статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

В Испании активно растет число квартир с ценой до 100 тысяч евро

В Испании активно растет число квартир с ценой до 100 тысяч евро

В течение долгих шести лет не останавливается падение стоимости жилья в королевстве на Пиренейском полуострове. Подешевели объекты во всех секторах, включая банковскую недвижимость в Испании, «вторичку» и новостройки. Теперь же анализ рынка показал, что к настоящему времени процессы, происходящие в сфере недвижимого имущества, привели к тому, что значительно выросли объемы предложений по продаже квартир, цена которых не превышает отметку в 100 тысяч евро. К таким выводам пришли специалисты портала Globaliza.

03.08.2015

В течение долгих шести лет не останавливается падение стоимости жилья в королевстве на Пиренейском полуострове. Подешевели объекты во всех секторах, включая банковскую недвижимость в Испании, «вторичку» и новостройки. Теперь же анализ рынка показал, что к настоящему времени процессы, происходящие в сфере недвижимого имущества, привели к тому, что значительно выросли объемы предложений по продаже квартир, цена которых не превышает отметку в 100 тысяч евро. К таким выводам пришли специалисты портала Globaliza.

Генеральный директор компании Фернандо Пинильос подчеркивает, что сегодня в данную категорию попадает ни много ни мало целая треть от общего числа объявлений – 30,8 %. При этом некоторым объектам пришлось подешеветь на 50 % в сравнении с их первоначальной стоимостью. К этому вынуждает много факторов, среди которых главенствующую роль играет значительное превышение предложения над спросом. Ведь на испанском рынке по-прежнему наблюдается переизбыток жилья.

Компания Tecnocasa также поделилась своими данными о положении на рынке. Так, в числе ее предложений доля объектов с ценой до 100 тысяч евро составляет 64 %. По словам директора аналитического отдела компании Ласаро Куберо, пока данная категория демонстрирует тенденции к расширению, а не к сокращению. Причем подобные предложения появляются активно и в маленьких городах, и в крупных населенных пунктах. Например, в Сарагосе сделок с такими объектами зафиксировано в пределах 76 %, в Севилье – 68 %, в Мадриде и Барселоне по 63 и 32 процента соответственно.

Стоит заметить, что в лучшие для недвижимого рынка годы подобных предложений в Испании было очень мало. Найти объект по цене до 100 тысяч представлялось для покупателей настоящим счастьем. Например, в 2007 году таких предложений насчитывалось в пределах 0,09 %. Показатель начал расти с наступлением кризиса, но сначала совершенно незначительно: с 2007 по 2010 год он вырос до отметки 0,68 %. А резкий скачок произошел в 2012 году, когда число объектов с пятизначной ценой составило 9,5 %.

В настоящее же время в некоторых регионах Мадрида практически половина квартир продается по цене до 100 тысяч евро. А вот в других местах продавцы не столь уступчивы. Например, в Чамартине и Саламанке, Монклоа-Араваке и Чамбери таких объектов насчитывается не более 1 % от общего объема предложений.

Скажем несколько слов и о том, что собой представляет среднестатистическая квартира, цена которой исчисляется десятками, а не сотнями тысяч евро. В основном это объект с тремя комнатами, площадь которого составляет 64 квадратных метра. Состояние подобной квартиры оставляет желать лучшего, а место расположения – это район со средним классом населения. Если же речь идет о менее престижных зонах, то там аналогичные варианты можно приобрести буквально за 20-30 тысяч евро.

Впрочем, по мнению специалистов, тенденции, которые ныне наблюдаются в королевстве, вполне логичны. Ведь залоговая недвижимость в Испании, как и другие предложения, должна в итоге прийти к разумной стоимости, чтобы ее могли себе позволить местные жители. Так, цена на жилье должна быть такой, чтобы среднестатистическая семья могла купить себе квартиру за 4 года работы. Если сегодня испанцы в среднем зарабатывают по 30 тысяч евро в год в расчете на домохозяйство, то цена должна быть не выше 120 тысяч евро.


Теги: недвижимость от банков Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее