статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Коммерческая недвижимость в Испании: чем хороша аренда торговых площадей?

Коммерческая недвижимость в Испании: чем хороша аренда торговых площадей?

Тем, кто не может позволить себе купить помещение под создаваемый бизнес, даже если это относительно недорогие предложения банковской недвижимости в Испании, не стоит отказываться от своей мечты. Ведь понравившийся объект можно арендовать. Этот вариант является более доступным как с финансовой, так и с технической стороны.

03.08.2015

Тем, кто не может позволить себе купить помещение под создаваемый бизнес, даже если это относительно недорогие предложения банковской недвижимости в Испании, не стоит отказываться от своей мечты. Ведь понравившийся объект можно арендовать. Этот вариант является более доступным как с финансовой, так и с технической стороны.

Например, в Испании немало баров и ресторанов, которые по тем или иным причинам стали для их владельцев обременением. Однако продавать их собственники не хотят, поскольку прекрасно осознают все преимущества обладания недвижимостью. Поэтому и подыскивают тех, кто готов стать временным хозяином имеющихся помещений. Помимо стандартного договора на использование коммерческой площади, в Испании существует возможность получения еще одного документа, имеющего отношение к выбранной недвижимости. Это право на аренду, или траспассо. Его обладатель может распоряжаться данным объектом по своему усмотрению, при этом настоящий собственник будет по-прежнему ежемесячно получать сумму, указанную в договоре аренды.

Приобрести траспассо можно за 30 тысяч евро или дороже. В это право обычно включается все оборудование, имеющееся в помещении на момент его передачи: морозильные камеры, холодильники, плита, газовые баллоны, пивные установки. Самое интересное, что заплатив за траспассо, вы в дальнейшем сможете перепродать его третьему лицу. Правда, срок обладания таким правом ограничен, и через несколько лет вам придется повторно его выкупать. Если, конечно, такое желание возникнет. Сделать это несложно, однако собственник может изменить стоимость аренды. Уберечь себя от подобного сюрприза можно, если заранее обговорить с хозяином все условия.

Аренда недвижимости с уже налаженным бизнесом сильно отличается от варианта, когда снимается пустое помещение для организации новой фирмы. Вы имеете полное право запросить всю отчетность, доказывающую, что компания приносит прибыль и что это отражено в налоговых документах. Вам предстоит разбираться с выставленными счетами, изучать банковские выписки и многое другое. Также вы имеете отличную возможность внести свои изменения в деятельность организации.

Не стоит полагать, что владельцы недвижимости вели бизнес безупречно, и более высоких результатов достигнуть уже не удастся. Очень вероятно, что у вас получится намного лучше. Это связано с тем, что в приоритете у испанцев сначала семейные отношения, а потом только финансовая сторона. В итоге в самый ответственный момент представитель коренного населения Испании может просто забыть о бизнесе и упустить часть прибыли. Таким образом, нужно всего лишь работать с полной отдачей, и тогда успех предприятия вам гарантирован.


Теги: коммерческая недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее