статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Недвижимость в Испании дешево куплена. Как сделать ремонт без проблем?

Недвижимость в Испании дешево куплена. Как сделать ремонт без проблем?

Тем, кто приобретает недвижимость в Испании от застройщика, как правило, не приходится беспокоиться о ремонте дома или квартиры. Ведь новостройки передаются во владение хозяевам полностью готовые к проживанию. Иное дело – покупка недвижимости на вторичном рынке. Сегодня здесь имеются очень выгодные по цене предложения. Сложно не соблазниться, если вам предлагается недвижимость в Испании дешево и даже очень дешево – почти вполовину дешевле, чем еще 5 лет назад. Однако в этом случае покупателю, скорее всего, обязательно придется озаботиться вопросами ремонта своей новой собственности. Что нужно знать об особенностях испанского ремонта?

03.08.2015

Тем, кто приобретает недвижимость в Испании от застройщика, как правило, не приходится беспокоиться о ремонте дома или квартиры. Ведь новостройки передаются во владение хозяевам полностью готовые к проживанию. Иное дело – покупка недвижимости на вторичном рынке. Сегодня здесь имеются очень выгодные по цене предложения. Сложно не соблазниться, если вам предлагается недвижимость в Испании дешево и даже очень дешево – почти вполовину дешевле, чем еще 5 лет назад. Однако в этом случае покупателю, скорее всего, обязательно придется озаботиться вопросами ремонта своей новой собственности. Что нужно знать об особенностях испанского ремонта?

В Испании выполнение ремонтных работ очень часто связано с необходимостью получения лицензии. Такой документ может быть как платным, так и бесплатным, но в любом случае оформлять его необходимо.

Если квартира находится в сообществе собственников, то его президента обязательно нужно оповестить о характере планируемых работ. Это правило действует для случаев, когда ремонтные манипуляции не будут предусматривать нарушения целостности несущих конструкций. Если ремонт не будет затрагивать фасад здания, можно ограничиться тем, что просто оповестить о начале работ соседей.

Особенно внимательными нужно быть покупателям недвижимости в Испании, планирующим капитальные изменения в приобретенной квартире. Следует иметь в виду, что если в ходе проведения работ нарушается архитектурная планировка, то соседи или представители сообщества собственников имеют право подать рекламацию. Причем сделать это они могут в течение 15 лет после окончания работ. В случае если соответствующие службы удовлетворят ходатайство, суд обяжет владельца квартиры восстановить оригинальную планировку. И не исключено, что еще и заплатить штраф.

Как правило, каждый муниципалитет имеет собственные правила организации ремонта, которые касаются времени проведения работ и их продолжительности. Однако сообщество собственников жилья может разработать свои правила, которые будут иметь приоритет по отношению к муниципальным. Так что если жильцы дома решили, что все шумные работы необходимо закончить, к примеру, к 7 часам вечера, владельцу жилья придется подчиниться. Что касается уровня шума, то допустимые величины указываются в специальных документах, разработанных каждым муниципалитетом.

Как известно, предварительная стоимость ремонтных работ чаще всего так и остается только цифрой на бумаге, а реальные затраты ее значительно превышают. Поэтому стоит позаботиться о том, чтобы не понести непредвиденных расходов.

Многих, кто приобретает не недвижимость в Испании от застройщика, а квартиру на вторичном рынке и собирается делать в ней ремонт, интересует вопрос, можно ли пользоваться общественным лифтом для перевозки строительных материалов и мусора. Ведь теоретически подобные лифты для этого не предназначены. Да, действительно, это так, но в Испании такая перевозка не возбраняется законом.

Однако тем, кто планирует использовать во время ремонта общественный лифт, желательно позаботиться о соблюдении в нем чистоты. Пол лучше заранее укрыть картоном или пленкой, желательно покрыть также и стены. Ведь любые повреждения, которые будут нанесены общественному имуществу в процессе ремонта, владелец квартиры будет оплачивать из своего кармана.


Теги: недвижимость от банков Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее