статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании: к цене жилья не забудьте добавить расходы на налоги

Недвижимость в Испании: к цене жилья не забудьте добавить расходы на налоги

Испания – уникальная страна с разнообразными ландшафтами, позволяющими заниматься всевозможными видами спорта и обеспечивающими разнообразный отдых. Расположено королевство в привилегированном месте, поэтому сюда с одинаковым рвением стремятся как известные личности, так и рядовые туристы, среди которых немало молодежи, а также людей пенсионного возраста. Здесь хорошо развита транспортная сеть от междугородных автобусов до высокоскоростных поездов и самолетов. И нет ничего удивительного в том, что, приехав однажды по туристической путевке, наши соотечественники спустя какое-то время снова возвращаются сюда, теперь уже для покупки недвижимости в Испании (а цены сейчас таковы, что медлить с приобретением не стоит). Специально для них предлагаем информацию о том, как нужно выбирать и покупать жилье в королевстве.

03.08.2015

Испания – уникальная страна с разнообразными ландшафтами, позволяющими заниматься всевозможными видами спорта и обеспечивающими разнообразный отдых. Расположено королевство в привилегированном месте, поэтому сюда с одинаковым рвением стремятся как известные личности, так и рядовые туристы, среди которых немало молодежи, а также людей пенсионного возраста. Здесь хорошо развита транспортная сеть от междугородных автобусов до высокоскоростных поездов и самолетов. И нет ничего удивительного в том, что, приехав однажды по туристической путевке, наши соотечественники спустя какое-то время снова возвращаются сюда, теперь уже для покупки недвижимости в Испании (а цены сейчас таковы, что медлить с приобретением не стоит). Специально для них предлагаем информацию о том, как нужно выбирать и покупать жилье в королевстве.

При поиске недвижимости нужно заранее определиться с:

регионом, в котором вы хотели бы жить; окружающей природой и ландшафтом (деревня или город, море или горы).

Уже на этом этапе можно определить для себя примерный ассортимент предложений в выбранном сегменте. Например, подобрать квартиру будет, скорее всего, намного проще. Ведь количество объектов, выставляемых на продажу, очень велико не только на побережье в крупных городах королевства, но и в горах в небольших деревеньках. С домами ситуация немного сложнее: разброс цен в зависимости от места расположения, площади и особенностей строения очень существенный. Также имеет большое значение, кто является владельцем продаваемого жилья. Очевидно, что объекты залоговой недвижимости в Испании не могут похвастаться большим разнообразием, в отличие от домов, предлагаемых физическими лицами.

Первое, что нужно сделать, – это выбрать объект и зарезервировать его, перечислив на счет продавца 3000 евро. Данная сумма указывается в договоре резервирования. В случае отказа покупателя деньги не возвращаются, а если сделка отменена по инициативе владельца недвижимости, ему придется вернуть в два раза больше. Для залоговой недвижимости в Испании обязательным условием резервирования объекта является внесение 10% его стоимости на счет продавца.

После этого необходимо сходить в местное отделение полиции и оформить NIE, без которого в Испании невозможно заключение крупных сделок.

Затем открываем счет в банке. Имейте в виду, что не все финансовые учреждения в Испании работают с вкладами иностранцев. На открытый счет перечисляем сумму, не меньше той, которая зафиксирована в договоре купли-продажи, и выписываем чек на оплату, чтобы позже передать его нотариусу во время заключения сделки.

После подписания договора купли-продажи остается уплатить налог на передачу права собственности. В Испании этот налог составляет 7% от стоимости недвижимости. Еще примерно 2% от цены объекта придется потратить на регистрацию жилья в муниципальных органах управления. Таким образом, дополнительные расходы составят не менее 9%.

Все документы, использующиеся при оформлении договора, должны быть переведены на испанский язык. Лица, которые будут фигурировать в договоре купли-продажи, должны представить такие же документы.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее