статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Цены на недвижимость в Испании: конкретные цифры

Цены на недвижимость в Испании: конкретные цифры

О том, что на недвижимость в Испании цены упали до рекордно низкого уровня, известно сегодня многим. Но о каких цифрах в действительности идет речь? Ведь для кого-то и 200 тысяч евро – не деньги, а кто-то сможет себе позволить только квартиру не дороже 50 тысяч, и то с использованием услуг ипотеки. С какой суммой имеет смысл сегодня выходить на испанский рынок? Обязательно ли экономному покупателю ограничивать себя только вариантами из категории «залоговая недвижимость в Испании»?

03.08.2015

О том, что на недвижимость в Испании цены упали до рекордно низкого уровня, известно сегодня многим. Но о каких цифрах в действительности идет речь? Ведь для кого-то и 200 тысяч евро – не деньги, а кто-то сможет себе позволить только квартиру не дороже 50 тысяч, и то с использованием услуг ипотеки. С какой суммой имеет смысл сегодня выходить на испанский рынок? Обязательно ли экономному покупателю ограничивать себя только вариантами из категории «залоговая недвижимость в Испании»?

Те, кто собирается совершить покупку на испанском рынке, могут воспользоваться услугами как российских, так и испанских агентств недвижимости. Многие полагают, что разница между ними будет только в том, на каком языке с вами разговаривает менеджер. На самом деле отличия гораздо более существенные.

Российские агентства, как правило, предлагают покупателям недвижимость в комплексах с развитой инфраструктурой. Понятно, что и стоят такие объекты дороже. Практически ни один российский риэлтор не предложит квартиру дешевле 65 тысяч евро. За такую сумму обычно можно купить объекты в пригородах крупных городов. Чаще же минимальная стоимость составляет здесь около 80 тысяч евро.

Тем, кто захочет приобрести квартиру в современном комплексе, стоит готовить не менее 110 тысяч евро. Если же хочется жить в городе, в районе с развитой инфраструктурой и желательно недалеко от моря, то минимальный порог в этом случае будет составлять 200 тысяч евро. Впрочем, статистика показывает, что средний российский покупатель рассчитывает обычно на бюджет от 150 до 500 тысяч евро, так что неприятные сюрпризы его не ждут.

Если же обратиться к предложениям испанских агентств недвижимости, то можно легко заметить, что средняя цена объекта здесь примерно в два раза ниже, чем у российских риэлторов. Связано это с тем, что местные агентства предлагают в основном объекты вторичного рынка, практически не представленные в российских компаниях. На испанских порталах недвижимости можно найти квартиры и за 30-40 тысяч евро.

Но не стоит слишком обольщаться. Все подобные объекты – это жилье в старых домах, возраст которых составляет не менее 30 лет. Как правило, такие квартиры не меблированы и требуют значительных вложений в ремонт. Нередко дешевые объекты отличает и неудобное расположение, вследствие чего их не хотят приобретать даже сами испанцы. Значительная часть такого жилья – это залоговая недвижимость, в Испании она в большом количестве реализуется местными банками.

В то же время нужно понимать, что у испанских риэлторов очень часто бывают весьма выгодные и интересные предложения. С их помощью, к примеру, можно найти двухкомнатную квартиру в Барселоне по цене от 50 тысяч евро. Правда, подобная покупка обязательно потребует дополнительных вложений в ремонт. Если же хочется приобрести новостройку, можно вполне рассчитывать на бюджет от 100 тысяч евро. Наличие дополнительных объектов инфраструктуры, к примеру, бассейна или гаража, увеличит эту стоимость в полтора раза.

В целом, как полагают специалисты, покупка в российском агентстве обойдется примерно на 5% дороже, чем в испанском. Разница обусловлена не только стоимостью объектов, но и размерами комиссии. Испанские риэлторы взимают ее с продавца, российским же платят покупатели. К тому же агентства в России действуют в основном через посредников, что также сказывается на цене. Но тем не менее многим покупателям работа со «своим» риэлтором кажется более комфортной, и за свое удобство они готовы платить.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее