статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Налог на недвижимость в Испании: иностранцы пополняют казну государства, инвестируя свои средства в испанские строения

Налог на недвижимость в Испании: иностранцы пополняют казну государства, инвестируя свои средства в испанские строения

В ушедшем году треть иностранных инвестиций в экономику королевства пришлась на сектор недвижимости. За этот период гражданами других государств было приобретено строительных объектов на сумму 6632 миллиона евро. Наряду с жилыми помещениями (квартирами, домами, виллами) покупались и коммерческие площади, среди которых офисы компаний, торговые центры, риэлторские филиалы банков, отели и рестораны.

03.08.2015

В ушедшем году треть иностранных инвестиций в экономику королевства пришлась на сектор недвижимости. За этот период гражданами других государств было приобретено строительных объектов на сумму 6632 миллиона евро. Наряду с жилыми помещениями (квартирами, домами, виллами) покупались и коммерческие площади, среди которых офисы компаний, торговые центры, риэлторские филиалы банков, отели и рестораны.

К самым значимым операциям можно отнести продажу отделений Aliseda и Altamira, являющихся собственностью банков Popular и Santander, покупку 63 торговых центров компанией Carrefour (стоимость сделки – 380 миллионов евро) и продажу знаменитой высотки Agbar, чьим новым собственником теперь является фирма Emin Capital. В ближайшее время здесь будет открыт отель под маркой Hyatt.

Также сменил своего владельца мадридский небоскреб Foster. Сейчас здание, стоимость которого составляет 450 миллионов евро, принадлежит фонду Ipic из Абу-Даби. Правда, полностью оно будет выкуплено только к 2016 году. А новым арендатором площадей в небоскребе стала компания Cepsa.

Основными продавцами недвижимости являются:

"плохой" банк и некоторые другие финансовые учреждения королевства; государственные администрации; El Corte Inglés. В 2013 году этот универмаг продал несколько своих объектов в Барселоне и столице страны на сумму 150 миллионов евро.

На втором месте по объемам зарубежных инвестиций в экономику Испании оказался энергетический сектор. Здесь вложения составили 19% от общего значения. Третье место занял сектор финансов и страхования (17%).

Что касается частных инвесторов, то они предпочитают покупать интересующие их жилые и коммерческие объекты в ипотеку. Для российских граждан и жителей других государств такой способ привлекателен низкой процентной ставкой. В королевстве действует два способа расчета ставки по ипотечному кредиту. В том случае, если в договоре указана фиксированная процентная ставка, заемщику предстоит ежегодно выплачивать примерно 5,5% от суммы кредита в качестве платы за пользование средствами банка. Плавающая процентная ставка зависит от значения индекса EURIBOR. Как показывает практика, второй вариант оказывается более выгодным для заемщиков.

Планируя покупку с использованием заемных средств, нужно быть готовым к дополнительным расходам, которые могут доходить до 12% от стоимости сделки. В их число входят и налоги на недвижимость в Испании (в данном случае речь идет о налоге на переход права собственности).


Теги: налоги в Испании, недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Create your own travel trips by choosing the people from our travel community. Travel Partner
Читать подробнее
На сегодняшний день открывать в браузере десятки вкладок — это почти норма для многих людей: от рерайтеров до сотрудников SMM-служб. Само собой, что для этого нужен мощный компьютер, однако проблема состоит в другом. В браузере Chrome в какой-то момент вкладок становится так много, что они не отличаются друг от друга — ведь не видны даже иконки сайтов. И потому компания Google решила скопировать т...
Читать подробнее
Российские социологи Максим Шугалей и его партнер и переводчик Самер Суэйфан по официальному приглашению отправляются в страну, раздираемую группами боевиков. Их работа заключается в проведении исследований, которые прекращают военные действия. Однако во время работы информация, которая может дорого обойтись марионеточному правительству и которая не должна покинуть Ливию, находится в их руках. Пос...
Читать подробнее
If you want to buy Pure CBD products Online? StaceyChemSales.com is the best place in the China where you can buy high-quality Pure CBD Oil and CBD Powder at lowest prices. Excellent Customer Service with Express Shipping Available! Contact Information Name StaceyChemSales What's App. +1 (702) 983-1233 Emailsales@staceychemsales.com Website: https: //staceychemsales.com/product-cat...
Читать подробнее