статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании от банков: еще раз о преимуществах

Недвижимость в Испании от банков: еще раз о преимуществах

Несмотря на то, что залоговая недвижимость в Испании обладает большим числом недостатков, иностранные покупатели довольно часто выбирают именно банковские предложения. И на это есть две весомые причины: во-первых, низкая цена таких объектов, а во-вторых, финансовые организации дают возможность получения ипотеки, доходящей до 70% от стоимости покупки в том случае, если приобретается их недвижимость. Но и эти преимущества можно поставить под сомнение. Давайте рассмотрим данный вопрос несколько подробнее.

03.08.2015

Несмотря на то, что залоговая недвижимость в Испании обладает большим числом недостатков, иностранные покупатели довольно часто выбирают именно банковские предложения. И на это есть две весомые причины: во-первых, низкая цена таких объектов, а во-вторых, финансовые организации дают возможность получения ипотеки, доходящей до 70% от стоимости покупки в том случае, если приобретается их недвижимость. Но и эти преимущества можно поставить под сомнение. Давайте рассмотрим данный вопрос несколько подробнее.

Казалось бы, что может быть лучше: банки действительно идут на большие уступки в цене для того, чтобы хоть как-то простимулировать инвесторов и обратить их внимание в сторону жилья, изъятого у неплательщиков. К сожалению, в связи с общим критическим положением в сфере недвижимости в королевстве залоговая недвижимость в Испании теряется на фоне массовых объявлений о продаже аналогичных по ряду параметров предложений от частных владельцев собственности. И в отличие от банковских объектов, квартиры от индивидуальных продавцов, находятся в гораздо лучшем состоянии, а это значит, что вам не придется дополнительно тратить собственные средства на косметический и тем более капитальный ремонт.

Что касается кредитования, то и это преимущество нельзя назвать абсолютным, потому что при покупке недвижимости у частных лиц банки также довольно легко соглашаются на оформление ипотеки, правда, размер первоначального взноса в такой ситуации должен составлять 40-50%, что несколько менее выгодно условий приобретения недвижимости в Испании от банков.

Но не все так грустно и печально. Дело в том, что залоговая недвижимость – это не только вторичные дома и квартиры, изъятые банками у неплательщиков, но и недавно построенные здания, которые перешли в собственность финансовых учреждений от строительных компаний ввиду невозможности возврата заемных средств. Поэтому, если вам предложили приобрести квартиру в новом доме, не спешите отказываться, узнав, что собственником является банк. Главное, что вы должны сделать в подобной ситуации, — это проверить, в порядке ли документы на продаваемый объект, завершено ли строительство и отделочные работы, вывезен ли мусор, облагорожена ли прилегающая территория, много ли квартир уже выкуплено. Если все окажется в порядке, смело оформляйте сделку. Скорее всего, в итоге вы даже окажетесь в плюсе, поскольку до того, как одобрить кредит строительной организации, банк обязательно просчитывает все возможные риски и оценивает инвестиционную привлекательность объекта в будущем.

Да и относительно вторичных объектов недвижимости в Испании от банков нельзя утверждать категорично. Вполне возможно, что вы сможете подобрать действительно выгодное предложение: какую-нибудь небольшую квартиру в хорошем состоянии в доме неподалеку от пляжа по вполне доступной цене. Или, например, благодаря скидкам вам достанется неплохой вариант в самом центре одного из испанских городов, расположенный в пяти минутах ходьбы от супермаркетов, образовательных учреждений и местных достопримечательностей.

В целом, можно сказать, что банки Испании в настоящее время располагают обширной базой самой разной недвижимости. И чтобы найти относительно недорогое жилье, которое будет отвечать всем вашим требованиям и в которое вам будет хотеться приходить снова и снова, надо всего лишь запастись терпением.


Теги: недвижимость от банков Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее