статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: какие документы обязательно потребуются покупателю?

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: какие документы обязательно потребуются покупателю?

Как известно, для некоторых жителей России сегодня самый простой вариант получить ВНЖ в Испании – недвижимость, которую они приобретают на территории королевства. И действительно, прошлой осенью наконец вышел закон, предусматривающий выдачу испанской резиденции тем, кто готов вложить в покупку не менее полумиллиона евро.

03.08.2015

Как известно, для некоторых жителей России сегодня самый простой вариант получить ВНЖ в Испании – недвижимость, которую они приобретают на территории королевства. И действительно, прошлой осенью наконец вышел закон, предусматривающий выдачу испанской резиденции тем, кто готов вложить в покупку не менее полумиллиона евро.

Но не стоит полагать, что состоятельные покупатели находятся в привилегированном положении. Им придется оформлять тот же пакет документов, что и тем, чья покупка обошлась «всего» в пару сотен тысяч евро.

Тем, кто собирается получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости, в первую очередь необходимо озаботиться оформлением идентификационного номера иностранца. Только владелец такого номера получает возможность уплачивать налоги на территории королевства – а это ему придется делать и как хозяину недвижимости, и как обладателю испанской резиденции.

Для того чтобы получить NIE, необходимо обратиться в муниципальное полицейское управление. При этом покупателям, желающим стать резидентами, нужно иметь в виду, что оформление ИНИ занимает от 7 рабочих дней. Поэтому его получением стоит озаботиться заранее, учитывая, что необходимо будет предоставить довольно большое количество документов, в том числе и банковские сертификаты.

Безусловно, NIE не является единственным документом, который придется оформить желающим получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости. Иногда покупателям требуется и такая специфическая бумага, как permiso militar. Подобная необходимость возникает в том случае, если выбранная недвижимость находится в военной зоне. Как правило, это территории, примыкающие к военным базам.

Получение этого документа – процесс весьма длительный. Поэтому при совершении покупки стоит обязательно уточнить этот момент у юриста, ведущего сопровождение сделки. Ситуации, когда необходимость оформления военного разрешения значительно увеличивала сроки совершения покупки, – далеко не редкость.

В лучшем случае разрешение военных на покупку жилья иностранцем в ограниченной зоне выдается в течение 2-3 месяцев. Поэтому если выяснилось, что такое разрешение необходимо, готовить документы для его получения лучше всего как можно раньше. В основном это будут бумаги, выдаваемые российской стороной. Какие именно – подскажет опытный испанский юрист. Здесь придется набраться терпения, так как на быстроту принятия решения военным ведомством не может повлиять никто. Важный момент: запрашивать разрешение необходимо на всех покупателей, достигших совершеннолетия. Это нужно учитывать, если в купчей будет значиться не одно имя, а несколько.

При наличии этих основных документов дальнейший процесс оформления сделки, как правило, проходит по накатанной колее. Сначала проверяется информация о праве собственности на приобретаемое жилье, запрашивается выписка из регистра, известная как Nota Simple, проверяется кадастровый номер объекта и план застройки, а также факт уплаты налогов. Все эти действия обычно выполняет юрист, сопровождающий сделку. После их завершения подготавливается и подписывается договор купли-продажи. И уже очень скоро для покупателя слова «недвижимость», «Испания», «ВНЖ» станут не пустым звуком, а счастливой реальностью.


Теги: ВНЖ в Испании, недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
ТЕХНОБУМ предлагает широкий ассортимент профессионального электроинструмента. В нашем интернет-магазине можно купить электроинструменты от ведущих европейских и российских производителей. Мы гарантируем отменное качество всего товара, индивидуальный подход к каждому клиенту, а также быструю доставку по Челябинску и области. Работаем как в Челябинске, так и по Челябинской области. https://t174.ru/...
Читать подробнее
Жизнь пролетает стремительно. Особенно чувствуется это, если накатываются неприятности и трудности. Представляется, сколь приятного могло бы произойти в это время, а тут - скандалы с родными, недоразумения с сослуживцами, апатия, депрессия… Что вы предпринимаете в этих случаях? Достаточно ли силы воли систематически ходить в спортзал, есть ли средства на психоаналитика или смену окружения? А есл...
Читать подробнее
Ищете где можно купить чехлы на Айфон с доставкой по Киеву и Украине? ✅В нашем интернет-магазине можно купить ⚡качественные ⚡оригинальные, ⚡модные, интересные чехлы на iPhone по низкой цене и с доставкой. https://www.acase.com.ua/
Читать подробнее
Ищете где можно купить чехлы на Айфон с доставкой по Киеву и Украине? ✅В нашем интернет-магазине можно купить ⚡качественные ⚡оригинальные, ⚡модные, интересные чехлы на iPhone по низкой цене и с доставкой. https://www.acase.com.ua/
Читать подробнее