статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании от банков: еще раз о преимуществах

Недвижимость в Испании от банков: еще раз о преимуществах

Несмотря на то, что залоговая недвижимость в Испании обладает большим числом недостатков, иностранные покупатели довольно часто выбирают именно банковские предложения. И на это есть две весомые причины: во-первых, низкая цена таких объектов, а во-вторых, финансовые организации дают возможность получения ипотеки, доходящей до 70% от стоимости покупки в том случае, если приобретается их недвижимость. Но и эти преимущества можно поставить под сомнение. Давайте рассмотрим данный вопрос несколько подробнее.

03.08.2015

Несмотря на то, что залоговая недвижимость в Испании обладает большим числом недостатков, иностранные покупатели довольно часто выбирают именно банковские предложения. И на это есть две весомые причины: во-первых, низкая цена таких объектов, а во-вторых, финансовые организации дают возможность получения ипотеки, доходящей до 70% от стоимости покупки в том случае, если приобретается их недвижимость. Но и эти преимущества можно поставить под сомнение. Давайте рассмотрим данный вопрос несколько подробнее.

Казалось бы, что может быть лучше: банки действительно идут на большие уступки в цене для того, чтобы хоть как-то простимулировать инвесторов и обратить их внимание в сторону жилья, изъятого у неплательщиков. К сожалению, в связи с общим критическим положением в сфере недвижимости в королевстве залоговая недвижимость в Испании теряется на фоне массовых объявлений о продаже аналогичных по ряду параметров предложений от частных владельцев собственности. И в отличие от банковских объектов, квартиры от индивидуальных продавцов, находятся в гораздо лучшем состоянии, а это значит, что вам не придется дополнительно тратить собственные средства на косметический и тем более капитальный ремонт.

Что касается кредитования, то и это преимущество нельзя назвать абсолютным, потому что при покупке недвижимости у частных лиц банки также довольно легко соглашаются на оформление ипотеки, правда, размер первоначального взноса в такой ситуации должен составлять 40-50%, что несколько менее выгодно условий приобретения недвижимости в Испании от банков.

Но не все так грустно и печально. Дело в том, что залоговая недвижимость – это не только вторичные дома и квартиры, изъятые банками у неплательщиков, но и недавно построенные здания, которые перешли в собственность финансовых учреждений от строительных компаний ввиду невозможности возврата заемных средств. Поэтому, если вам предложили приобрести квартиру в новом доме, не спешите отказываться, узнав, что собственником является банк. Главное, что вы должны сделать в подобной ситуации, — это проверить, в порядке ли документы на продаваемый объект, завершено ли строительство и отделочные работы, вывезен ли мусор, облагорожена ли прилегающая территория, много ли квартир уже выкуплено. Если все окажется в порядке, смело оформляйте сделку. Скорее всего, в итоге вы даже окажетесь в плюсе, поскольку до того, как одобрить кредит строительной организации, банк обязательно просчитывает все возможные риски и оценивает инвестиционную привлекательность объекта в будущем.

Да и относительно вторичных объектов недвижимости в Испании от банков нельзя утверждать категорично. Вполне возможно, что вы сможете подобрать действительно выгодное предложение: какую-нибудь небольшую квартиру в хорошем состоянии в доме неподалеку от пляжа по вполне доступной цене. Или, например, благодаря скидкам вам достанется неплохой вариант в самом центре одного из испанских городов, расположенный в пяти минутах ходьбы от супермаркетов, образовательных учреждений и местных достопримечательностей.

В целом, можно сказать, что банки Испании в настоящее время располагают обширной базой самой разной недвижимости. И чтобы найти относительно недорогое жилье, которое будет отвечать всем вашим требованиям и в которое вам будет хотеться приходить снова и снова, надо всего лишь запастись терпением.


Теги: недвижимость от банков Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Любой игрок в онлайн-казино, играя в азартные игры, стремится получить бонусы и промо коды. Именно Арго казино предоставляет довольно-таки неплохие бонусы и разные плюшки для игры в азартные игры. После регистрации на сайте вы можете сразу получить 5 бесплатных спинов. Если у вас есть желание получать промо коды от каких-то провайдеров игрового программного обеспечения, это можно также сделать на ...
Читать подробнее
Всем привет!
Читать подробнее
На сегодняшний день открывать в браузере десятки вкладок — это почти норма для многих людей: от рерайтеров до сотрудников SMM-служб. Само собой, что для этого нужен мощный компьютер, однако проблема состоит в другом. В браузере Chrome в какой-то момент вкладок становится так много, что они не отличаются друг от друга — ведь не видны даже иконки сайтов. И потому компания Google решила скопировать т...
Читать подробнее
бетонные заборы Винница Во все времена такая процедура как массаж пользовалась особым спросом. Люди понимали, что механическое воздействие на тело не только приносит удовольствие, но также расслабляет и оздоравливает. На сегодняшний день создано большое количество видов, которые подходят для лечения, снятия напряжения, стимуляции работы органов, борьбы с жировыми отложениями. Своим клиентам мы п...
Читать подробнее