статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании: ипотека для иностранцев

Недвижимость в Испании: ипотека для иностранцев

Если вы задумались о приобретении собственной недвижимости за границей, то у вас есть два варианта: купить ее за наличные либо оформить ипотеку в Испании или какой-нибудь иной стране. Кстати, именно в королевстве это сделать намного проще, чем в других европейских государствах. Если вы можете подтвердить свою платежеспособность, то банк легко согласится выдать вам кредит, как если бы вы были гражданином этой страны.

03.08.2015

Если вы задумались о приобретении собственной недвижимости за границей, то у вас есть два варианта: купить ее за наличные либо оформить ипотеку в Испании или какой-нибудь иной стране. Кстати, именно в королевстве это сделать намного проще, чем в других европейских государствах. Если вы можете подтвердить свою платежеспособность, то банк легко согласится выдать вам кредит, как если бы вы были гражданином этой страны.

Несмотря на то, что условия предоставления кредита под залог приобретаемого жилья в Испании вполне доступные, данная возможность предоставляется далеко не всем. Например, вы вряд ли получите одобрение финансовой организации, если у себя на родине не имеете ни отдельного жилья, ни счета в банке, ни достаточно высокой зарплаты. Если вы являетесь владельцем бизнеса, то очень важно, чтобы при его организации четко соблюдалось законодательство и своевременно выплачивались все полагающиеся налоги. Наличие долговых обязательств может стать причиной для отказа в предоставлении ипотеки в Испании.

Срок, на который выдается кредит, как правило, составляет от 5 до 25 лет. Первоначальный взнос для испанцев и граждан стран, входящих в Евросоюз, равен 20-40%. Всем остальным придется внести не менее 50% стоимости объекта, прописанной в договоре купли-продажи. При определении размера выделяемых средств финансовые организации сравнивают значение стоимости недвижимости, полученное в ходе оценки, с суммой, указанной в документах на передачу собственности, и выбирают меньшее из них.

Процентные ставки по ипотечному кредиту в Испании сегодня держатся на уровне 2,5-4% годовых. Но в зависимости от величины общеевропейского показателя Euribor они могут незначительно меняться.

Существует ограничение на максимальный размер выплат по ипотечному кредиту. Это значение не должно превышать 30% от среднемесячного дохода заемщика.

Документы, необходимые для рассмотрения заявки на предоставление ипотеки в Испании:

загранпаспорт и его копия; NIE – идентификационный номер иностранца; декларация о доходах за 2 последних года (россиянам нужно представить справку по форме 2-НДФЛ); выписка из кредитного бюро; выписка из банка о состоянии финансового счета с динамикой за последний год; справка с места основной трудовой деятельности, обязательно напечатанная на фирменном бланке с логотипом организации. В этом документе должны содержаться сведения о занимаемой должности, заработной плате и стаже работы; владельцы собственного бизнеса должны приложить свидетельство о регистрации компании и страницы из учредительных документов, в которых содержится информация о владении фирмой или ее частью.

Дополнительные документы, которые в банк предъявлять не обязательно, но желательно:

справка из финансового учреждения о наличии депозитов; свидетельство о владении паями предприятий или акциями; подтверждение наличия недвижимости в каком-либо государстве.
Теги: ипотека в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее