статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Налоги на недвижимость в Испании и другие расходы, связанные с приобретением жилья

Налоги на недвижимость в Испании и другие расходы, связанные с приобретением жилья

Иностранцы, решившиеся на покупку недвижимости в Испании, должны хорошо понимать, какие расходы им предстоят. Потому что от стоимости объекта будет зависеть сумма, которую придется отдать в качестве налогов в Испании и других положенных в этом случае сборов. Да и на содержание квартиры, а тем более дома, понадобятся немалые средства.

03.08.2015

Иностранцы, решившиеся на покупку недвижимости в Испании, должны хорошо понимать, какие расходы им предстоят. Потому что от стоимости объекта будет зависеть сумма, которую придется отдать в качестве налогов в Испании и других положенных в этом случае сборов. Да и на содержание квартиры, а тем более дома, понадобятся немалые средства.

В соответствии с действующим законодательством покупка недвижимости в королевстве облагается налогом на добавленную стоимость. Для жилых объектов он составляет 7% от цены, указанной в документах, для коммерческих строений и земельных участков – 16%. Кроме того, при завершении сделки, когда подписывается окончательный контракт, придется оплатить государственные сборы и нотариальные услуги (1-2% от стоимости объекта), а также регистрацию купчей.

Иностранцам, открывающим свою фирму или приобретающим в Испании недвижимость либо автомобиль, необходимо получить персональный идентификационный номер (NIE). Стоимость его в среднем составляет порядка 300 евро. Данный номер будет фигурировать во всех нотариальных актах, а также в регистрационных документах и при заполнении налоговых платежных бумаг.

Чтобы оформить NIE, иностранец должен предъявить загранпаспорт, действующую визу, отметку таможни о въезде в королевство, две цветные фотографии и заполненный бланк заявления.

Владельцы домов и апартаментов в Испании ежегодно уплачивают налог на недвижимое имущество. Его величина рассчитывается как 0,5-2% от кадастровой стоимости жилья.

Кроме налогов в Испании обладателям собственности придется платить за коммунальные услуги, стоимость которых зависит от типа недвижимости, степени урбанизации и других факторов. Например, тем, кто приобрел апартаменты с коллективной зоной, ежегодно придется тратить на «коммуналку» от 300 до 500 евро. В отдельных домах эта сумма будет несколько выше (500-800 евро), так как к стандартному набору услуг могут добавиться расходы на освещение дорог, уборку прилегающей территории, охрану и вывоз мусора. А услуги управляющей компании и амортизация недвижимости потребуют ежемесячно еще порядка 60-80 евро.

При страховании жилья расходы на его содержание увеличатся, потому что в зависимости от ценности имущества ежегодные платежи могут доходить до 1000 евро и выше.


Теги: налоги в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее