статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Купить недвижимость в Испании по ипотеке проще, чем вы думаете!

Купить недвижимость в Испании по ипотеке проще, чем вы думаете!

Сегодня ипотека в Испании вполне доступна иностранным гражданам. В отличие от многих других стран, условия ее получения довольно просты, а отношение банков к заемщикам из-за рубежа весьма лояльное. По большому счету, чтобы получить ипотечный кредит в королевстве, вам понадобится собрать и представить установленный пакет документов, а также паспорт.

03.08.2015

Сегодня ипотека в Испании вполне доступна иностранным гражданам. В отличие от многих других стран, условия ее получения довольно просты, а отношение банков к заемщикам из-за рубежа весьма лояльное. По большому счету, чтобы получить ипотечный кредит в королевстве, вам понадобится собрать и представить установленный пакет документов, а также паспорт.

Гражданам России, которых интересует получение кредита, необходимо подготовить следующие бумаги:

Справка о доходах за 12 месяцев. Но по рекомендациям специалистов лучше предоставить эти данные за 2 предыдущих года. Выписка с банковских счетов, подтверждающая, что средства поступают постоянно. Вместо нее в некоторых случаях можно взять справку из банка об остатках на счету. Справка с места работы. Оформляется на специальном бланке компании, в которой вы трудоустроены. В ней отражается информация о продолжительности работы, размере денежного содержания. Также в данной справке можно указать сферу деятельности компании. В том случае, если у вас собственный бизнес, для оформления ипотеки в Испании вам понадобится предоставить свидетельство о регистрации, а также документы, подтверждающие, что вы собственник компании. Справка из банка при наличии у вас депозита. Свидетельство о владении недвижимостью в родной стране. Причем в данной справке должны содержаться сведения о размере собственности и о том, что на объекте нет никаких обременений. Фактически эта справка служит гарантом вашего благосостояния. Испанские банки относятся к таким бумагам с уважением, поскольку они выданы государственными органами. Идентификационный номер иностранца – NIE. Он оформляется непосредственно в Испании.

По правилам банки Испании обязаны проверять данные, которые содержатся в представляемых вами документах. Однако часто подобный аудит провести просто невозможно. По этой причине документы заемщиков из России изучаются банковскими служащими очень тщательно. Благодаря этому основной вашей задачей при сборе справок является их правильное оформление.

Те, кто хочет купить недвижимость в Испании по ипотеке, должны иметь в виду, что кредит выдается на срок от 5 до 25 лет. В некоторых случаях делают исключение и выдают заем на 30 лет. Сегодня для нерезидентов страны размер кредита составляет 50% от полной стоимости приобретаемого имущества. Будьте к этому готовы и имейте на руках определенную сумму денег.

Отдельно нужно сказать о процентных ставках. Они, по сравнению с российскими, невысоки – всего 5-6%. Срок оформления ипотеки также не слишком длителен – он составляет 3-4 недели с момента получения всех необходимых бумаг.

Банк, который выдаст вам ипотеку в Испании, назначит размер выплат по кредиту. Обычно ежемесячный взнос не превышает 25% от совокупного дохода заявителя. По этой причине ваш доход не должен быть слишком маленьким. Иначе вам могут просто не выдать кредит. Если вы состоите в браке и планируете покупать недвижимость вместе, то имеет смысл предоставить бумаги не на одного супруга, а на обоих. Логика здесь проста. Если один супруг по каким-то причинам не сможет оплачивать долг по кредиту, то за него это сможет делать второй супруг. К тому же по желанию клиента банк может оформить кредит не на одного, а сразу на нескольких заемщиков, даже если они не являются родственниками.

Итак, если вы думаете над тем, чтобы приобрести недвижимость в Королевстве Испания, рассматривайте этот вопрос более детально. Ведь сегодня настало лучшее время для инвестиций.


Теги: купить недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворотах.
Читать подробнее
Показания к хиджаме Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворота...
Читать подробнее