статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании от банков вам не нужна? Тогда надо строиться!

Недвижимость в Испании от банков вам не нужна? Тогда надо строиться!

Основное преимущество залоговой недвижимости в Испании, которое уже оценили многие наши соотечественники, – это доступная цена. Плюс достаточно широкий выбор: банки предлагают к продаже и квартиры, и дома, и офисы, и магазины. Но тем не менее многие инвесторы часто сталкиваются с тем, что среди этого изобилия подходящий вариант подобрать не получается. Особенно если хочется купить собственный дом. И это не удивительно, ведь у каждого свои представления о том, каким должна быть его «крепость».

03.08.2015

Основное преимущество залоговой недвижимости в Испании, которое уже оценили многие наши соотечественники, – это доступная цена. Плюс достаточно широкий выбор: банки предлагают к продаже и квартиры, и дома, и офисы, и магазины. Но тем не менее многие инвесторы часто сталкиваются с тем, что среди этого изобилия подходящий вариант подобрать не получается. Особенно если хочется купить собственный дом. И это не удивительно, ведь у каждого свои представления о том, каким должна быть его «крепость».

Потратив не один месяц на изучение ассортимента недвижимости от банков и от риэлторских агентств, некоторые инвесторы приходят к выводу: лучше приобрести земельный участок и выстроить дом на свой вкус. Насколько реально это сделать?

Прежде всего стоит уяснить, что в Испании вам могут предложить несколько видов участков:

terreno – земля в урбанизированном поселке. К участку обычно подведены коммуникации, на нем может быть и канализационный колодец. Как правило, к нему ведет готовая асфальтовая дорога. Проблем с документацией у новых владельцев никогда не возникает. «Квадрат» такой земли обходится от 150 до 500 евро. Но нужно иметь в виду, что при покупке terreno имеются минимальные ограничения площади – 600-800 квадратных метров. Solar. Это очень крупные участки, приобретаемые обычно компаниями-застройщиками. Размеры их могут составлять тысячи квадратных метров, и предназначены они в основном для возведения многоэтажных домов. Parcela. Так называют земли, которые недавно решено было использовать под застройку. Чаще всего они освобождаются от растительности, остатки которой далеко не всегда сразу же выводятся. Подъезда к такому участку обычно нет, как и коммуникаций. Покупателю, который недвижимости в Испании от банков предпочел строительство, неизбежно придется оформлять все согласования и разрешения. Площадь такого участка может составлять от 400 до нескольких тысяч «квадратов».

Рассматривая очередное предложение в категории залоговой недвижимости в Испании, многие уверены: это самый доступный способ обзавестись собственным домом. На самом деле специалисты утверждают: самостоятельное строительство позволит сэкономить от 30 до 40%. Да, начальная цена «банковского» дома может быть ниже. Но расходы на реконструкцию и ремонт обычно сводят на нет это преимущество.

Окупится ли строительство, волноваться не стоит. Если дом находится в хорошем районе, его всегда можно будет сдать в аренду с целью получения дохода.

Многие, кто собирается вести в королевстве строительство, наслышаны о необязательности местных рабочих. Что ж, при желании можно нанять и «отечественную» строительную бригаду – такие есть в любом регионе страны. Практика показывает, что при определенном присмотре результат может быть вполне удовлетворительным.

Безусловно, преимущество покупки недвижимости от банка состоит в том, что пользоваться ею можно будет сразу или почти сразу. Сколько же времени займет строительство собственного дома? Как правило, не более 18 месяцев, если площадь его не превышает 1000 квадратных метров. Вряд ли владелец сможет все эти полтора года провести в Испании. Потому успех строительства будет коренным образом зависеть от того, удастся ли ему найти хорошего начальника стройки. Жалеть денег на оплату труда такого специалиста не стоит, ведь он будет решать абсолютно все вопросы. А владельцу останется только вовремя оплачивать счета в ожидании того скорого момента, когда он сможет войти в свой новенький испанский дом.


Теги: недвижимость от банков Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее