статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании от банков: эксперты отвечают на вопросы покупателей

Недвижимость в Испании от банков: эксперты отвечают на вопросы покупателей

Недвижимость в Испании сегодня доступна как никогда, однако многим очень сложно решиться на такую серьезную покупку. Перед начинающими инвесторами возникает ряд вопросов, ответы на которые известны только специалистам, работающим на испанском риелторском рынке. Одним из таких профессионалов является агентство Dom2-Ispania, которое занимается реализацией недвижимости в Испании от банка САМ. Предлагаем вам ознакомиться с мнением представителей данной организации.

03.08.2015

Недвижимость в Испании сегодня доступна как никогда, однако многим очень сложно решиться на такую серьезную покупку. Перед начинающими инвесторами возникает ряд вопросов, ответы на которые известны только специалистам, работающим на испанском риелторском рынке. Одним из таких профессионалов является агентство Dom2-Ispania, которое занимается реализацией недвижимости в Испании от банка САМ. Предлагаем вам ознакомиться с мнением представителей данной организации.

Вот что они думают о том, какие основные цели преследуют покупатели жилья в Испании.

В первую очередь приобретение недвижимости рассматривается иностранцами как способ выгодных финансовых вложений в долгосрочной перспективе. На втором месте стоят преимущества, полученные от владения собственностью, – возможность сдачи жилья в аренду или использование его в личных целях. Не стоит забывать и о новом законе, в соответствии с которым иностранным инвесторам в недвижимость в случае соблюдения некоторых условий выдается вид на жительство в королевстве. Именно это нововведение поспособствовало привлечению дополнительных покупателей.

Сотрудники агентства ответили и на вопрос об изменениях объемов продаж в связи с падением цен. По их мнению, стало значительно больше частных инвесторов, причем покупку недвижимости теперь могут себе позволить и граждане России и стран СНГ с доходом чуть выше среднего.

Относительно дальнейших перспектив, ожидающих испанский рынок недвижимости, специалисты ответили, что не видят повода для паники, а если спрос и дальше будет расти, то это обязательно приведет к стабилизации цен и их повышению.

В Испании никаких ограничений на покупку недвижимости от банков для иностранцев не существует. Для реализации данных объектов используется стандартная схема заключения сделки и последующей ее оплаты. Что касается недвижимости, на которой есть хоть какие-то обременения, то ни о какой ее продаже не может быть и речи. Это определено действующим законодательством государства. Чистота сделки будет проверяться по единой базе жилых объектов. Поэтому не стоит опасаться вариантов, по которым предлагается хорошая скидка. Недвижимость в Испании от банков продается без долгов! Если же речь идет о приобретении жилья у частного лица, причем на момент оформления сделки у того есть долг перед финансовой организацией, то перед окончательной продажей недвижимости будет осуществлен «выкуп» долгов. Данная процедура будет проводиться в присутствии хозяина квартиры, нотариуса и представителя банка-кредитора. Для расчетов в этом случае обычно используются чеки. По завершении процедуры нотариус фиксирует отсутствие на недвижимости обременений, и можно переходить к оформлению договора купли-продажи. Если для покупки такого жилья оформляется ипотека в банке, все долги, которые остались у старого владельца, будет погашать финансовая организация, предоставившая вам кредит.

В целом процедура оформления сделки купли-продажи залоговой недвижимости в Испании довольно прозрачна и понятна, поэтому в привлечении дополнительных специалистов нет особой нужды. Тем не менее если покупатель сочтет необходимым присутствие на сделке независимого юриста, он вправе нанять его за собственные деньги. Стоимость подобных услуг колеблется в диапазоне 500-900 евро.


Теги: недвижимость от банков Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Любой игрок в онлайн-казино, играя в азартные игры, стремится получить бонусы и промо коды. Именно Арго казино предоставляет довольно-таки неплохие бонусы и разные плюшки для игры в азартные игры. После регистрации на сайте вы можете сразу получить 5 бесплатных спинов. Если у вас есть желание получать промо коды от каких-то провайдеров игрового программного обеспечения, это можно также сделать на ...
Читать подробнее
Всем привет!
Читать подробнее
На сегодняшний день открывать в браузере десятки вкладок — это почти норма для многих людей: от рерайтеров до сотрудников SMM-служб. Само собой, что для этого нужен мощный компьютер, однако проблема состоит в другом. В браузере Chrome в какой-то момент вкладок становится так много, что они не отличаются друг от друга — ведь не видны даже иконки сайтов. И потому компания Google решила скопировать т...
Читать подробнее
бетонные заборы Винница Во все времена такая процедура как массаж пользовалась особым спросом. Люди понимали, что механическое воздействие на тело не только приносит удовольствие, но также расслабляет и оздоравливает. На сегодняшний день создано большое количество видов, которые подходят для лечения, снятия напряжения, стимуляции работы органов, борьбы с жировыми отложениями. Своим клиентам мы п...
Читать подробнее