статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Коммерческая недвижимость в Испании и жилье: информация для покупателей

Коммерческая недвижимость в Испании и жилье: информация для покупателей

Вполне объяснимо, что у покупателей коммерческой недвижимости в Испании и у тех, кто хотел бы приобрести жилье в этой стране, возникает целый ряд вопросов. А информация, которая имеется по этому поводу, зачастую бывает противоречивой и неактуальной. Тем не менее самые общие моменты остаются неизменными уже в течение многих лет. И о них обязательно стоит помнить, планируя начать деятельность на испанском рынке.

03.08.2015

Вполне объяснимо, что у покупателей коммерческой недвижимости в Испании и у тех, кто хотел бы приобрести жилье в этой стране, возникает целый ряд вопросов. А информация, которая имеется по этому поводу, зачастую бывает противоречивой и неактуальной. Тем не менее самые общие моменты остаются неизменными уже в течение многих лет. И о них обязательно стоит помнить, планируя начать деятельность на испанском рынке.

Наибольший интерес у многих инвесторов вызывает залоговое испанское жилье, что вполне понятно: цена его сегодня более чем привлекательна. Однако чтобы найти на этом рынке по-настоящему интересный объект, необходимо потратить на поиски много времени. Можно ли это делать, находясь не в Испании, а у себя на родине? И возможно ли оформить покупку, так сказать, «заочно»?

Теоретически все действия, связанные с покупкой коммерческой недвижимости в Испании или банковского жилья, можно выполнить, не выезжая из России. Поиск объекта можно осуществить с помощью надежного риэлтора. А оформление сделки адвокат или риэлтор будет вести по выписанной на него доверенности. Она составляется нотариусом испанского консульства.

Несмотря на наличие подобной возможности, эксперты все же советуют такие действия, как подбор недвижимости, открытие банковского счета и оформление NIE, осуществлять лично. В этом случае необходимость в присутствии непосредственно в момент сделки уже не так важна.

Значительная часть покупателей испанского жилья, в том числе и доступных по цене объектов банковской недвижимости в Испании, совершают покупку с использованием услуг ипотеки. Верно и другое: в последнее время увеличился интерес к рынку страны российских пенсионеров. Есть ли у них шанс получить ипотечный кредит?

Теоретически такая возможность имеется: некоторые испанские банки готовы кредитовать своих заемщиков в возрасте до 65 и даже до 75 лет. Однако так как такое кредитование сопряжено с повышенным риском, обязательным условием является страхование жизни, причем далеко не по минимальному тарифу.

Но основным препятствием для получения ипотеки пенсионерами становится даже не возраст. А требование к наличию определенного минимального уровня доходов, который заемщик может документально подтвердить. Причем этот доход должен быть таким, чтобы ипотечные выплаты не превышали 25%. Понятно, что подобному требованию соответствуют очень немногие российские пенсионеры, даже если по возрасту они еще имеют право на использование услуг кредитования.

Найти информацию о том, сколько нужно платить за коммунальные услуги в Испании и какой в стране уровень налогов, сегодня несложно. Но большинство потенциальных покупателей хотели бы не заморачиваться множеством цифр, а получить простой ответ: сколько денег нужно, чтобы нормально жить в Испании?

На фоне других европейских государств эта пиренейская страна считается недорогой для проживания. В среднем те, кто уже приобрел квартиру с 2 спальнями на одном из испанских курортов, тратят в месяц до 800 евро на человека. Эта цифра включает в себя питание, конечно, без излишеств, оплату коммунальных расходов и налогов. Сюда не входит оплата развлечений, посещение ресторанов, приобретение одежды.

Стоит заметить, что многие испанцы живут сегодня куда скромнее, тратя в пределах 500 евро на человека. Так что большинство россиян, кто может позволить себе приобрести в Испании жилье, могут вполне рассчитывать на недорогое, но комфортное проживание.


Теги: коммерческая недвижимость в Испании, недвижимость от банков Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее