статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Налоги на недвижимость в Испании и другие мифы об испанском рынке

Налоги на недвижимость в Испании и другие мифы об испанском рынке

Чем только не пугают сегодня покупателей, решивших сделать приобретение на рынке недвижимости королевства! И высокими налогами в Испании, и безработицей, которая превысила все мыслимые пределы, и политикой банков, которые так и ждут возможности отобрать жилье у своих должников. Действительно ли все обстоит так, что неопытному покупателю не стоит и соваться на испанский рынок?

03.08.2015

Чем только не пугают сегодня покупателей, решивших сделать приобретение на рынке недвижимости королевства! И высокими налогами в Испании, и безработицей, которая превысила все мыслимые пределы, и политикой банков, которые так и ждут возможности отобрать жилье у своих должников. Действительно ли все обстоит так, что неопытному покупателю не стоит и соваться на испанский рынок?

На самом деле многие опасности, которые подстерегают в Испании инвестора, либо преувеличены, либо рассматриваются в ложном свете. А что думают по этому поводу те, кто не только живет в королевстве, но и работает в сфере продажи недвижимости?

Многие специалисты, оценивая положение дел на испанском рынке, отмечают: ситуация на нем является точным отражением общего состояния экономики. Последнее, в свою очередь, в значительной степени определяется состоянием рынка труда. У тех покупателей, которых не пугают налоги на недвижимость в Испании, может сложиться мнение, что в стране не имеет работы чуть ли не каждый второй. На самом деле, как уверены многие, в королевстве сегодня не работают в основном те, кто не хочет этого делать. Ведь пособия, которые выплачиваются безработным, довольно велики, и на них вполне можно прожить.

В качестве аргумента можно привести тот факт, что многие компании в Испании сегодня не могут найти сотрудников. Поиски нужного специалиста затягиваются иногда на несколько месяцев.

Свою роль в том, что количество безработных не уменьшается, играет и то, что у многих испанцев, помимо работы, есть и дополнительные источники дохода. К примеру, недвижимость, которую можно сдавать в аренду. Если добавить к получаемой сумме еще и пособие по безработице, то жить можно вполне припеваючи.

Многих дотошных покупателей ситуация, сложившаяся с ценами на испанском рынке, скорее не радует, а пугает. Они рассуждают просто: если дома и квартиры подешевели чуть ли не в два раза, значит, качество этой недвижимости изначально было низким. А раз так, зачем покупать неликвид?

У специалистов есть ответ и на этот вопрос. Больше всего, действительно, потеряли в цене объекты, которые и до кризиса вряд ли нашли бы своих покупателей. В то же время на рынке имеется сегодня большое количество домов и квартир, весьма незначительно потерявших в стоимости или вовсе сохранивших свою цену. Так что если не ориентироваться на самые низкие ценовые показатели, в Испании вполне можно совершить выгодную покупку.

Еще один миф, довольно распространенный среди тех, кто заинтересован в совершении покупки на испанском рынке: дескать, у банков можно купить за бесценок очень хорошие объекты. На самом деле не стоит рассчитывать на то, что в секторе банковской недвижимости вам удастся найти элитный дом или квартиру. Подобных объектов здесь просто нет.

Практически все, что предлагают банки, – это жилье, отобранное за долги у наименее состоятельных представителей среднего класса, которым оказались не по карману и ипотечные платежи, и налоги на недвижимость в Испании. Понятно, что это далеко не самые дорогие квартиры, а дешевые объекты, расположенные не в лучших районах, к тому же часто находящиеся в довольно плачевном состоянии. Их имеет смысл покупать только тем, кто стеснен в средствах, но все же не настолько, чтобы не позволить себе вложиться в существенный ремонт.


Теги: налоги в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
real casino best casino slots online casino real money online casino real money online casino casino games casino online casino game real casino slot machine games online gambling for real money real money casino best casino slot games play slots for real money united states real casino slots online casinos real money real money online casino real casino games online slot games online gambling rea...
Читать подробнее
Компания ДомРемонта ➦ Высотные работы ✓ Ремонт и утепление фасадов ✓ Фасадные работы ✓ Машинная штукатурка ✓ Кровельные работы ✓ Внутренние отделочные работы https://domremonta.com.ua/
Читать подробнее
Компания ДомРемонта ➦ Высотные работы ✓ Ремонт и утепление фасадов ✓ Фасадные работы ✓ Машинная штукатурка ✓ Кровельные работы ✓ Внутренние отделочные работы https://domremonta.com.ua/
Читать подробнее
Интернет-магазин 30sharov в Москве продает баллоны с гелием для воздушных шаров. В магазине можно заправить гелием опустевшие баллоны, взять их в аренду, надуть латексные и фольгированные шарики, принесенные с собой либо приобретенные в магазине, а так же выбрать https://30sharov.ru/product-category/portativnye-ballony-s-geliem/. К шарам предлагаются различные цветные и светящиеся наполнители, де...
Читать подробнее