статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Налоги на недвижимость в Испании и другие «опасности», которые поджидают покупателей жилья

Налоги на недвижимость в Испании и другие «опасности», которые поджидают покупателей жилья

Потенциальные покупатели испанской недвижимости получают сегодня огромное количество информации, зачастую противоречивой. Одни источники пишут о том, что цены на покупку и содержание жилья в королевстве очень низкие. Другие, напротив, пугают тем, что налоги в Испании способны разорить покупателей со средним достатком. Одни утверждают, что даже неопытному инвестору нечего опасаться на испанском рынке, а другие угрожают потерей денег в результате распространенных здесь мошеннических схем. Кто же из них прав? Действительно ли совершение покупки на испанском рынке недвижимости сопряжено с большим количеством сложностей и опасностей?

03.08.2015

Потенциальные покупатели испанской недвижимости получают сегодня огромное количество информации, зачастую противоречивой. Одни источники пишут о том, что цены на покупку и содержание жилья в королевстве очень низкие. Другие, напротив, пугают тем, что налоги в Испании способны разорить покупателей со средним достатком. Одни утверждают, что даже неопытному инвестору нечего опасаться на испанском рынке, а другие угрожают потерей денег в результате распространенных здесь мошеннических схем. Кто же из них прав? Действительно ли совершение покупки на испанском рынке недвижимости сопряжено с большим количеством сложностей и опасностей?

Если более подробно рассмотреть несколько утверждений, которые часто можно встретить в средствах массовой информации, то легко выясняется: все это не более чем мифы. Да, налоги на недвижимость в Испании действительно сложно назвать низкими. Но они вполне посильны покупателю, который способен совершить покупку на местном рынке. Тем более что распространенный миф о том, что ипотеку в Испании иностранцу получить очень сложно, не выдерживает при ближайшем рассмотрении никакой критики. Сегодня кредит на покупку жилья в Испании может взять любой желающий, в том числе и россиянин. Если же он решит приобрести банковскую недвижимость, то вполне может рассчитывать как минимум на 50-процентное кредитование не более чем под 4% годовых.

Другое распространенное утверждение, которое также не соответствует истине, касается ремонта недвижимости. Как известно, для этого необходимо получить в местных органах власти лицензию на проведение работ. Многие уверены, что оформить такое разрешение якобы очень сложно. На самом деле нужно иметь в виду: средства, выплаченные за получение лицензии, идут в местную казну, как и определенные налоги в Испании. А значит, мэрия заинтересована в том, чтобы поток этих средств не прекращался, и никогда не будет чинить препятствий тому, кто готов платить за получение разрешения на ремонт.

Опасения многих инвесторов связаны с тем, что они недостаточно осведомлены о положении дел на испанском рынке. И потому боятся совершить ошибку, приобретая неликвидный объект. Ведь средства массовой информации уверяют, что в Испании сегодня выставлено на продажу множество домов и квартир, не представляющих реальной ценности. Что ж, определенная доля истины в этом утверждении есть. Но верно и другое: если совершать покупку в регионе, где объемы строительства невелики, то риск ошибиться сводится к минимуму. К примеру, на Коста-Брава есть города, где очередной градостроительный план принимается не чаще чем раз в 20 лет, а любая застройка в обход такого плана запрещена.

Иногда наши соотечественники опасаются и того, что приобретя жилье на популярном курорте, они окажутся в языковой и культурной изоляции. И даже некоторое знание испанского их не спасет, так как основными покупателями во многих курортных регионах давно уже являются выходцы из Франции и Великобритании. Действительно, до недавнего времени так и было. Но в последние годы испанский рынок активно осваивают российские покупатели. И в ряде регионов они уже вышли на первые места по количеству приобретенных объектов и вложенных средств. Так что новоявленным «нашим» покупателям беспокоиться не стоит. Скорее всего, у них будет с кем перемолвиться словечком, выходя на вечерний променад около своего нового испанского дома.


Теги: налоги в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее