статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании дешево: с чего начать поиски?

Недвижимость в Испании дешево: с чего начать поиски?

Если вы всерьез задумались о том, чтобы приобрести квартиру или домик на испанском побережье – ваша жизнь уже не будет прежней. Стоит лишь однажды изучить вопрос и осознать все преимущества такого шага – и вряд ли кто-то сможет убедить вас отказаться от своей задумки. Остается только найти источник финансирования (кстати, в испанских банках предлагают ипотечные кредиты на довольно выгодных условиях) и выбрать подходящий вам объект. Давайте разберемся, где его искать сегодня, когда цены после кризиса так привлекательны.

03.08.2015

Если вы всерьез задумались о том, чтобы приобрести квартиру или домик на испанском побережье – ваша жизнь уже не будет прежней. Стоит лишь однажды изучить вопрос и осознать все преимущества такого шага – и вряд ли кто-то сможет убедить вас отказаться от своей задумки. Остается только найти источник финансирования (кстати, в испанских банках предлагают ипотечные кредиты на довольно выгодных условиях) и выбрать подходящий вам объект. Давайте разберемся, где его искать сегодня, когда цены после кризиса так привлекательны.

Как и в любой другой большой стране, в Испании имеет место значительная территориальная дифференциация. Разный климат, разные особенности экономики и многие другие факторы становятся причиной того, что цены на недвижимость существенно варьируются в зависимости от географического положения. Конечно, это следует учитывать при выборе недвижимости.

Самые дорогие автономии Испании:

Страна Басков (3 051 евро за «квадрат»); Мадрид (2 356 евро); Каталония (2 167 евро).

Отметим, что при этом в столице наиболее высокие цены на недвижимость представлены в районе Саламанка-Гойя-Реколетос, где квадратный метр жилой площади обходится в 5 067 евро. В Барселоне самое дорогое жилье находится в районе Педральбес-Сарриа (4 933 евро за квадратный метр).

Куда же стоит обратить свои взоры тем, кто хочет купить недвижимость в Испании дешево? Самыми бюджетными оказались следующие автономии:

Эстремадура (1 234 евро за метр); Кастилия – Ла-Манча (1 239 евро); Мурсия (1 249 евро).

Впрочем, в некоторых муниципалитетах можно найти и более заманчивые предложения. Например, в Фуэнсалиде (провинция Толедо) сегодня просят в среднем 816 евро за «квадрат».

За последние 6 лет (с 2007 года) вторичная недвижимость в стране подешевела на 41%. В некоторых регионах было отмечено и более серьезное падение цен. К примеру, в Ла-Риохе стоимость жилья снизилась вдвое: на 51%. А в Арагоне, Мурсии и Наварре удешевление составило порядка 45%. Ситуация стабилизировалась лишь осенью 2013 года.

Если же рассматривать рынок новостроя, то здесь обвал цен был не таким существенным, да и закончился чуть раньше. Уже летом появились первые признаки подъема рынка, которые усилились с внесением определенных изменений в налоговое законодательство. С августа в Испании вступили в силу увеличенные ставки налога ITP, уплачиваемого при приобретении вторичного жилья. Как и ожидалось, это привлекло внимание инвесторов к недвижимости в Испании от застройщика. И сегодня многие предпочитают покупать апартаменты в новых жилых комплексах.

Чтобы приобрести квартиру или дом мечты, вы можете пойти различными путями: например, искать объект на специализированных сайтах. Но самый оптимальный вариант сегодня – обратиться к базе данных банковской недвижимости. В период сильного экономического спада, повлекшего рост безработицы, неплатежи по ипотечным кредитам приняли массовый характер. В итоге очень много залоговых объектов перешло в собственность финансовых организаций, заинтересованных в скорейшем избавлении от них. Как результат – недвижимость реализуется по ценам на 70-75% ниже ее первоначальной стоимости. В большинстве случаев это достаточно бюджетное жилье в ценовой категории 100-150 тысяч евро. Таким образом, купить вполне приличную квартиру где-нибудь на побережье Коста-Бланка можно и за 30 тысяч, если не упустить момент.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее