статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Коммерческая недвижимость в Испании для организации своего бизнеса

Коммерческая недвижимость в Испании для организации своего бизнеса

Главным вопросом для иностранцев, приезжающих на постоянное место жительства в Испанию, становится проблема поиска стабильного источника дохода в стране. Некоторым удается устроиться на работу в солидную компанию. Как правило, это специалисты в области компьютерных технологий, инженеры, архитекторы и некоторые другие. Такие счастливчики уверенно двигаются по карьерной лестнице, обеспечив себя и членов своей семьи средствами, достаточными для комфортного существования в королевстве.

03.08.2015

Главным вопросом для иностранцев, приезжающих на постоянное место жительства в Испанию, становится проблема поиска стабильного источника дохода в стране. Некоторым удается устроиться на работу в солидную компанию. Как правило, это специалисты в области компьютерных технологий, инженеры, архитекторы и некоторые другие. Такие счастливчики уверенно двигаются по карьерной лестнице, обеспечив себя и членов своей семьи средствами, достаточными для комфортного существования в королевстве.

Всем остальным приходится искать иные возможности для зарабатывания денег. И очень часто неплохим вариантом становится организация своего бизнеса в стране. Тем более что правительство Испании создало для этого все условия. В связи с чем перед новоявленными предпринимателями встает задача выбора подходящего строения для организации рабочего места или торговой площадки. Подбор проводится по разным критериям, в зависимости от будущей сферы деятельности. При этом рассматриваются предложения банковской недвижимости в Испании, варианты, предлагаемые частными собственниками, а также новые объекты от застройщиков.

Первое, что должен сделать человек, решивший стать бизнесменом, – это решить, будет он организовывать компанию «с нуля» или купит уже налаженное предприятие. Для того чтобы сделать правильный выбор, нужно хорошо знать рынок новой страны, законы, действующие в государстве, особенности налогообложения и многое другое. Лучше всего открывать свое дело в той сфере, где у вас уже есть неплохой опыт.

Но наши соотечественники не всегда учитывают традиции и привычки местного населения, что в итоге приводит к нерентабельности предприятия. Например, россияне считают хорошей идеей открытие в королевстве ресторана с русской кухней, полагаясь на успешный опыт у себя на родине. Однако при этом они или забывают, или просто не знают о постоянстве испанцев и их нежелании экспериментировать с едой. Также очень важно правильно выбрать место для ресторана, уделить должное внимание технологическому процессу, сервису и работе с клиентами. В противном случае сюда не будут приходить не только коренные жители, но и выходцы из России. Результат таких ошибок вполне предсказуем: невозможность окупить затраты, связанные с открытием заведения и его содержанием, приводит к необходимости ликвидации предприятия и продаже недвижимости по сниженной цене.

Вынуждены разочаровать тех, кто, открывая фирму в королевстве, рассчитывает на быструю окупаемость. Вложив свои средства в покупку банковской недвижимости в Испании или коммерческих помещений от других продавцов, очень неразумно полагать, что в ближайшие несколько месяцев удастся выйти на обороты, покрывающие все расходы. Для Испании, как и для Европы в целом, характерна рентабельность имущества, составляющая порядка 5-8%. При более оптимистичном раскладе этот показатель может доходить даже до 20%. Главное преимущество бизнес-недвижимости – это возможность получения стабильного дохода при правильном ее использовании.

Как и частная собственность, коммерческие объекты защищаются испанским законодательством. Кроме прав владельца недвижимого имущества также охраняются права предпринимателя, заключающего договор на аренду помещения. Но помимо обычной аренды в этой стране существует возможность покупки бизнеса траспассо. Это означает, что одновременно с арендой выбранной недвижимости предприниматель получает права на осуществление коммерческой деятельности в данном помещении, то есть становится обладателем всех имеющихся лицензий.


Теги: коммерческая недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее