Недвижимость в Испании дешево: успевайте купить

Никогда еще к рынку недвижимости королевства не проявлялось столько интереса. Ажиотаж наблюдается повсеместно: граждане разных стран скупают и вторичное жилье, и недвижимость в Испании от застройщика. Интересуют иностранцев и коммерческие объекты, которые, даже несмотря на сложную экономическую ситуацию, характеризуются неплохой доходностью. Неприятные новости ждали потенциальных инвесторов в июле: на рынке зафиксирован рост цен.

Выход очередного информационно-аналитического бюллетеня, подготовленного крупнейшим испанским порталом недвижимости Fotocasa, заставил переживать многих. Ведь в нем содержится информация о росте цен на недвижимость. Удорожание произошло в июле, стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 0,7 евро. Разбег, конечно, небольшой, но учитывая, что за последние 3,5 года положительная динамика официально наблюдается впервые, интерес к новости становится понятен.

Эксперты пока не прогнозируют дальнейший рост стоимости жилья и уверяют, что купить недвижимость в Испании дешево по-прежнему не проблема, но данное событие уже можно расценивать как некий сдвиг к восстановлению рынка. При этом большинство специалистов уверено: недвижимые объекты королевства все еще переоценены. Например, Международный валютный фонд говорит о завышении цен на 15%. Таким образом, время на покупку еще есть, но затягивать с выбором особо не стоит.

Новости испанского рынка недвижимости появляются в СМИ ежедневно, и сегодня уже сами аналитики начали путаться в потоке данных. Самые большие разночтения касаются общего уровня снижения стоимости, который варьируется от 29,5% до 40% с начала кризисного периода. При этом специалисты отмечают, что перенасыщение рынка недвижимостью, вызвавшее столь тяжкие последствия во время кризиса, не устранено до сих пор. Только в прошлом году было начато строительство 52 000 домов, что положительно влияет на настрой покупателей, но в тоже время усугубляет застой на рынке. Соответственно, и цены на новостройки, скорее всего, еще будут падать.