статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании: цена зависит от правильного подхода к покупке

Недвижимость в Испании: цена зависит от правильного подхода к покупке

Выбирая жилье в Испании, вы должны осознавать всю ответственность за свое решение. И если сам процесс осмотра и подготовки к покупке не предполагает каких-то особых затрат времени, денег и волнений, то начиная с момента подписания договора купли-продажи вам придется столкнуться с рядом юридических и коммерческих процедур. К тому же необходимо четко понимать, что если вы передумаете, то вернуть назад свои средства, потраченные на оформление сделки, скорее всего, не удастся. К счастью для покупателей, вероятность возникновения подобных проблем достаточна невелика. Поскольку наряду с главным преимуществом покупки недвижимости в Испании – ценой жилья – существуют и дополнительные, а именно: компетентные юристы и лояльные по отношению к иностранцам обычаи и законы, принятые в королевстве.

03.08.2015

Выбирая жилье в Испании, вы должны осознавать всю ответственность за свое решение. И если сам процесс осмотра и подготовки к покупке не предполагает каких-то особых затрат времени, денег и волнений, то начиная с момента подписания договора купли-продажи вам придется столкнуться с рядом юридических и коммерческих процедур. К тому же необходимо четко понимать, что если вы передумаете, то вернуть назад свои средства, потраченные на оформление сделки, скорее всего, не удастся. К счастью для покупателей, вероятность возникновения подобных проблем достаточна невелика. Поскольку наряду с главным преимуществом покупки недвижимости в Испании – ценой жилья – существуют и дополнительные, а именно: компетентные юристы и лояльные по отношению к иностранцам обычаи и законы, принятые в королевстве.

Даже если вы считаете себя достаточно опытным в сфере операций с жилыми или коммерческими площадями в Европе, если вы тонко чувствуете рыночные колебания и легко ориентируетесь в законодательной базе государства, не стоит пренебрегать помощью квалифицированного специалиста. Покупаете вы залоговую недвижимость в Испании или вас интересуют только предложения от застройщиков, гарантировать безопасность сделки и разумность выбора может только грамотный юрист. И тем более не стоит заключать договор с частным продавцом, не заручившись поддержкой профессионалов. Можно существенно снизить расходы на оплату услуг специалиста, если обратиться за помощью уже после того, как будет выбран объект будущей покупки.

Приобретая жилье у частных владельцев, вы можете столкнуться с поведением собственника, неприемлемым для вас. Чтобы уменьшить вероятность неудачного выбора, нужно понимать психологию продавцов. Во-первых, испанцы довольно тяжело идут на уступки в назначении цены за жилье. В этом отношении намного проще будет общаться с иностранцами, решившими по каким-либо причинам продать имеющуюся недвижимость в королевстве. Тем не менее стоит попытаться выяснить личные обстоятельства гражданина Испании, выставившего на продажу свою квартиру. Вполне возможно, что он находится в ситуации, когда нужно заключить сделку максимально быстро, и не будет сильно настаивать на своей цене.

В то же время покупать что-либо у нерезидента достаточно рискованно. Он может в любой момент уехать за пределы королевства, оставив вас наедине с долгами перед налоговыми органами Испании и прочими нерешенными вопросами.

Выбирать жилье нужно исходя из собственных финансовых возможностей. Да, может так оказаться, что в своих мечтах вы видели совсем не то, что вам по карману в действительности. Но переоценив свои силы, вы в итоге рискуете остаться совсем ни с чем. В некоторых случаях хорошим подспорьем покупателю становится ипотека, особенно если рассматривать вариант приобретения залоговой недвижимости в Испании. Однако данный способ обладает своими недостатками.

Во-первых, с учетом всех расходов на оформление кредита и последующую выплату процентов стоимость жилья значительно возрастает.

Во-вторых, заранее предсказать результаты проведения оценки объекта сотрудниками банка нельзя. Соответственно, узнать сумму кредита можно только спустя какое-то время. И нет никаких гарантий, что эта сумма вас устроит.

Кроме того, выбирая жилье, не забывайте и о возможных дополнительных расходах, таких как затраты на ремонт квартиры или дома, на переезд в страну и на содержание недвижимости.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее