статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Покупка недвижимости в Испании: как не оказаться обманутым

Покупка недвижимости в Испании: как не оказаться обманутым

По мере того, как Россия сближается с Испанией, все больше наших соотечественников смотрит в сторону прекрасного королевства. Одни отправляются туда на заработки, хотя последние годы – явно не лучшее для этого время, другие мечтают отучиться в европейском университете, а третьи предпочитают вложить собственные свободные средства в покупку недвижимости в Испании. Тем более что, продав квартиру в Москве, можно приобрести прекрасный домик на берегу Средиземного моря.

03.08.2015

По мере того, как Россия сближается с Испанией, все больше наших соотечественников смотрит в сторону прекрасного королевства. Одни отправляются туда на заработки, хотя последние годы – явно не лучшее для этого время, другие мечтают отучиться в европейском университете, а третьи предпочитают вложить собственные свободные средства в покупку недвижимости в Испании. Тем более что, продав квартиру в Москве, можно приобрести прекрасный домик на берегу Средиземного моря.

Статистика свидетельствует, что из года в год количество россиян, всерьез интересующихся жильем в королевстве, только возрастает. Не так давно наши соотечественники заняли первое место по числу приобретений недвижимости, обогнав даже немцев и англичан. Такими темпами аренда недвижимости в Испании скоро совсем перестанет пользоваться спросом.

Причем речь идет исключительно о «чистых» сделках, когда россиянин не скрывает сам факт покупки жилья за границей. Эксперты считают, что реальное число подобных операций на порядок больше зарегистрированного. Просто, как правило, наши соотечественники не особо афишируют такие сделки, стараясь не вызвать интерес налоговых органов.

Уже несколько лет подряд звание самой привлекательной для жизни страны для наших соотечественников удерживает прекрасная Испания. Данный выбор несложно объяснить: тут лояльное законодательство, мягкий климат, хорошие университеты и средние школы. Да, с работой пока туговато, но эксперты считают, что в ближайшие несколько лет экономическое положение страны должно существенно улучшиться.

Очень многих россиян интересует вопрос о том, какие же требования предъявляются к иностранцам, мечтающим о покупке недвижимости в Испании. Стоит отметить, что требования минимальны. Главное – документально доказать, что имеется доход, позволяющий сделать такое приобретение.

Только учтите, что рассчитаться за выбранный объект наличными не выйдет, в королевстве придется открывать счет на свое имя и переводить с него нужную сумму. Мало того, легальность средств, поступивших на счет в испанском банке, тоже придется подтвердить.

Существуют ли какие-то особенности приобретения иностранными гражданами земли? Эксперты говорят, что продажа участка проходит на общих основаниях, и для иностранцев в том числе.

Очень многие наши соотечественники переживают, что купив жилье в королевстве, в будущем придется тратить существенные суммы на его содержание. Стоит отметить, что такие опасения небезосновательны, но зависеть расходы будут исключительно от того, к какому типу недвижимости относится выбранный объект и где он находится.

Конечно же, все собственники апартаментов в королевстве платят обязательные налоги и коммунальные услуги. Но в большинстве случаев такие затраты нельзя назвать слишком существенными.

Существует сразу несколько моментов, на которые следует обязательно обратить свое внимание не только при покупке, но и при аренде недвижимости в Испании. Основная опасность таится в так называемом человеческом факторе, то есть в тех людях, с которыми придется столкнуться при совершении сделки.

Немалую роль играет знание покупателем испанского или хотя бы английского языка. Ведь практика показывает, что обманывают в королевстве в основном новичков, которые не знают ни особенностей рынка, ни государственного языка. Кстати, очень часто в роли аферистов выступают выходцы из стран бывшего Советского Союза.

Чтобы не переплатить и тем более не нарваться на нечестных продавцов, стоит нанять переводчика, хотя бы минимально знакомого с процессом оформления договора купли-продажи.


Теги: покупка недвижимости

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее