статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Ипотека в Испании с платежом менее 500 евро – реальность!

Ипотека в Испании с платежом менее 500 евро – реальность!

На сегодняшний день существует немало россиян, которые были бы не против купить недвижимость в Испании в ипотеку. Но тут возникает одна существенная проблема: наши соотечественники зарабатывают не слишком много. А значит, и делать крупные ежемесячные взносы им будет накладно. Есть ли выход из этой ситуации?

03.08.2015

На сегодняшний день существует немало россиян, которые были бы не против купить недвижимость в Испании в ипотеку. Но тут возникает одна существенная проблема: наши соотечественники зарабатывают не слишком много. А значит, и делать крупные ежемесячные взносы им будет накладно. Есть ли выход из этой ситуации?

Согласно данным департамента недвижимости королевства, на сегодняшний день ни один банк не предоставляет кредит, ежемесячный платеж по которому будет превышать 35-40% общего дохода заемщика.

Это означает, что учитывая уровень заработной платы в стране, а она сейчас находится в пределах 21 тысячи евро в год, большая часть местного населения не сможет позволить себе ипотеку в Испании, ежемесячный платеж по которой будет больше 500 евро. Скорее всего, для среднего класса нашей страны и такие суммы будут неподъемными.

С другой стороны, вряд ли граждане, не зарабатывающие и 1500 евро в месяц, захотят «вешать» на себя груз ипотечного кредитования.

В такой ситуации очень актуальным становится вопрос: можно ли заключить договор с минимальным (до 500 евро) ежемесячным платежом? Рассмотрим данную ситуацию на примере. Будем исходить их таких условных параметров:

стоимость выбранного жилья составляет 100 тысяч евро; процентная ставка по ипотеке в Испании – 2,5%. Стоит отметить, что на сегодняшний день данный показатель практически у всех банков колеблется в районе указанной цифры; средний срок погашения кредита – 30 лет; заемщик освобожден от каких-либо дополнительных расходов при подписании договора купли-продажи. А это ни много ни мало 10% от стоимости недвижимости.

Итак, если кредитное учреждение согласится на 100%-ное финансирование, ежемесячный платеж будет в районе 300 евро. Но нужно сразу сказать, что это скорее исключение, чем правило. Ведь на текущий момент банки королевства очень редко берутся за финансирование полной стоимости объекта, поскольку это означает дополнительный риск. Да и продаваться на таких условиях, скорее всего, будут только залоговые объекты.

Примерно столько же – 300-350 евро в месяц – придется платить менее везучим россиянам, не получившим 100%-ного финансирования покупки. Но даже если банк согласится кредитовать хотя бы 80%, это можно считать невероятной удачей, тем более в условиях финансового кризиса.

Существует еще вариант запросить у банковского учреждения кредитные каникулы. Таким термином называется период времени, когда плательщику разрешается оплачивать только тело долга, а не платить проценты по нему. Но учтите, что если банк пойдет на такие условия, после окончания каникул ежемесячный платеж существенно вырастет.

Мало того, возможность не платить проценты в течение определенного времени получают исключительно при наличии серьезного поручителя.

Если вы понимаете, что вносить ежемесячно больше 500 евро за недвижимость в Испании в ипотеку вы просто не в состоянии, не нужно подбирать себе очень дорогие апартаменты.

Так, при условии финансирования 100% стоимости российский гражданин может позволить себе прибрести дом, цена которого не перешагнет рубеж в 225 тысяч евро. Но такое возможно только при приобретении залогового объекта или при оформлении молодежного кредита. А значит, нашим соотечественникам, присмотревшим себе жилье на вторичном рынке, не стоит даже рассчитывать на столь выгодные условия.


Теги: ипотека в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Любой игрок в онлайн-казино, играя в азартные игры, стремится получить бонусы и промо коды. Именно Арго казино предоставляет довольно-таки неплохие бонусы и разные плюшки для игры в азартные игры. После регистрации на сайте вы можете сразу получить 5 бесплатных спинов. Если у вас есть желание получать промо коды от каких-то провайдеров игрового программного обеспечения, это можно также сделать на ...
Читать подробнее
Всем привет!
Читать подробнее
На сегодняшний день открывать в браузере десятки вкладок — это почти норма для многих людей: от рерайтеров до сотрудников SMM-служб. Само собой, что для этого нужен мощный компьютер, однако проблема состоит в другом. В браузере Chrome в какой-то момент вкладок становится так много, что они не отличаются друг от друга — ведь не видны даже иконки сайтов. И потому компания Google решила скопировать т...
Читать подробнее
бетонные заборы Винница Во все времена такая процедура как массаж пользовалась особым спросом. Люди понимали, что механическое воздействие на тело не только приносит удовольствие, но также расслабляет и оздоравливает. На сегодняшний день создано большое количество видов, которые подходят для лечения, снятия напряжения, стимуляции работы органов, борьбы с жировыми отложениями. Своим клиентам мы п...
Читать подробнее