статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Налоги на недвижимость в Испании: изменение ставок в Валенсии и Каталонии

Налоги на недвижимость в Испании: изменение ставок в Валенсии и Каталонии

Налоговая система королевства предусматривает несколько обязательных платежей, сопровождающих сделки с недвижимыми объектами. Одним из таких налогов в Испании является налог на передачу права собственности (ITP), которым облагается вторичная недвижимость при ее покупке. И здесь иностранным покупателям полезно будет знать, что правительства Валенсии и Каталонии этой осенью внесли ряд изменений в региональное налоговое законодательство.

03.08.2015

Налоговая система королевства предусматривает несколько обязательных платежей, сопровождающих сделки с недвижимыми объектами. Одним из таких налогов в Испании является налог на передачу права собственности (ITP), которым облагается вторичная недвижимость при ее покупке. И здесь иностранным покупателям полезно будет знать, что правительства Валенсии и Каталонии этой осенью внесли ряд изменений в региональное налоговое законодательство.

В августе этого года в некоторых регионах Испании произошло увеличение налога на передачу права собственности. Так, власти Валенсии и Каталонии подняли минимальную ставку ITP с 8 до 10%. По словам экспертов, это может привести к тому, что покупателей будет больше привлекать недвижимость от застройщика, на которую этот налог не распространяется. Сделки на первичном рынке облагаются IVA (аналог НДС), ставки которого не изменились. Ежегодные налоги на недвижимость в Испании для ее владельцев также остаются прежними вне зависимости от того, на каком рынке покупатель встретился с продавцом.

Как полагает Ричард Вэй, редактор издания «The Overseas Guides Company», решения, принятые властями названных регионов, повлекут заметное изменение структуры спроса на рынке недвижимости в пользу объектов первичного рынка. Означает ли это, что дела у застройщиков пойдут в гору, мы узнаем со временем. А пока остается наблюдать за изменениями в законодательстве и учитывать все нюансы, способные отразиться на стоимости недвижимого имущества при его приобретении.

Правительство Валенсии недавно предоставило всем заинтересованным лицам статистику продаж недвижимости за первые три месяца 2013 года. По имеющимся данным, примерно 50% всех сделок купли-продажи жилья в регионе было совершено с нерезидентами в роли покупателей. Это рекордные показатели для Валенсии. Ведь традиционно иностранцы интересуются недвижимостью на Коста-Бланке, к примеру, в Аликанте и Малаге.

В вышеупомянутом статистическом отчете говорилось, кроме того, о прочих предпочтениях покупателей. Так, особенно популярными оказались жилые объекты стоимостью от 50 000 до 150 000 евро. Треть всех новоявленных собственников сделали выбор в пользу трехкомнатных апартаментов, а 55% проданных домов имеют собственный бассейн.


Теги: налоги в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворотах.
Читать подробнее
Показания к хиджаме Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворота...
Читать подробнее