статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

ВНЖ при покупке недвижимости в Испании: что изменится для покупателя?

ВНЖ при покупке недвижимости в Испании: что изменится для покупателя?

Уже немало европейских стран согласны выдавать вид на жительство в обмен на приобретение определенного количества квадратных метров на своей территории. Недавно к ним присоединилась и Испания: «ВНЖ» и «недвижимость» - это два понятия, которые все чаще фигурируют здесь рядом друг с другом. Подобную меру специалисты называют вынужденной: правительство страны пытается хотя бы таким способом привлечь сюда крупных инвесторов. Но произойдут ли на рынке королевства существенные изменения? И в какой мере новый закон коснется потенциальных покупателей?

03.08.2015

Уже немало европейских стран согласны выдавать вид на жительство в обмен на приобретение определенного количества квадратных метров на своей территории. Недавно к ним присоединилась и Испания: «ВНЖ» и «недвижимость» - это два понятия, которые все чаще фигурируют здесь рядом друг с другом. Подобную меру специалисты называют вынужденной: правительство страны пытается хотя бы таким способом привлечь сюда крупных инвесторов. Но произойдут ли на рынке королевства существенные изменения? И в какой мере новый закон коснется потенциальных покупателей?

Многие эксперты сразу отметили: в новом законе есть немало спорных мест, имеющих потенциал неоднозначного трактования. Решить эту проблему можно двумя способами:

принятие дополнительных регламентов; в процессе создания прецедентов в ходе действия закона.

Какой именно вариант будет действовать – пока сказать сложно. Но однозначно можно отметить, что инвесторам дается право выбора. Они могут в зависимости от своих предпочтений для автоматического получения вида на жительство сделать крупный вклад в местном банке, приобрести испанские государственные облигации или купить на территории страны недвижимость. Именно последний способ выглядит самым доступным, так как предполагает наличие «всего» 500 тысяч евро, а не миллиона или двух.

Но не стоит полагать, что одно только наличие определенной денежной суммы и готовности вложить ее на территории страны гарантирует ВНЖ в Испании. Недвижимость или банковский вклад – это, конечно, хорошо. Но никакой резиденции не получит тот, кто при этом не соответствует еще целому ряду требований, среди которых:

отсутствие истории нелегального пребывания в стране; строгое выполнение требований визовых законодательств других стран, с которыми у королевства имеются договоры; наличие медицинской страховки; наличие средств, достаточных для проживания в Испании без необходимости вести трудовую деятельность на территории королевства.

Стоит отметить, что точной суммы, которая позволяет установить соответствие соискателя этому последнему требованию, в самом законе не прописано. Пока не принят регламент, по негласному правилу считается, что для самого заявителя она составляет от 2200 евро в месяц плюс еще 530 евро на каждого члена его семьи, который также будет претендовать на получение резиденции.

Но и это еще не все. Инвестору, желающему получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости или иным способом, придется подтвердить, что его капитал не будет уменьшаться в течение всего срока действия вида на жительство – а это два года на начальном этапе. Помимо этого, он берет на себя обязательства выплачивать все налоги и ряд других установленных платежей.

Даже если брать самый простой способ получения ВНЖ – покупку жилья – здесь имеются свои тонкости. Первое – это готовность приобрести объект стоимостью от 500 тысяч евро без использования ипотечного кредита или наличия других обременений. Второе – то, что полмиллиона – это минимальная доля каждого собственника, указанного в купчей. То есть если недвижимость приобретает супружеская пара на условии владения в равных долях, то стоимость вклада каждого претендующего на получение ВНЖ должна составлять те самые 500 тысяч. Иными словами, если супруги хотят владеть квартирой или виллой совместно, то цена ее должна быть не менее миллиона.

И еще один момент: в 500 тысяч должна оцениваться совокупная стоимость приобретенной недвижимости. То есть при желании инвестор может приобрести несколько недорогих объектов в отдельности. Если общая их стоимость превысит полмиллиона, он смело может подавать документы на получение резиденции.


Теги: ВНЖ в Испании, покупка недвижимости

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее