статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании: цена зависит от правильного подхода к покупке

Недвижимость в Испании: цена зависит от правильного подхода к покупке

Выбирая жилье в Испании, вы должны осознавать всю ответственность за свое решение. И если сам процесс осмотра и подготовки к покупке не предполагает каких-то особых затрат времени, денег и волнений, то начиная с момента подписания договора купли-продажи вам придется столкнуться с рядом юридических и коммерческих процедур. К тому же необходимо четко понимать, что если вы передумаете, то вернуть назад свои средства, потраченные на оформление сделки, скорее всего, не удастся. К счастью для покупателей, вероятность возникновения подобных проблем достаточна невелика. Поскольку наряду с главным преимуществом покупки недвижимости в Испании – ценой жилья – существуют и дополнительные, а именно: компетентные юристы и лояльные по отношению к иностранцам обычаи и законы, принятые в королевстве.

03.08.2015

Выбирая жилье в Испании, вы должны осознавать всю ответственность за свое решение. И если сам процесс осмотра и подготовки к покупке не предполагает каких-то особых затрат времени, денег и волнений, то начиная с момента подписания договора купли-продажи вам придется столкнуться с рядом юридических и коммерческих процедур. К тому же необходимо четко понимать, что если вы передумаете, то вернуть назад свои средства, потраченные на оформление сделки, скорее всего, не удастся. К счастью для покупателей, вероятность возникновения подобных проблем достаточна невелика. Поскольку наряду с главным преимуществом покупки недвижимости в Испании – ценой жилья – существуют и дополнительные, а именно: компетентные юристы и лояльные по отношению к иностранцам обычаи и законы, принятые в королевстве.

Даже если вы считаете себя достаточно опытным в сфере операций с жилыми или коммерческими площадями в Европе, если вы тонко чувствуете рыночные колебания и легко ориентируетесь в законодательной базе государства, не стоит пренебрегать помощью квалифицированного специалиста. Покупаете вы залоговую недвижимость в Испании или вас интересуют только предложения от застройщиков, гарантировать безопасность сделки и разумность выбора может только грамотный юрист. И тем более не стоит заключать договор с частным продавцом, не заручившись поддержкой профессионалов. Можно существенно снизить расходы на оплату услуг специалиста, если обратиться за помощью уже после того, как будет выбран объект будущей покупки.

Приобретая жилье у частных владельцев, вы можете столкнуться с поведением собственника, неприемлемым для вас. Чтобы уменьшить вероятность неудачного выбора, нужно понимать психологию продавцов. Во-первых, испанцы довольно тяжело идут на уступки в назначении цены за жилье. В этом отношении намного проще будет общаться с иностранцами, решившими по каким-либо причинам продать имеющуюся недвижимость в королевстве. Тем не менее стоит попытаться выяснить личные обстоятельства гражданина Испании, выставившего на продажу свою квартиру. Вполне возможно, что он находится в ситуации, когда нужно заключить сделку максимально быстро, и не будет сильно настаивать на своей цене.

В то же время покупать что-либо у нерезидента достаточно рискованно. Он может в любой момент уехать за пределы королевства, оставив вас наедине с долгами перед налоговыми органами Испании и прочими нерешенными вопросами.

Выбирать жилье нужно исходя из собственных финансовых возможностей. Да, может так оказаться, что в своих мечтах вы видели совсем не то, что вам по карману в действительности. Но переоценив свои силы, вы в итоге рискуете остаться совсем ни с чем. В некоторых случаях хорошим подспорьем покупателю становится ипотека, особенно если рассматривать вариант приобретения залоговой недвижимости в Испании. Однако данный способ обладает своими недостатками.

Во-первых, с учетом всех расходов на оформление кредита и последующую выплату процентов стоимость жилья значительно возрастает.

Во-вторых, заранее предсказать результаты проведения оценки объекта сотрудниками банка нельзя. Соответственно, узнать сумму кредита можно только спустя какое-то время. И нет никаких гарантий, что эта сумма вас устроит.

Кроме того, выбирая жилье, не забывайте и о возможных дополнительных расходах, таких как затраты на ремонт квартиры или дома, на переезд в страну и на содержание недвижимости.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворотах.
Читать подробнее
Показания к хиджаме Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворота...
Читать подробнее