статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Налоги на недвижимость в Испании растут: реакция инвесторов

Налоги на недвижимость в Испании растут: реакция инвесторов

В августе налоги на недвижимость в Испании выросли. Речь идет об увеличении ставок при покупке объектов на вторичном рынке. Инвесторы отреагировали практически сразу: они переориентировались на «первичку». Исследование показало, что около 40% потенциальных покупателей изменили свои запросы. Ранее они искали вторичное жилье, а теперь подбирают себе варианты в новостройках.

03.08.2015

В августе налоги на недвижимость в Испании выросли. Речь идет об увеличении ставок при покупке объектов на вторичном рынке. Инвесторы отреагировали практически сразу: они переориентировались на «первичку». Исследование показало, что около 40% потенциальных покупателей изменили свои запросы. Ранее они искали вторичное жилье, а теперь подбирают себе варианты в новостройках.

Стоит уточнить, что в действие вступили изменения относительно передаточного налога ITP, то есть сбора, уплачиваемого при покупке недвижимости на вторичном рынке. Покупателям придется платить 10% вместо 8 от общей стоимости имущества. К этому еще добавляется гербовый сбор. Он составляет 1%.

Испанские агентства недвижимости, внимательно отслеживающие активность покупателей, заметили, что рост налогов спровоцировал активность на рынке «первички». Особенно ярко она выразилась в Каталонии и Валенсии.

Согласно информации агентств, интерес иностранных инвесторов к испанской недвижимости не угасает. За первый квартал текущего года именно они заключили треть договоров от общего числа сделок.

Самыми популярными являются объекты, которые оцениваются в пределах 50-150 тысяч евро. Покупателей интересуют дома, в которых есть три спальни и бассейн. Что касается средней стоимости квадратного метра по Испании, то она находится в пределах 1326 евро.

Стоит заметить, что сфера испанской недвижимости переживает не лучшие времена из-за кризиса. Цены продолжают падать во многих регионах, чем пользуются иностранные инвесторы. Например, в Арагоне жилье подешевело в течение 2013 года на 31,92%. Этот регион стал рекордсменом в вопросе падения цен на недвижимое имущество.

Немногим лучше ситуация в Каталонии и Наварре. Здесь стоимость жилья уменьшилась на 15,61 и 17,65% соответственно. За ними следуют Балеарские острова, где падение цен составило 14,33%, Кастилия-Ла-Манча (12,21%) и Валенсия (10,79%). Медленно, но верно снижается стоимость объектов в Мадриде – 9,64%, Андалусии и Мурсии (по 7,8 и 6,28% соответственно).

Впрочем, многие эксперты и агентства недвижимости призывают потенциальных покупателей скорей решаться на покупку испанского жилья, пока цены не начали расти. Потому что они видят признаки улучшения экономической ситуации. Оправдаются ли их ожидания, покажет время.


Теги: налоги в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Любой игрок в онлайн-казино, играя в азартные игры, стремится получить бонусы и промо коды. Именно Арго казино предоставляет довольно-таки неплохие бонусы и разные плюшки для игры в азартные игры. После регистрации на сайте вы можете сразу получить 5 бесплатных спинов. Если у вас есть желание получать промо коды от каких-то провайдеров игрового программного обеспечения, это можно также сделать на ...
Читать подробнее
Всем привет!
Читать подробнее
На сегодняшний день открывать в браузере десятки вкладок — это почти норма для многих людей: от рерайтеров до сотрудников SMM-служб. Само собой, что для этого нужен мощный компьютер, однако проблема состоит в другом. В браузере Chrome в какой-то момент вкладок становится так много, что они не отличаются друг от друга — ведь не видны даже иконки сайтов. И потому компания Google решила скопировать т...
Читать подробнее
бетонные заборы Винница Во все времена такая процедура как массаж пользовалась особым спросом. Люди понимали, что механическое воздействие на тело не только приносит удовольствие, но также расслабляет и оздоравливает. На сегодняшний день создано большое количество видов, которые подходят для лечения, снятия напряжения, стимуляции работы органов, борьбы с жировыми отложениями. Своим клиентам мы п...
Читать подробнее