статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании от банков: важные нюансы покупки

Недвижимость в Испании от банков: важные нюансы покупки

Сегодня все больший интерес инвесторов, особенно тех, кто приехал из других государств, вызывает залоговая недвижимость в Испании. Еще пять-шесть лет назад строительный рынок королевства активно развивался. Что и говорить, в те времена девелоперские компании с легкостью продавали огромные жилые комплексы еще на стадии строительства. Банки, в свою очередь, охотно выдавали кредиты не только физическим лицам, которые покупали квартиры для себя, но и фирмам, осуществляющим застройку. На тот момент никто и предположить не мог, что уже совсем скоро спрос на жилье упадет, а многие заемщики не смогут платить по кредиту.

03.08.2015

Сегодня все больший интерес инвесторов, особенно тех, кто приехал из других государств, вызывает залоговая недвижимость в Испании. Еще пять-шесть лет назад строительный рынок королевства активно развивался. Что и говорить, в те времена девелоперские компании с легкостью продавали огромные жилые комплексы еще на стадии строительства. Банки, в свою очередь, охотно выдавали кредиты не только физическим лицам, которые покупали квартиры для себя, но и фирмам, осуществляющим застройку. На тот момент никто и предположить не мог, что уже совсем скоро спрос на жилье упадет, а многие заемщики не смогут платить по кредиту.

Вследствие кризиса очень многие испанцы, которые оформили ипотеку, потеряли источник доходов и, соответственно, лишились купленного жилья. Естественно, что квартиры таких заемщиков перешли в собственность банков, представители которых были вынуждены самостоятельно искать покупателей. На сегодняшний день недвижимость в Испании от банков стала объектом повышенного внимания со стороны россиян.

Сегодня вряд ли есть хоть один испанский банк, который не имеет в своем составе отдела по продаже конфискованного жилья. Естественно, основным преимуществом таких объектов становится их демократичная стоимость. Фактически цена подобной квартиры может быть значительно ниже рыночной. В принципе, вполне понятно и желание банков поскорее продать такое имущество, ведь им просто-напросто не выгодно держать на балансе большое количество недвижимости. Проще продать ее дешевле.

Кроме того, очень многие банки с удовольствием выдают ипотечные кредиты на покупку квартир и домов, которые заемщик приобретает у них же. В этом случае сумма займа может покрывать до 80% стоимости недвижимости. Однако не все покупатели, которых интересует подобная недвижимость, понимают, какие проблемы могут ожидать их при покупке таких объектов.

Как правило, такие квартиры требуют ремонта. И очень часто ремонт нужен капитальный. Таким образом, вам будет мало иметь нужную сумму для покупки. Следует просчитать и тот вариант, что вам придется вкладывать средства в восстановление жилья. Причем эти траты могут быть весьма существенными. Будущий собственник должен быть готов и к другим затратам. Например, ему придется заново подключать воду и электричество. Если же ранее за квартиру были накоплены долги, то и тут оплатить все придется новому хозяину. Покупку залоговой недвижимости в Испании лучше всего осуществлять при поддержке грамотных специалистов. Особенно это актуально в том случае, если вы не владеете испанским языком. Специалисты помогут не только правильно оформить все необходимые бумаги, в том числе и договор купли-продажи, но и при необходимости урегулируют сложные ситуации.

Итак, если вы решили приобретать квартиру или дом на территории Королевства Испания и вас очень интересуют объекты, которые относятся к банковской недвижимости, то вам следует учесть все вышеперечисленные моменты.


Теги: недвижимость от банков Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Любой игрок в онлайн-казино, играя в азартные игры, стремится получить бонусы и промо коды. Именно Арго казино предоставляет довольно-таки неплохие бонусы и разные плюшки для игры в азартные игры. После регистрации на сайте вы можете сразу получить 5 бесплатных спинов. Если у вас есть желание получать промо коды от каких-то провайдеров игрового программного обеспечения, это можно также сделать на ...
Читать подробнее
Всем привет!
Читать подробнее
На сегодняшний день открывать в браузере десятки вкладок — это почти норма для многих людей: от рерайтеров до сотрудников SMM-служб. Само собой, что для этого нужен мощный компьютер, однако проблема состоит в другом. В браузере Chrome в какой-то момент вкладок становится так много, что они не отличаются друг от друга — ведь не видны даже иконки сайтов. И потому компания Google решила скопировать т...
Читать подробнее
бетонные заборы Винница Во все времена такая процедура как массаж пользовалась особым спросом. Люди понимали, что механическое воздействие на тело не только приносит удовольствие, но также расслабляет и оздоравливает. На сегодняшний день создано большое количество видов, которые подходят для лечения, снятия напряжения, стимуляции работы органов, борьбы с жировыми отложениями. Своим клиентам мы п...
Читать подробнее