Коммерческая недвижимость в Испании выгоднее, чем жилье

03.08.2015

Чтобы стать собственником коммерческой недвижимости в Испании, нужно провести довольно серьезную подготовку. И заключается она не только в оформлении необходимых документов. Ведь для заключения сделки и уплаты всех обязательных налогов и сборов потребуется внушительная сумма денег.

Но бюджет этих сделок все же ниже, чем при покупке жилья. Если, конечно, речь не идет о пятиэтажном здании в центре Мадрида. Существует определенная разница между жилыми и коммерческими площадями, которая позволяет сэкономить, покупая офис в Испании.

Прежде чем вникать в различные аспекты отличий между жилыми и коммерческими площадями, следует остановиться на варианте приобретения недвижимости у банков.

Распродажи, организованные этими финансовыми учреждениями, уже позволили многим иностранцам обзавестись собственностью в королевстве по значительно сниженным ценам. Принимая решение присоединиться к их числу, внимательно изучите предложения и ознакомьтесь с объектом лично, чтобы в дальнейшем экономия средств не обернулась проблемами в эксплуатации.

Независимо от того, приобретете ли вы офис у банка или у прежнего собственника, вам все равно представится возможность сберечь некоторую сумму денег. В сравнении с жилыми помещениями у вас есть определенные преимущества.

Нет сада или приусадебного участка, уход за которым требует специального оборудования и оплаты труда специалистов. Дизайн и внутренняя отделка. Несомненно, обставить кабинеты мебелью и оснастить помещения необходимыми инструментами вам придется. Но эти затраты несравнимы с разработкой дизайна жилых помещений и оформлением комнат и подсобных помещений. Отсутствие дополнительных затрат. Переезжая в новый район, вы вступаете в сообщество жильцов. Данные организации существуют на средства членов, а потому вы вынуждены будете платить ежемесячные взносы.

Приобретете ли вы банковскую недвижимость в Испании или остановитесь на привычных услугах специальных агентств, в любом случае бюджет сделки должен быть просчитан вами наперед. И лучше, если ваши расчеты сможет оценить специалист с опытом подобных сделок. Всегда приятнее потратить оставшиеся средства на дополнительные мелочи, вместо того, чтобы срочно искать недостающую сумму.

Теги: коммерческая недвижимость в Испании, недвижимость от банков Испании