статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Налоги на недвижимость в Испании: стоит ли покупать piso в Барселоне?

Налоги на недвижимость в Испании: стоит ли покупать piso в Барселоне?

Как известно, каждый, кто приобретает жилье в королевстве, обязан выплачивать налог на недвижимость – в Испании с налогообложением дело поставлено довольно строго. Стоит заметить, что величина налога не зависит от того, какая именно квартира приобретается. Как, впрочем, почти не влияет на нее и то, в каком регионе страны совершается покупка. Поэтому причины популярности, которой пользуется такой тип недвижимости, как piso в Барселоне, стоит искать в другом.

03.08.2015

Как известно, каждый, кто приобретает жилье в королевстве, обязан выплачивать налог на недвижимость – в Испании с налогообложением дело поставлено довольно строго. Стоит заметить, что величина налога не зависит от того, какая именно квартира приобретается. Как, впрочем, почти не влияет на нее и то, в каком регионе страны совершается покупка. Поэтому причины популярности, которой пользуется такой тип недвижимости, как piso в Барселоне, стоит искать в другом.

Покупателям, собирающимся инвестировать средства в рынок испанского жилья, приходится нелегко. И не только потому, что им необходимо разбираться, каким образом и в каком размере нужно будет платить налоги в Испании. А еще и потому, что типология испанского жилья значительно отличается от той, к которой мы привыкли.

Сколько вы знаете разновидностей городской недвижимости? Скорее всего, большинство назовет только квартиру. А в Испании городское жилье бывает как минимум 9 типов. Одним из них как раз и является piso.

В переводе не слишком благозвучное для русского уха слово «piso» означает «этаж», перевести его можно также как «пол». Фактически это обычная квартира, которая включает в себя несколько комнат – обычно 2-5. Название свое она получила потому, что строительство в Испании раньше велось таким образом, что подобная квартира на этаже была только одна.

Тем, кто подбирает вариант для проживания в Барселоне и не собирается платить лишнего ни за покупку, ни по налогам на недвижимость, стоит иметь в виду: piso часто отличаются привлекательной ценой. Но описание такой квартиры может не совсем соответствовать тому, что она реально собой представляет.

Действительно, под объявлением о продаже 4-комнатной квартиры в хорошем районе, со всеми необходимыми бытовыми удобствами, зачастую скрывается как раз piso. А владельцы ее, завидев на пороге покупателя, обычно тут же начинают цветисто расхваливать свою недвижимость, почему-то особенно напирая на то, какой замечательный вид из окна или какой отличный котел они поставили здесь в прошлом году.

Причины суетиться у продавца piso нередко действительно имеются. Дело в том, что подобное жилье предлагается обычно в старых домах очень неудобной планировки. В результате то, что в объявлении преподносилось как 4-комнатные апартаменты, оказывается на поверку 2-комнатной клетушкой, где выкроены еще две крошечные каморки.

Очень часто piso имеют неудобно расположенные вентиляционные или лифтовые шахты, в таких квартирах, как правило, слишком узкие коридоры. Тем не менее спрос на piso велик, особенно среди молодежи и семей среднего уровня достатка. Причина проста: доступная стоимость.

Зачастую у русских покупателей, впервые увидевших подобную квартиру, невольно возникает вопрос: стоит ли платить тысячи евро сейчас, при покупке, а затем еще сотни евро каждый месяц, чтобы стать владельцем подобного «дворца»? Вопрос этот далеко не праздный, так как даже недорогое по барселонским меркам жилье piso обходится в довольно большие суммы. А платежи по налогам в Испании и за коммунальные услуги, даже если квартира используется не постоянно, весьма ощутимы для любого бюджета.

Да, действительно, piso – это далеко не самый роскошный вариант испанской недвижимости. Но если при ее выборе заручиться помощью профессионального риэлтора, то даже в этой категории жилья можно найти весьма неплохие варианты. К примеру, уплатить на 30% больше и стать обладателем вполне себе уютной квартирки в верхней части Барселоны, из окна которой будет открываться замечательный вид на столицу.


Теги: налоги в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее