статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Купить недвижимость в Испании: в каких регионах выгоднее всего приобретать объекты для коммерческих целей?

Купить недвижимость в Испании: в каких регионах выгоднее всего приобретать объекты для коммерческих целей?

Сегодня испанская недвижимость за счет очень интересных цен на нее и хорошего ее качества является одной из самых востребованных в мире. На нее обращают свое внимание очень многие иностранные инвесторы, у которых есть возможность вкладывать средства. Немало покупателей после осуществления сделки купли-продажи не пользуются своей собственностью сами, а думают следующим образом: «Я куплю недвижимость в Испании и сдам ее в аренду, чтобы получать от владения доход». И естественно, у тех, кто решил приобрести объект недвижимости для того, чтобы в дальнейшем использовать его в коммерческих целях, возникает вопрос, в каких регионах страны выгоднее всего владеть квадратными метрами.

03.08.2015

Сегодня испанская недвижимость за счет очень интересных цен на нее и хорошего ее качества является одной из самых востребованных в мире. На нее обращают свое внимание очень многие иностранные инвесторы, у которых есть возможность вкладывать средства. Немало покупателей после осуществления сделки купли-продажи не пользуются своей собственностью сами, а думают следующим образом: «Я куплю недвижимость в Испании и сдам ее в аренду, чтобы получать от владения доход». И естественно, у тех, кто решил приобрести объект недвижимости для того, чтобы в дальнейшем использовать его в коммерческих целях, возникает вопрос, в каких регионах страны выгоднее всего владеть квадратными метрами.

Портал Fotocasa провел собственное исследование, которое касалось именно этого вопроса. В среднем показатель рентабельности в Испании равен 4,8%. Исходя из этого недвижимость, приобретенная здесь, окупится примерно за 25 лет.

Сегодня купить недвижимость в Испании выгодно для каждого. По официальным данным, начиная с 2007 года стоимость испанского жилья снизилась в среднем на 41%. При этом цена на аренду тоже уменьшилась, но не так существенно — лишь на 30%. По данным экспертов, выгоднее всего иметь недвижимость, расположенную на Канарских островах, в Кастилии и Мурсии. На Канарах рентабельность объектов составляет 5,1%.

Есть и такие регионы, где стоимость квартир довольно высока, но при этом рентабельность недвижимости не слишком впечатляет. К примеру, Страна Басков. Рентабельность объектов здесь составляет 3,8%, а цены на жилье в этом регионе упали меньше, чем в остальной части королевства. Таким образом, если я куплю недвижимость в Испании на территории Страны Басков, то она окупится лишь через 26 лет.

Тем не менее интерес со стороны россиян к испанским объектам только растет. Так, сейчас доля покупателей-испанцев снизилась, а вот иностранные граждане, наоборот, проявляют поразительную активность.

Официальная статистика свидетельствует, что купить недвижимость в Испании чаще всего стремятся французы, британцы и россияне. По данным Службы регистрации, жители Туманного Альбиона приобрели 3 965 объектов, граждане Франции – 2 678, а наши соотечественники – 2 414. В целом с начала года в стране было осуществлено около 27 тысяч сделок. При этом на долю иностранцев приходится чуть больше 10% от данной цифры.

Недавно Джордж Сорос заявил о своем намерении инвестировать в объекты недвижимости королевства. По данным СМИ, это решение обосновано в том числе и тем, что за последнее время многие европейские инвестфонды совершили крупные вложения в этот сектор экономики Испании.

Интересно, что в 2010 году, в разгар экономического кризиса, Сорос уже пытался инвестировать в курортную недвижимость королевства. Но тогда он вышел из игры, устав от неопределенности. Теперь Джордж Сорос снова видит в испанской недвижимости потенциал и начал изучать интересующий его рынок.


Теги: недвижимость в Испании, покупка недвижимости

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворотах.
Читать подробнее
Показания к хиджаме Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворота...
Читать подробнее