статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Налог на недвижимость в Испании: к чему готовиться будущим собственникам?

Налог на недвижимость в Испании: к чему готовиться будущим собственникам?

Сегодня многие иностранцы имеют желание приобрести недвижимость в Испании. Такая ее популярность обусловлена многими факторами, в том числе и тем, что ипотека в Испании сегодня оформляется для граждан других стран довольно просто. Тем не менее если вы рассматриваете возможность приобрести жилье в королевстве, то вам следует заранее учесть и то, что после покупки вам придется платить определенные налоги.

03.08.2015

Сегодня многие иностранцы имеют желание приобрести недвижимость в Испании. Такая ее популярность обусловлена многими факторами, в том числе и тем, что ипотека в Испании сегодня оформляется для граждан других стран довольно просто. Тем не менее если вы рассматриваете возможность приобрести жилье в королевстве, то вам следует заранее учесть и то, что после покупки вам придется платить определенные налоги.

Налогообложение на территории Испании осуществляется на трех уровнях: местном, региональном и федеральном. Стоит обратить внимание на то, что налоговая система данной страны достаточно молода. Тем не менее она соответствует всем стандартам Европейского союза. Сбором налогов занимается соответствующая служба. Налоговые декларации собственники обязаны предоставлять ежегодно в срок до 20 июня.

Естественно, налогами облагаются как физические, так и юридические лица. Налоговые ставки в Испании средние, если сравнивать с другими государствами Европы. Однако в последние годы специалисты говорят о планомерном повышении налогов в этой стране.

Для россиян есть и хорошая новость. С 1998 года между Россией и Испанией действует соглашение об избежании двойного налогообложения. Основной целью данного документа стало привлечение инвестиций в экономику королевства, а также предотвращение двойного налогообложения и, как следствие, предупреждение такого явления, как уклонение от уплаты налогов.

При покупке недвижимости новому собственнику приходится уплачивать ряд сборов и налогов. Причем необходимость их уплаты совершенно не зависит от того, является владелец резидентом страны или нет. Объектами налогообложения являются:

земельные участки. Дома. Квартиры. Гаражи. Коммерческие объекты.

Таким образом, независимо от того, какой из вышеперечисленных объектов вы собираетесь покупать, вам нужно заранее рассчитать сумму, необходимую для уплаты всех предусмотренных законодательством налогов. В среднем дополнительные расходы составят 12-15% от полной стоимости недвижимости. Причем в данном случае совершенно не важно, какое жилье вы покупаете – новое или вторичное.

Естественно, если вы планируете покупать жилье в ипотеку в Испании, то вам все равно придется уплачивать налоги, а также прочие сборы. Также вам понадобится оплатить услуги нотариуса. Кроме того, вас будут ожидать и некоторые дополнительные расходы, например:

перевод всех документов, представляемых в банк, на испанский язык. Его стоимость может варьироваться от 300 до 500 евро. Оценка недвижимости. Процедуру оценки необходимо провести для оформления займа, и осуществляется она профессиональными оценщиками. Их услуги обойдутся вам в сумму от 200 до 500 евро. Оформление страховки жилья. Страхование сегодня – обязательное условие для проведения сделки купли-продажи. Оформлением данного документа занимается сам банк. Стоимость страховки обычно составляет 200-300 евро в год.

Еще одним важным моментом является то, что кроме налога на недвижимость в Испании при покупке владельцам приходится платить сборы на содержание жилья. К ним относятся налог на недвижимость (IBI), на вывоз мусора и на содержание в порядке придомовой территории и лестничных площадок.


Теги: налоги в Испании, недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворотах.
Читать подробнее
Показания к хиджаме Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворота...
Читать подробнее