статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании дешево: требуйте у продавцов кадастровые паспорта

Недвижимость в Испании дешево: требуйте у продавцов кадастровые паспорта

Вся без исключения недвижимость в Испании от застройщика, как и объекты на вторичном рынке, должна быть поставлена на учет в Кадастровых палатах королевства. Эта процедура производится при вводе здания в эксплуатацию. Кроме того, законодательно предусмотрена необходимость регистрации изменений в кадастровом паспорте в случае перепланировки помещения, при возведении пристроек к зданиям и др. К сожалению, это делают не все собственники. Поэтому при выборе квартиры или дома покупателю лучше подробно ознакомиться с кадастровым паспортом на предмет соответствия плана квартиры действительному расположению и площади комнат.

03.08.2015

Вся без исключения недвижимость в Испании от застройщика, как и объекты на вторичном рынке, должна быть поставлена на учет в Кадастровых палатах королевства. Эта процедура производится при вводе здания в эксплуатацию. Кроме того, законодательно предусмотрена необходимость регистрации изменений в кадастровом паспорте в случае перепланировки помещения, при возведении пристроек к зданиям и др. К сожалению, это делают не все собственники. Поэтому при выборе квартиры или дома покупателю лучше подробно ознакомиться с кадастровым паспортом на предмет соответствия плана квартиры действительному расположению и площади комнат.

Вы уже приобрели недвижимость в Испании дешево – и только после совершения сделки обнаружили, что в кадастровые документы нужно вносить изменения, которые произвел предыдущий хозяин помещения? В этом случае воспользуйтесь кадастровой амнистией. Она позволяет без уплаты штрафов внести необходимые корректировки.

На сегодняшний день к программе кадастровой амнистии присоединились уже более 170 муниципалитетов Испании. Результатами этого начинания будут довольны и собственники недвижимости, и правительство. Первые получат возможность избежать штрафов и долгих бюрократических процедур, сопровождающих несанкционированные перепланировки. Второе – увеличение поступлений в бюджет по статье «налоги на имущество». Рост налоговых поступлений связывают с тем, что перепланировки, как правило, совершают с целью расширить площадь, а это ведет к увеличению налоговой базы. Узаконить факт расширения – значит обеспечить дополнительный доход в государственную казну.

Если вы приобретаете недвижимость напрямую у застройщика, волноваться о правильности заполнения кадастрового паспорта квартиры вам не придется. Поставить на учет объекты нового строительства входит в обязанности застройщика, неисполнение которых влечет наложение штрафов.

Вообще кадастровому учету в Испании подлежит почти 98% территории, и вся эта система работает довольно эффективно. Ответственные структуры проводят работы по составлению кадастрового плана страны, следят за своевременным обновлением данных в системе, занимаются оценкой объектов и определяют ставку налога на недвижимость.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворотах.
Читать подробнее
Показания к хиджаме Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворота...
Читать подробнее