статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Купить недвижимость в Испании: в каких регионах выгоднее всего приобретать объекты для коммерческих целей?

Купить недвижимость в Испании: в каких регионах выгоднее всего приобретать объекты для коммерческих целей?

Сегодня испанская недвижимость за счет очень интересных цен на нее и хорошего ее качества является одной из самых востребованных в мире. На нее обращают свое внимание очень многие иностранные инвесторы, у которых есть возможность вкладывать средства. Немало покупателей после осуществления сделки купли-продажи не пользуются своей собственностью сами, а думают следующим образом: «Я куплю недвижимость в Испании и сдам ее в аренду, чтобы получать от владения доход». И естественно, у тех, кто решил приобрести объект недвижимости для того, чтобы в дальнейшем использовать его в коммерческих целях, возникает вопрос, в каких регионах страны выгоднее всего владеть квадратными метрами.

03.08.2015

Сегодня испанская недвижимость за счет очень интересных цен на нее и хорошего ее качества является одной из самых востребованных в мире. На нее обращают свое внимание очень многие иностранные инвесторы, у которых есть возможность вкладывать средства. Немало покупателей после осуществления сделки купли-продажи не пользуются своей собственностью сами, а думают следующим образом: «Я куплю недвижимость в Испании и сдам ее в аренду, чтобы получать от владения доход». И естественно, у тех, кто решил приобрести объект недвижимости для того, чтобы в дальнейшем использовать его в коммерческих целях, возникает вопрос, в каких регионах страны выгоднее всего владеть квадратными метрами.

Портал Fotocasa провел собственное исследование, которое касалось именно этого вопроса. В среднем показатель рентабельности в Испании равен 4,8%. Исходя из этого недвижимость, приобретенная здесь, окупится примерно за 25 лет.

Сегодня купить недвижимость в Испании выгодно для каждого. По официальным данным, начиная с 2007 года стоимость испанского жилья снизилась в среднем на 41%. При этом цена на аренду тоже уменьшилась, но не так существенно — лишь на 30%. По данным экспертов, выгоднее всего иметь недвижимость, расположенную на Канарских островах, в Кастилии и Мурсии. На Канарах рентабельность объектов составляет 5,1%.

Есть и такие регионы, где стоимость квартир довольно высока, но при этом рентабельность недвижимости не слишком впечатляет. К примеру, Страна Басков. Рентабельность объектов здесь составляет 3,8%, а цены на жилье в этом регионе упали меньше, чем в остальной части королевства. Таким образом, если я куплю недвижимость в Испании на территории Страны Басков, то она окупится лишь через 26 лет.

Тем не менее интерес со стороны россиян к испанским объектам только растет. Так, сейчас доля покупателей-испанцев снизилась, а вот иностранные граждане, наоборот, проявляют поразительную активность.

Официальная статистика свидетельствует, что купить недвижимость в Испании чаще всего стремятся французы, британцы и россияне. По данным Службы регистрации, жители Туманного Альбиона приобрели 3 965 объектов, граждане Франции – 2 678, а наши соотечественники – 2 414. В целом с начала года в стране было осуществлено около 27 тысяч сделок. При этом на долю иностранцев приходится чуть больше 10% от данной цифры.

Недавно Джордж Сорос заявил о своем намерении инвестировать в объекты недвижимости королевства. По данным СМИ, это решение обосновано в том числе и тем, что за последнее время многие европейские инвестфонды совершили крупные вложения в этот сектор экономики Испании.

Интересно, что в 2010 году, в разгар экономического кризиса, Сорос уже пытался инвестировать в курортную недвижимость королевства. Но тогда он вышел из игры, устав от неопределенности. Теперь Джордж Сорос снова видит в испанской недвижимости потенциал и начал изучать интересующий его рынок.


Теги: недвижимость в Испании, покупка недвижимости

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее