статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании от банков: стоит ли покупать?

Недвижимость в Испании от банков: стоит ли покупать?

Залоговая недвижимость в Испании сегодня занимает немалую долю на средиземноморском рынке жилья и коммерческих площадей, и количество подобных объектов продолжает расти с каждым днем. Об этом можно судить, даже не заглядывая в статистические отчеты. Достаточно просто пройтись по улицам испанских городов, и в лицо сразу бросается обилие табличек с надписью «Продается». Причем довольно часто в объявлениях указаны контактные данные коммерческих отделов банков королевства. Это означает, что данный объект является одним из предложений недвижимости в Испании от банков. Стоит ли всерьез рассматривать подобные варианты? Давайте разберемся.

03.08.2015

Залоговая недвижимость в Испании сегодня занимает немалую долю на средиземноморском рынке жилья и коммерческих площадей, и количество подобных объектов продолжает расти с каждым днем. Об этом можно судить, даже не заглядывая в статистические отчеты. Достаточно просто пройтись по улицам испанских городов, и в лицо сразу бросается обилие табличек с надписью «Продается». Причем довольно часто в объявлениях указаны контактные данные коммерческих отделов банков королевства. Это означает, что данный объект является одним из предложений недвижимости в Испании от банков. Стоит ли всерьез рассматривать подобные варианты? Давайте разберемся.

Пожалуй, самым весомым аргументом в пользу такого приобретения является свобода выбора, которую получает покупатель в данном случае. Потому что в базе недвижимости, которой располагают банки, есть не только апартаменты со стандартной планировкой, но и предложения для более искушенных клиентов: шале, бунгало и даже виллы. Разумеется, довольно часто такие строения находятся в весьма плачевном состоянии и могут не оправдать ваших ожиданий. Но не будем забывать, что и платить за покупку вам придется меньше, чем если бы вы выбирали среди частных предложений. К тому же для повышения интереса к данной категории объектов финансовые организации предлагают особо выгодные условия кредитования (по сниженной процентной ставке и с минимально возможным первоначальным взносом). Поэтому неудивительно, что многие россияне отдают предпочтение именно залоговой недвижимости в Испании.

Надо отметить, что предложений жилья класса люкс сегодня стало намного больше – банки понимают, что сейчас не время прятать такие варианты от иностранных инвесторов.

Итак, с положительными моментами мы разобрались. Теперь поговорим о недостатках покупки недвижимости у банков.

Во-первых, стоимость банковских квартир, указанная в договоре купли-продажи, вовсе не является той величиной, на которую надо ориентироваться, оценивая свои финансовые возможности. Очень важно правильно рассчитать все затраты, с которыми вам придется столкнуться уже после заключения сделки. Может оказаться так, что в результате вы ничего не сэкономите. Какие же это расходы:

на восстановление электровыключателей и розеток; на приобретение сантехники; на ремонт квартиры; на подключение водо- и электроснабжения.

Во-вторых, банковское жилье нуждается в дополнительной независимой проверке на юридическую «чистоту», даже если банк сообщил вам, что все в порядке. А это опять связано с дополнительными расходами.

В-третьих, некоторые квартиры находятся на балансе финансовых организаций годами. А значит, привести их в жилой вид будет непросто, в отличие от предложений от частных собственников.

Очевидно, что все перечисленные недостатки в итоге приводят к существенному увеличению стоимости недвижимости в Испании от банков. А если еще допустить, что вы не предполагаете использовать заемные средства, чтобы сделать такую важную покупку, то от идеи приобретения залогового жилья можно спокойно отказываться. Исключением здесь можно назвать только ситуацию, когда в собственности банка есть объекты первичной недвижимости. Такие квартиры и дома лишены всех перечисленных выше недостатков.

Таким образом, стоит ли рассматривать банковские объекты или лучше не терять время и сразу начать подбирать жилье среди частных предложений, решать только вам.


Теги: недвижимость от банков Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее