статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Коммерческая недвижимость в Испании: зачем, что и где покупать?

Коммерческая недвижимость в Испании: зачем, что и где покупать?

На испанском рынке нежилых объектов в последнее время отмечается активизация иностранных покупателей, которые стараются не упустить время и наиболее выгодно приобрести банковскую недвижимость в Испании или любые другие помещения, пока цены на них не выросли. Предложений очень много, и порой довольно сложно сделать выбор в пользу того или иного варианта. Поэтому стоит изучить максимум доступной информации по теме, дабы иметь возможность принятия взвешенного решения.

03.08.2015

На испанском рынке нежилых объектов в последнее время отмечается активизация иностранных покупателей, которые стараются не упустить время и наиболее выгодно приобрести банковскую недвижимость в Испании или любые другие помещения, пока цены на них не выросли. Предложений очень много, и порой довольно сложно сделать выбор в пользу того или иного варианта. Поэтому стоит изучить максимум доступной информации по теме, дабы иметь возможность принятия взвешенного решения.

Если вы еще не выбрали страну для покупки недвижимости, обратите пристальное внимание на Испанию. Несмотря на все проблемы экономического характера, государство продолжает притягивать инвесторов, входя в топ-15 стран мира, в которые вложено наибольшее количество денежных средств в прошлом году. Это отражено в докладе World Investment Report 2013, представленном на конференции ООН по развитию и торговле. Почему жилая и коммерческая недвижимость в Испании так привлекательна для иностранных инвесторов?

Цены на все виды объектов сегодня максимально снижены; Испания имеет очень выгодное географическое положение: через нее проходят торговые пути, соединяющие Европу с Южной Америкой и Северной Африкой; в стране очень развита туристическая инфраструктура и транспортная сеть; имеется достаточно стабильная и хорошо продуманная законодательная база; в последние два года наблюдается большой наплыв туристов; неплохая доходность обеспечивается за счет различной динамики цен на объекты и арендных ставок (выгодно покупать и затем сдавать).

Конечно, главным фактором, побуждающим иностранных инвесторов приобретать испанскую недвижимость, является глобальное снижение цен. Наиболее выгодные сделки совершаются с участием залоговых объектов, перешедших в собственность банков. Кредитные организации готовы предоставлять покупателям большие скидки, в особенности если речь идет о приобретении нескольких зданий или помещений одновременно. Но эксперты советуют не торопиться с выбором. Прежде всего необходимо оценить недвижимость с учетом ее годовой доходности. В Испании на данный момент лучшие показатели наблюдаются по:

промышленно-складским объектам (8,2%); паркам розничной торговли (7,5%); торговым центрам (6,5%); офисам (6%); магазинам на центральных улицах (5,5%).

Риелторы рекомендуют приобретать коммерческую недвижимость в Испании в крупных городах с хорошей транспортной развязкой и международным авиасообщением, что объясняет высокий интерес покупателей к Мадриду и Барселоне. При этом очень важно и местоположение объекта в самом населенном пункте. Оптимальный вариант – помещение в крупном торговом центре с хорошей проходимостью или в качественном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Особого внимания заслуживают объекты в наиболее престижных районах. Ведь это напрямую коррелирует с платежеспособностью местного населения. Хоть цены здесь достаточно высоки, но и потенциальная отдача больше. Так что если есть возможность – упускать ее не стоит. Тем более что аналитики прогнозируют: продажа хороших объектов через 10-15 лет может принести до 20% чистого дохода.


Теги: коммерческая недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее