статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Налог на недвижимость в Испании: иностранцы пополняют казну государства, инвестируя свои средства в испанские строения

Налог на недвижимость в Испании: иностранцы пополняют казну государства, инвестируя свои средства в испанские строения

В ушедшем году треть иностранных инвестиций в экономику королевства пришлась на сектор недвижимости. За этот период гражданами других государств было приобретено строительных объектов на сумму 6632 миллиона евро. Наряду с жилыми помещениями (квартирами, домами, виллами) покупались и коммерческие площади, среди которых офисы компаний, торговые центры, риэлторские филиалы банков, отели и рестораны.

03.08.2015

В ушедшем году треть иностранных инвестиций в экономику королевства пришлась на сектор недвижимости. За этот период гражданами других государств было приобретено строительных объектов на сумму 6632 миллиона евро. Наряду с жилыми помещениями (квартирами, домами, виллами) покупались и коммерческие площади, среди которых офисы компаний, торговые центры, риэлторские филиалы банков, отели и рестораны.

К самым значимым операциям можно отнести продажу отделений Aliseda и Altamira, являющихся собственностью банков Popular и Santander, покупку 63 торговых центров компанией Carrefour (стоимость сделки – 380 миллионов евро) и продажу знаменитой высотки Agbar, чьим новым собственником теперь является фирма Emin Capital. В ближайшее время здесь будет открыт отель под маркой Hyatt.

Также сменил своего владельца мадридский небоскреб Foster. Сейчас здание, стоимость которого составляет 450 миллионов евро, принадлежит фонду Ipic из Абу-Даби. Правда, полностью оно будет выкуплено только к 2016 году. А новым арендатором площадей в небоскребе стала компания Cepsa.

Основными продавцами недвижимости являются:

"плохой" банк и некоторые другие финансовые учреждения королевства; государственные администрации; El Corte Inglés. В 2013 году этот универмаг продал несколько своих объектов в Барселоне и столице страны на сумму 150 миллионов евро.

На втором месте по объемам зарубежных инвестиций в экономику Испании оказался энергетический сектор. Здесь вложения составили 19% от общего значения. Третье место занял сектор финансов и страхования (17%).

Что касается частных инвесторов, то они предпочитают покупать интересующие их жилые и коммерческие объекты в ипотеку. Для российских граждан и жителей других государств такой способ привлекателен низкой процентной ставкой. В королевстве действует два способа расчета ставки по ипотечному кредиту. В том случае, если в договоре указана фиксированная процентная ставка, заемщику предстоит ежегодно выплачивать примерно 5,5% от суммы кредита в качестве платы за пользование средствами банка. Плавающая процентная ставка зависит от значения индекса EURIBOR. Как показывает практика, второй вариант оказывается более выгодным для заемщиков.

Планируя покупку с использованием заемных средств, нужно быть готовым к дополнительным расходам, которые могут доходить до 12% от стоимости сделки. В их число входят и налоги на недвижимость в Испании (в данном случае речь идет о налоге на переход права собственности).


Теги: налоги в Испании, недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее