статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Ипотека в Испании: в августе зафиксирован исторический минимум

Ипотека в Испании: в августе зафиксирован исторический минимум

Августовские показатели в очередной раз подтвердили, что ипотека в Испании переживает не самые лучшие времена. Согласно данным Национального института статистики, этот сектор рынка уже в третий раз достиг своего исторического минимума. А именно: в августе было выдано всего 12 147 кредитов. Если сравнить с аналогичным периодом прошлого года, то показатели упали на 41,7%. Что же ждет сферу кредитования Испании впереди? Будет ли продолжаться падение позиций или же есть надежды на новые перспективы?

03.08.2015

Августовские показатели в очередной раз подтвердили, что ипотека в Испании переживает не самые лучшие времена. Согласно данным Национального института статистики, этот сектор рынка уже в третий раз достиг своего исторического минимума. А именно: в августе было выдано всего 12 147 кредитов. Если сравнить с аналогичным периодом прошлого года, то показатели упали на 41,7%. Что же ждет сферу кредитования Испании впереди? Будет ли продолжаться падение позиций или же есть надежды на новые перспективы?

Эксперты поделились своими выводами, которые касаются причин такого положения дел в сфере ипотечного кредитования. Они считают, что к этому привели сразу несколько факторов. Во-первых, специалисты находят жесткими условия получения кредитов. Во-вторых, на фоне падения ипотечных сделок активно растет число покупок, совершаемых за имеющиеся у покупателей наличные средства. В настоящее время около 70% договоров заключается именно по второй схеме, что в принципе является хорошей поддержкой испанской экономики.

Важно заметить и падение такого показателя, как средний размер кредитов. Так, объем ипотеки сократился на 8,2%, если сравнивать данные с августом 2012 года. Таким образом, средний размер займа составил 95 702 евро.

На уменьшение суммы ипотечного кредита повлияли несколько причин. На первом месте – снижение цен на недвижимое имущество в Испании. А на втором – сокращение объема финансирования объекта в соотношении с его стоимостью.

В то время как уменьшаются суммы кредитования, растут проценты по ипотеке. Поэтому купить недвижимость в Испании в кредит становится все менее выгодно. Банки сократили практически вдвое выделенные в кредит средства: всего было выдано около 1 миллиарда 162 миллионов евро. Это на 46,5% меньше, чем в прошлом году. А вот процентные ставки, напротив, показали уверенный рост. В 2013 году в августе средний показатель составил 4,5%. Так что данный фактор тоже играет не на пользу банков, отпугивая покупателей.

Любопытно, что в разных регионах Испании покупатели демонстрируют различную активность в отношении ипотечного кредитования. Например, Риоха стала единственным районом, где число ссуд даже выросло в сравнении с прошлым годом. Здесь было заключено на 22,1% сделок больше.

Однако в основном ипотечное кредитование теряет свою популярность. Самым очевидным стало падение показателей в Сеуте. В этом регионе количество выданных кредитов сократиось на 81%. Среди «лидеров» называют также Ла-Манчу, Мурсию, Эстремадуру, где цифры упали на 57,9, 52,3 и 48,6% соответственно.

Стоит напомнить, что в сравнении с другими странами ипотека в Испании может быть очень даже привлекательной для иностранцев. Ведь, во-первых, банки не чинят препятствий для получения кредита иностранным гражданам. Во-вторых, некоторые гости испанского королевства могут найти даже выросшие ставки очень щадящими в сравнении с теми, которые им готовы предложить отечественные банки.

Исходя из того, что сегодня все больше сделок по покупке жилья в Испании заключается именно зарубежными инвесторами, не исключено, что это может «поднять на ноги» и ипотеку. Ведь, по мнению многих специалистов, цены на недвижимость уже достигли своего дна. А значит, настоящее время можно считать самым благоприятным для покупки. Поэтому потенциальные покупатели из-за границы решаются на приобретение квартиры или дома в кредит, пока стоимость квадратного метра радует своей доступностью.


Теги: покупка недвижимости

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
ТЕХНОБУМ предлагает широкий ассортимент профессионального электроинструмента. В нашем интернет-магазине можно купить электроинструменты от ведущих европейских и российских производителей. Мы гарантируем отменное качество всего товара, индивидуальный подход к каждому клиенту, а также быструю доставку по Челябинску и области. Работаем как в Челябинске, так и по Челябинской области. https://t174.ru/...
Читать подробнее
Жизнь пролетает стремительно. Особенно чувствуется это, если накатываются неприятности и трудности. Представляется, сколь приятного могло бы произойти в это время, а тут - скандалы с родными, недоразумения с сослуживцами, апатия, депрессия… Что вы предпринимаете в этих случаях? Достаточно ли силы воли систематически ходить в спортзал, есть ли средства на психоаналитика или смену окружения? А есл...
Читать подробнее
Ищете где можно купить чехлы на Айфон с доставкой по Киеву и Украине? ✅В нашем интернет-магазине можно купить ⚡качественные ⚡оригинальные, ⚡модные, интересные чехлы на iPhone по низкой цене и с доставкой. https://www.acase.com.ua/
Читать подробнее
Ищете где можно купить чехлы на Айфон с доставкой по Киеву и Украине? ✅В нашем интернет-магазине можно купить ⚡качественные ⚡оригинальные, ⚡модные, интересные чехлы на iPhone по низкой цене и с доставкой. https://www.acase.com.ua/
Читать подробнее