статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Ипотека в Испании: в августе зафиксирован исторический минимум

Ипотека в Испании: в августе зафиксирован исторический минимум

Августовские показатели в очередной раз подтвердили, что ипотека в Испании переживает не самые лучшие времена. Согласно данным Национального института статистики, этот сектор рынка уже в третий раз достиг своего исторического минимума. А именно: в августе было выдано всего 12 147 кредитов. Если сравнить с аналогичным периодом прошлого года, то показатели упали на 41,7%. Что же ждет сферу кредитования Испании впереди? Будет ли продолжаться падение позиций или же есть надежды на новые перспективы?

03.08.2015

Августовские показатели в очередной раз подтвердили, что ипотека в Испании переживает не самые лучшие времена. Согласно данным Национального института статистики, этот сектор рынка уже в третий раз достиг своего исторического минимума. А именно: в августе было выдано всего 12 147 кредитов. Если сравнить с аналогичным периодом прошлого года, то показатели упали на 41,7%. Что же ждет сферу кредитования Испании впереди? Будет ли продолжаться падение позиций или же есть надежды на новые перспективы?

Эксперты поделились своими выводами, которые касаются причин такого положения дел в сфере ипотечного кредитования. Они считают, что к этому привели сразу несколько факторов. Во-первых, специалисты находят жесткими условия получения кредитов. Во-вторых, на фоне падения ипотечных сделок активно растет число покупок, совершаемых за имеющиеся у покупателей наличные средства. В настоящее время около 70% договоров заключается именно по второй схеме, что в принципе является хорошей поддержкой испанской экономики.

Важно заметить и падение такого показателя, как средний размер кредитов. Так, объем ипотеки сократился на 8,2%, если сравнивать данные с августом 2012 года. Таким образом, средний размер займа составил 95 702 евро.

На уменьшение суммы ипотечного кредита повлияли несколько причин. На первом месте – снижение цен на недвижимое имущество в Испании. А на втором – сокращение объема финансирования объекта в соотношении с его стоимостью.

В то время как уменьшаются суммы кредитования, растут проценты по ипотеке. Поэтому купить недвижимость в Испании в кредит становится все менее выгодно. Банки сократили практически вдвое выделенные в кредит средства: всего было выдано около 1 миллиарда 162 миллионов евро. Это на 46,5% меньше, чем в прошлом году. А вот процентные ставки, напротив, показали уверенный рост. В 2013 году в августе средний показатель составил 4,5%. Так что данный фактор тоже играет не на пользу банков, отпугивая покупателей.

Любопытно, что в разных регионах Испании покупатели демонстрируют различную активность в отношении ипотечного кредитования. Например, Риоха стала единственным районом, где число ссуд даже выросло в сравнении с прошлым годом. Здесь было заключено на 22,1% сделок больше.

Однако в основном ипотечное кредитование теряет свою популярность. Самым очевидным стало падение показателей в Сеуте. В этом регионе количество выданных кредитов сократиось на 81%. Среди «лидеров» называют также Ла-Манчу, Мурсию, Эстремадуру, где цифры упали на 57,9, 52,3 и 48,6% соответственно.

Стоит напомнить, что в сравнении с другими странами ипотека в Испании может быть очень даже привлекательной для иностранцев. Ведь, во-первых, банки не чинят препятствий для получения кредита иностранным гражданам. Во-вторых, некоторые гости испанского королевства могут найти даже выросшие ставки очень щадящими в сравнении с теми, которые им готовы предложить отечественные банки.

Исходя из того, что сегодня все больше сделок по покупке жилья в Испании заключается именно зарубежными инвесторами, не исключено, что это может «поднять на ноги» и ипотеку. Ведь, по мнению многих специалистов, цены на недвижимость уже достигли своего дна. А значит, настоящее время можно считать самым благоприятным для покупки. Поэтому потенциальные покупатели из-за границы решаются на приобретение квартиры или дома в кредит, пока стоимость квадратного метра радует своей доступностью.


Теги: покупка недвижимости

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворотах.
Читать подробнее
Показания к хиджаме Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворота...
Читать подробнее