статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании: ипотека для иностранцев

Недвижимость в Испании: ипотека для иностранцев

Если вы задумались о приобретении собственной недвижимости за границей, то у вас есть два варианта: купить ее за наличные либо оформить ипотеку в Испании или какой-нибудь иной стране. Кстати, именно в королевстве это сделать намного проще, чем в других европейских государствах. Если вы можете подтвердить свою платежеспособность, то банк легко согласится выдать вам кредит, как если бы вы были гражданином этой страны.

03.08.2015

Если вы задумались о приобретении собственной недвижимости за границей, то у вас есть два варианта: купить ее за наличные либо оформить ипотеку в Испании или какой-нибудь иной стране. Кстати, именно в королевстве это сделать намного проще, чем в других европейских государствах. Если вы можете подтвердить свою платежеспособность, то банк легко согласится выдать вам кредит, как если бы вы были гражданином этой страны.

Несмотря на то, что условия предоставления кредита под залог приобретаемого жилья в Испании вполне доступные, данная возможность предоставляется далеко не всем. Например, вы вряд ли получите одобрение финансовой организации, если у себя на родине не имеете ни отдельного жилья, ни счета в банке, ни достаточно высокой зарплаты. Если вы являетесь владельцем бизнеса, то очень важно, чтобы при его организации четко соблюдалось законодательство и своевременно выплачивались все полагающиеся налоги. Наличие долговых обязательств может стать причиной для отказа в предоставлении ипотеки в Испании.

Срок, на который выдается кредит, как правило, составляет от 5 до 25 лет. Первоначальный взнос для испанцев и граждан стран, входящих в Евросоюз, равен 20-40%. Всем остальным придется внести не менее 50% стоимости объекта, прописанной в договоре купли-продажи. При определении размера выделяемых средств финансовые организации сравнивают значение стоимости недвижимости, полученное в ходе оценки, с суммой, указанной в документах на передачу собственности, и выбирают меньшее из них.

Процентные ставки по ипотечному кредиту в Испании сегодня держатся на уровне 2,5-4% годовых. Но в зависимости от величины общеевропейского показателя Euribor они могут незначительно меняться.

Существует ограничение на максимальный размер выплат по ипотечному кредиту. Это значение не должно превышать 30% от среднемесячного дохода заемщика.

Документы, необходимые для рассмотрения заявки на предоставление ипотеки в Испании:

загранпаспорт и его копия; NIE – идентификационный номер иностранца; декларация о доходах за 2 последних года (россиянам нужно представить справку по форме 2-НДФЛ); выписка из кредитного бюро; выписка из банка о состоянии финансового счета с динамикой за последний год; справка с места основной трудовой деятельности, обязательно напечатанная на фирменном бланке с логотипом организации. В этом документе должны содержаться сведения о занимаемой должности, заработной плате и стаже работы; владельцы собственного бизнеса должны приложить свидетельство о регистрации компании и страницы из учредительных документов, в которых содержится информация о владении фирмой или ее частью.

Дополнительные документы, которые в банк предъявлять не обязательно, но желательно:

справка из финансового учреждения о наличии депозитов; свидетельство о владении паями предприятий или акциями; подтверждение наличия недвижимости в каком-либо государстве.
Теги: ипотека в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Create your own travel trips by choosing the people from our travel community. Travel Partner
Читать подробнее
На сегодняшний день открывать в браузере десятки вкладок — это почти норма для многих людей: от рерайтеров до сотрудников SMM-служб. Само собой, что для этого нужен мощный компьютер, однако проблема состоит в другом. В браузере Chrome в какой-то момент вкладок становится так много, что они не отличаются друг от друга — ведь не видны даже иконки сайтов. И потому компания Google решила скопировать т...
Читать подробнее
Российские социологи Максим Шугалей и его партнер и переводчик Самер Суэйфан по официальному приглашению отправляются в страну, раздираемую группами боевиков. Их работа заключается в проведении исследований, которые прекращают военные действия. Однако во время работы информация, которая может дорого обойтись марионеточному правительству и которая не должна покинуть Ливию, находится в их руках. Пос...
Читать подробнее
If you want to buy Pure CBD products Online? StaceyChemSales.com is the best place in the China where you can buy high-quality Pure CBD Oil and CBD Powder at lowest prices. Excellent Customer Service with Express Shipping Available! Contact Information Name StaceyChemSales What's App. +1 (702) 983-1233 Emailsales@staceychemsales.com Website: https: //staceychemsales.com/product-cat...
Читать подробнее