статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Коммерческая недвижимость в Испании и жилье: информация для покупателей

Коммерческая недвижимость в Испании и жилье: информация для покупателей

Вполне объяснимо, что у покупателей коммерческой недвижимости в Испании и у тех, кто хотел бы приобрести жилье в этой стране, возникает целый ряд вопросов. А информация, которая имеется по этому поводу, зачастую бывает противоречивой и неактуальной. Тем не менее самые общие моменты остаются неизменными уже в течение многих лет. И о них обязательно стоит помнить, планируя начать деятельность на испанском рынке.

03.08.2015

Вполне объяснимо, что у покупателей коммерческой недвижимости в Испании и у тех, кто хотел бы приобрести жилье в этой стране, возникает целый ряд вопросов. А информация, которая имеется по этому поводу, зачастую бывает противоречивой и неактуальной. Тем не менее самые общие моменты остаются неизменными уже в течение многих лет. И о них обязательно стоит помнить, планируя начать деятельность на испанском рынке.

Наибольший интерес у многих инвесторов вызывает залоговое испанское жилье, что вполне понятно: цена его сегодня более чем привлекательна. Однако чтобы найти на этом рынке по-настоящему интересный объект, необходимо потратить на поиски много времени. Можно ли это делать, находясь не в Испании, а у себя на родине? И возможно ли оформить покупку, так сказать, «заочно»?

Теоретически все действия, связанные с покупкой коммерческой недвижимости в Испании или банковского жилья, можно выполнить, не выезжая из России. Поиск объекта можно осуществить с помощью надежного риэлтора. А оформление сделки адвокат или риэлтор будет вести по выписанной на него доверенности. Она составляется нотариусом испанского консульства.

Несмотря на наличие подобной возможности, эксперты все же советуют такие действия, как подбор недвижимости, открытие банковского счета и оформление NIE, осуществлять лично. В этом случае необходимость в присутствии непосредственно в момент сделки уже не так важна.

Значительная часть покупателей испанского жилья, в том числе и доступных по цене объектов банковской недвижимости в Испании, совершают покупку с использованием услуг ипотеки. Верно и другое: в последнее время увеличился интерес к рынку страны российских пенсионеров. Есть ли у них шанс получить ипотечный кредит?

Теоретически такая возможность имеется: некоторые испанские банки готовы кредитовать своих заемщиков в возрасте до 65 и даже до 75 лет. Однако так как такое кредитование сопряжено с повышенным риском, обязательным условием является страхование жизни, причем далеко не по минимальному тарифу.

Но основным препятствием для получения ипотеки пенсионерами становится даже не возраст. А требование к наличию определенного минимального уровня доходов, который заемщик может документально подтвердить. Причем этот доход должен быть таким, чтобы ипотечные выплаты не превышали 25%. Понятно, что подобному требованию соответствуют очень немногие российские пенсионеры, даже если по возрасту они еще имеют право на использование услуг кредитования.

Найти информацию о том, сколько нужно платить за коммунальные услуги в Испании и какой в стране уровень налогов, сегодня несложно. Но большинство потенциальных покупателей хотели бы не заморачиваться множеством цифр, а получить простой ответ: сколько денег нужно, чтобы нормально жить в Испании?

На фоне других европейских государств эта пиренейская страна считается недорогой для проживания. В среднем те, кто уже приобрел квартиру с 2 спальнями на одном из испанских курортов, тратят в месяц до 800 евро на человека. Эта цифра включает в себя питание, конечно, без излишеств, оплату коммунальных расходов и налогов. Сюда не входит оплата развлечений, посещение ресторанов, приобретение одежды.

Стоит заметить, что многие испанцы живут сегодня куда скромнее, тратя в пределах 500 евро на человека. Так что большинство россиян, кто может позволить себе приобрести в Испании жилье, могут вполне рассчитывать на недорогое, но комфортное проживание.


Теги: коммерческая недвижимость в Испании, недвижимость от банков Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Любой игрок в онлайн-казино, играя в азартные игры, стремится получить бонусы и промо коды. Именно Арго казино предоставляет довольно-таки неплохие бонусы и разные плюшки для игры в азартные игры. После регистрации на сайте вы можете сразу получить 5 бесплатных спинов. Если у вас есть желание получать промо коды от каких-то провайдеров игрового программного обеспечения, это можно также сделать на ...
Читать подробнее
Всем привет!
Читать подробнее
На сегодняшний день открывать в браузере десятки вкладок — это почти норма для многих людей: от рерайтеров до сотрудников SMM-служб. Само собой, что для этого нужен мощный компьютер, однако проблема состоит в другом. В браузере Chrome в какой-то момент вкладок становится так много, что они не отличаются друг от друга — ведь не видны даже иконки сайтов. И потому компания Google решила скопировать т...
Читать подробнее
бетонные заборы Винница Во все времена такая процедура как массаж пользовалась особым спросом. Люди понимали, что механическое воздействие на тело не только приносит удовольствие, но также расслабляет и оздоравливает. На сегодняшний день создано большое количество видов, которые подходят для лечения, снятия напряжения, стимуляции работы органов, борьбы с жировыми отложениями. Своим клиентам мы п...
Читать подробнее