статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании дешево: покупаем квартиру на вторичном рынке

Недвижимость в Испании дешево: покупаем квартиру на вторичном рынке

Сейчас испанские квартиры и дома пользуются просто огромным спросом. Причем покупатели не всегда решаются на приобретение нового жилья, очень часто их выбор падает именно на объекты вторичного рынка. Стоит заметить, что сегодня на недвижимость в Испании цены весьма невысоки, что только разжигает интерес иностранных инвесторов, которые ищут возможность вложить имеющиеся у них средства с расчетом на долгосрочную перспективу.

03.08.2015

Сейчас испанские квартиры и дома пользуются просто огромным спросом. Причем покупатели не всегда решаются на приобретение нового жилья, очень часто их выбор падает именно на объекты вторичного рынка. Стоит заметить, что сегодня на недвижимость в Испании цены весьма невысоки, что только разжигает интерес иностранных инвесторов, которые ищут возможность вложить имеющиеся у них средства с расчетом на долгосрочную перспективу.

Обычно россияне предпочитают заниматься поиском жилья не самостоятельно, а при помощи агентств недвижимости. Причем основная масса покупателей старается контактировать именно с риэлторами, а не с продавцами напрямую.

Естественно, если вы намерены купить недвижимость на территории королевства, то вам нужно найти хорошее и надежное агентство, сотрудники которого будут помогать вам в поисках жилья. И пожалуй, лучшим вариантом станет выбор испанского агентства. Если вы будете действовать через российские компании, то это увеличит ваши затраты во много раз.

Сегодня на рынке испанской недвижимости покупателей значительно меньше, чем выставленных на продажу объектов. Это увеличивает ваши шансы найти именно такой дом, о котором вы мечтаете. Тем не менее не стоит пренебрегать осмотром предложенных объектов. В любом случае вы должны просмотреть несколько вариантов, выбрать наилучший и оценить адекватность запрашиваемой цены.

После того как вы выбрали недвижимость в Испании, а цену согласовали с продавцом, вам понадобится заключить предварительный договор купли-продажи. В нем указываются технические характеристики жилья, величина залога и сроки оформления нотариального договора на покупку.

До того как сделка будет совершена, будущему собственнику предстоит провести несколько проверок, в ходе которых он получит информацию о законности постройки, наличии или отсутствии задолженностей и обременений. Проведение всех вышеперечисленных процедур для иностранца может стать настоящей проблемой. Поэтому при покупке почти всегда нанимают юриста, который будет оказывать вам помощь.

Подав запрос в Реестр собственности, вы получите полную информацию о предыдущем владельце и всех задолженностях (если они, конечно, есть). Сведения о проводившихся перепланировках вам могут предоставить в органах местного самоуправления. Также вместе с подготовкой и отправкой официальных запросов покупателю следует открыть счет в испанском банке. Если средств для покупки у вас недостаточно, то вы без особых проблем сможете оформить ипотечный кредит.

С момента, когда вы договорились о покупке недвижимости в Испании дешево и подписали предварительный договор, и до того, как будет заключен окончательный договор, проходит в среднем два месяца. Этого времени достаточно, чтобы проверить объект и его владельца, а также оформить кредит, если он необходим. Окончательный договор в обязательном порядке заверяется у нотариуса. В нем прописываются технические характеристики объекта, приводится перечень предметов, которые продаются вместе с жильем.

Если вы решили купить недвижимость в Испании дешево, то вам необходимо помнить о том, что после совершения сделки вам понадобится уплатить все предусмотренные налоги и сборы, а также рассчитаться с нотариусом. Оригинал нотариально заверенного договора нужно будет отослать в Реестр собственности. В этом учреждении проведут проверку сделки на предмет юридической чистоты. А вот свидетельство о праве собственности вы получите несколько позже. Как правило, срок его оформления не превышает полугода.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворотах.
Читать подробнее
Показания к хиджаме Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворота...
Читать подробнее