статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Ипотека в Испании: в августе зафиксирован исторический минимум

Ипотека в Испании: в августе зафиксирован исторический минимум

Августовские показатели в очередной раз подтвердили, что ипотека в Испании переживает не самые лучшие времена. Согласно данным Национального института статистики, этот сектор рынка уже в третий раз достиг своего исторического минимума. А именно: в августе было выдано всего 12 147 кредитов. Если сравнить с аналогичным периодом прошлого года, то показатели упали на 41,7%. Что же ждет сферу кредитования Испании впереди? Будет ли продолжаться падение позиций или же есть надежды на новые перспективы?

03.08.2015

Августовские показатели в очередной раз подтвердили, что ипотека в Испании переживает не самые лучшие времена. Согласно данным Национального института статистики, этот сектор рынка уже в третий раз достиг своего исторического минимума. А именно: в августе было выдано всего 12 147 кредитов. Если сравнить с аналогичным периодом прошлого года, то показатели упали на 41,7%. Что же ждет сферу кредитования Испании впереди? Будет ли продолжаться падение позиций или же есть надежды на новые перспективы?

Эксперты поделились своими выводами, которые касаются причин такого положения дел в сфере ипотечного кредитования. Они считают, что к этому привели сразу несколько факторов. Во-первых, специалисты находят жесткими условия получения кредитов. Во-вторых, на фоне падения ипотечных сделок активно растет число покупок, совершаемых за имеющиеся у покупателей наличные средства. В настоящее время около 70% договоров заключается именно по второй схеме, что в принципе является хорошей поддержкой испанской экономики.

Важно заметить и падение такого показателя, как средний размер кредитов. Так, объем ипотеки сократился на 8,2%, если сравнивать данные с августом 2012 года. Таким образом, средний размер займа составил 95 702 евро.

На уменьшение суммы ипотечного кредита повлияли несколько причин. На первом месте – снижение цен на недвижимое имущество в Испании. А на втором – сокращение объема финансирования объекта в соотношении с его стоимостью.

В то время как уменьшаются суммы кредитования, растут проценты по ипотеке. Поэтому купить недвижимость в Испании в кредит становится все менее выгодно. Банки сократили практически вдвое выделенные в кредит средства: всего было выдано около 1 миллиарда 162 миллионов евро. Это на 46,5% меньше, чем в прошлом году. А вот процентные ставки, напротив, показали уверенный рост. В 2013 году в августе средний показатель составил 4,5%. Так что данный фактор тоже играет не на пользу банков, отпугивая покупателей.

Любопытно, что в разных регионах Испании покупатели демонстрируют различную активность в отношении ипотечного кредитования. Например, Риоха стала единственным районом, где число ссуд даже выросло в сравнении с прошлым годом. Здесь было заключено на 22,1% сделок больше.

Однако в основном ипотечное кредитование теряет свою популярность. Самым очевидным стало падение показателей в Сеуте. В этом регионе количество выданных кредитов сократиось на 81%. Среди «лидеров» называют также Ла-Манчу, Мурсию, Эстремадуру, где цифры упали на 57,9, 52,3 и 48,6% соответственно.

Стоит напомнить, что в сравнении с другими странами ипотека в Испании может быть очень даже привлекательной для иностранцев. Ведь, во-первых, банки не чинят препятствий для получения кредита иностранным гражданам. Во-вторых, некоторые гости испанского королевства могут найти даже выросшие ставки очень щадящими в сравнении с теми, которые им готовы предложить отечественные банки.

Исходя из того, что сегодня все больше сделок по покупке жилья в Испании заключается именно зарубежными инвесторами, не исключено, что это может «поднять на ноги» и ипотеку. Ведь, по мнению многих специалистов, цены на недвижимость уже достигли своего дна. А значит, настоящее время можно считать самым благоприятным для покупки. Поэтому потенциальные покупатели из-за границы решаются на приобретение квартиры или дома в кредит, пока стоимость квадратного метра радует своей доступностью.


Теги: покупка недвижимости

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее