить этот момент у юриста, ведущего сопровождение сделки. Ситуации, когда необходимость оформления военного разрешения значительно увеличивала сроки совершения покупки, – далеко не редкость.

В лучшем случае разрешение военных на покупку жилья иностранцем в ограниченной зоне выдается в течение 2-3 месяцев. Поэтому если выяснилось, что такое разрешение необходимо, готовить документы для его получения лучше всего как можно раньше. В основном это будут бумаги, выдаваемые российской стороной. Какие именно – подскажет опытный испанский юрист. Здесь придется набраться терпения, так как на быстроту принятия решения военным ведомством не может повлиять никто. Важный момент: запрашивать разрешение необходимо на всех покупателей, достигших совершеннолетия. Это нужно учитывать, если в купчей будет значиться не одно имя, а несколько.

При наличии этих основных документов дальнейший процесс оформления сделки, как правило, проходит по накатанной колее. Сначала проверяется информация о праве собственности на приобретаемое жилье, запрашивается выписка из регистра, известная как Nota Simple, проверяется кадастровый номер объекта и план застройки, а также факт уплаты налогов. Все эти действия обычно выполняет юрист, сопровождающий сделку. После их завершения подготавливается и подписывается договор купли-продажи. И уже очень скоро для покупателя слова «недвижимость», «Испания», «ВНЖ» станут не пустым звуком, а счастливой реальностью.


Теги: ВНЖ в Испании, недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворотах.
Читать подробнее
Показания к хиджаме Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворота...
Читать подробнее