статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Налоги на недвижимость в Испании и другие расходы, связанные с приобретением жилья

Налоги на недвижимость в Испании и другие расходы, связанные с приобретением жилья

Иностранцы, решившиеся на покупку недвижимости в Испании, должны хорошо понимать, какие расходы им предстоят. Потому что от стоимости объекта будет зависеть сумма, которую придется отдать в качестве налогов в Испании и других положенных в этом случае сборов. Да и на содержание квартиры, а тем более дома, понадобятся немалые средства.

03.08.2015

Иностранцы, решившиеся на покупку недвижимости в Испании, должны хорошо понимать, какие расходы им предстоят. Потому что от стоимости объекта будет зависеть сумма, которую придется отдать в качестве налогов в Испании и других положенных в этом случае сборов. Да и на содержание квартиры, а тем более дома, понадобятся немалые средства.

В соответствии с действующим законодательством покупка недвижимости в королевстве облагается налогом на добавленную стоимость. Для жилых объектов он составляет 7% от цены, указанной в документах, для коммерческих строений и земельных участков – 16%. Кроме того, при завершении сделки, когда подписывается окончательный контракт, придется оплатить государственные сборы и нотариальные услуги (1-2% от стоимости объекта), а также регистрацию купчей.

Иностранцам, открывающим свою фирму или приобретающим в Испании недвижимость либо автомобиль, необходимо получить персональный идентификационный номер (NIE). Стоимость его в среднем составляет порядка 300 евро. Данный номер будет фигурировать во всех нотариальных актах, а также в регистрационных документах и при заполнении налоговых платежных бумаг.

Чтобы оформить NIE, иностранец должен предъявить загранпаспорт, действующую визу, отметку таможни о въезде в королевство, две цветные фотографии и заполненный бланк заявления.

Владельцы домов и апартаментов в Испании ежегодно уплачивают налог на недвижимое имущество. Его величина рассчитывается как 0,5-2% от кадастровой стоимости жилья.

Кроме налогов в Испании обладателям собственности придется платить за коммунальные услуги, стоимость которых зависит от типа недвижимости, степени урбанизации и других факторов. Например, тем, кто приобрел апартаменты с коллективной зоной, ежегодно придется тратить на «коммуналку» от 300 до 500 евро. В отдельных домах эта сумма будет несколько выше (500-800 евро), так как к стандартному набору услуг могут добавиться расходы на освещение дорог, уборку прилегающей территории, охрану и вывоз мусора. А услуги управляющей компании и амортизация недвижимости потребуют ежемесячно еще порядка 60-80 евро.

При страховании жилья расходы на его содержание увеличатся, потому что в зависимости от ценности имущества ежегодные платежи могут доходить до 1000 евро и выше.


Теги: налоги в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Create your own travel trips by choosing the people from our travel community. Travel Partner
Читать подробнее
На сегодняшний день открывать в браузере десятки вкладок — это почти норма для многих людей: от рерайтеров до сотрудников SMM-служб. Само собой, что для этого нужен мощный компьютер, однако проблема состоит в другом. В браузере Chrome в какой-то момент вкладок становится так много, что они не отличаются друг от друга — ведь не видны даже иконки сайтов. И потому компания Google решила скопировать т...
Читать подробнее
Российские социологи Максим Шугалей и его партнер и переводчик Самер Суэйфан по официальному приглашению отправляются в страну, раздираемую группами боевиков. Их работа заключается в проведении исследований, которые прекращают военные действия. Однако во время работы информация, которая может дорого обойтись марионеточному правительству и которая не должна покинуть Ливию, находится в их руках. Пос...
Читать подробнее
If you want to buy Pure CBD products Online? StaceyChemSales.com is the best place in the China where you can buy high-quality Pure CBD Oil and CBD Powder at lowest prices. Excellent Customer Service with Express Shipping Available! Contact Information Name StaceyChemSales What's App. +1 (702) 983-1233 Emailsales@staceychemsales.com Website: https: //staceychemsales.com/product-cat...
Читать подробнее