статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Ипотека в Испании: выгодно ли ее получение?

Ипотека в Испании: выгодно ли ее получение?

Испанский рынок кредитования более чем благоприятно настроен в отношении иностранных инвесторов. Ипотека в Испании при желании доступна каждому, так как условия ее получения можно считать легко выполнимыми и в большой степени формальными.

03.08.2015

Испанский рынок кредитования более чем благоприятно настроен в отношении иностранных инвесторов. Ипотека в Испании при желании доступна каждому, так как условия ее получения можно считать легко выполнимыми и в большой степени формальными.

Испанское законодательство не чинит лишних препятствий на пути к оформлению кредита. Напротив, систему кредитования можно считать максимально упрощенной и очень выгодной. Соискателям для получения ипотеки, по сути, достаточно выразить свое намерение и подтвердить необходимую степень платежеспособности.

В первую очередь стоит отметить, что систему ипотечного кредитования в Испании называют достаточно удобной. В среднем сегодня можно рассчитывать на получение займа, сумма которого покроет 50 или 70 процентов от полной стоимости объекта. Выгодными являются и условия сотрудничества с испанскими банками. Кредит можно получить под проценты в размере от 2,5 до 4,5% годовых.

Буквально в течение одного или двух месяцев нерезидент узнает о том, может ли он рассчитывать на приобретение недвижимости в ипотеку. В этот период входит также время, необходимое для оценки выбранного объекта.

Сегодня иностранец может купить практически любую недвижимость в Испании: ипотека выдается на все недвижимое имущество. По сути, объект находится в залоге под сумму, которая нужна лицу для его покупки. Эти финансовые отношения фиксируются в Реестре собственности. При этом само жилье непременно подлежит страхованию.

Заключив договор с банком, клиент должен открыть в нем счет на свое имя. А финансовое учреждение в дальнейшем списывает с него необходимую сумму: часть тела кредита и проценты.

Кстати, очень существенным моментом можно считать то, что по факту получение ипотеки приравнивается к сделке купли-продажи. В результате пока клиент исправно выплачивает свои долги вместе с процентами, его права на жилье не подвергаются сомнению.

Чтобы иметь шансы на получение кредита на жилье, иностранцу предстоит собрать определенный пакет документов. В него входят:

бумаги, подтверждающие доход за предыдущий и текущий год; справка с места работы, в которой указаны должность, стаж и месячная зарплата; справка по кредитным историям; банковская выписка о наличии счета и его состоянии; свидетельства, которые подтверждают наличие в собственности объектов недвижимого имущества.

В зависимости от финансового учреждения, с которым намерен сотрудничать иностранец, пакет документов может варьироваться. Например, дополнительно могут понадобиться еще какие-то бумаги, которые подтвердят платежеспособность потенциального клиента.

После того как банк получил все необходимые документы, предстоит пройти еще целый ряд формальностей:

перевод бумаг официальным испанским переводчиком; оценка недвижимости; подтверждение финансовым учреждением суммы и условий выдачи ипотеки; подписание кредитного договора.

Как правило, ипотека в Испании выдается на срок 15-25 лет. Хотя в среднем ставка не превышает 5% годовых, она может пересматриваться, в зависимости от ставки межбанковского кредитования.

Дополнительно клиенту предстоит осуществить несколько видов выплат. Например, комиссия банка составит от полутора до двух процентов от общей суммы кредита. Если есть желание вернуть долг досрочно, то придется раскошелиться еще как минимум на 0,5%. Также иностранцам придется быть готовыми к тратам, связанным с нотариальными или юридическими услугами. Зато можно быть уверенными в том, что сделка заключена по всем правилам и не в ущерб одной из сторон.


Теги: ипотека в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Продвижение подсказок в Яндексе. Быстро и эффективно. Сервис по продвижению подсказок в искательской организации Яндекс. Стремительно, эффективно и недорого. https://top-programs.ru/
Читать подробнее
Согласно книге рекордов гиннесса, франссоны из швеции произвели самую богатую карамель в мире, весом 4 759,1 фунта, к празднику 27 июля 2003 года.. Самый первый офис на отечественном рынке появился 24 года назад. Кафе-в списке его центральных направлений, кофе оптом для кофейни Компания вошла в число-3 самых серьезных брендов. Купить напиток в зернах снова означает сэкономить деньги. Кафе с морож...
Читать подробнее
Распространение подсказок в Яндексе. Стремительно и плодотворно. Услуги по продвижению подсказок в поисковой системе Яндекс. Быстро, качественно и недорого. https://top-programs.ru/
Читать подробнее
Program wszelkiego biznesmenowi aktualne nieskończony przyrost firmy – także na siedlisku marketingowym. Ergo nie bieżące, bądź zamierzasz miejską kompanię industrialną, azaliż plus hipermarket online czy hurtownię/punkt usługowy – SEO to dla Ciebie potyczka. Optujesz zajechać get wyraźniejszej dziedziny kontrahentów? A podobno twierdzisz, że zarzucenie stronicy multimedialnej rzeczone węzłowy zaś...
Читать подробнее