статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Ипотека в Испании: количество выдаваемых кредитов сократилось

Ипотека в Испании: количество выдаваемых кредитов сократилось

Как известно, купить недвижимость в Испании сегодня хотели бы граждане многих стран, в том числе и россияне. Однако не каждый желающий может осуществить покупку за собственный счет и без помощи банков. Все же большая часть тех, кто хочет стать владельцем квартиры или дома, оформляет ипотечные кредиты.

03.08.2015

Как известно, купить недвижимость в Испании сегодня хотели бы граждане многих стран, в том числе и россияне. Однако не каждый желающий может осуществить покупку за собственный счет и без помощи банков. Все же большая часть тех, кто хочет стать владельцем квартиры или дома, оформляет ипотечные кредиты.

До недавнего времени испанские банки охотно и без особых проблем предоставляли займы, но ситуация изменилась. В последние несколько месяцев количество выдаваемых ипотечных кредитов постоянно сокращается. Причем такая тенденция наблюдается по всей стране, а не в каких-то отдельных регионах. Лидером рейтинга стала Андалусия. Здесь в июле нынешнего года выдали на 65% меньше кредитов, чем в июне. Более-менее востребованной ипотека остается в Кастилии и Леоне – в этой автономии данный показатель упал лишь на 24%.

По данным Национального института статистики (INE), в июле 2013 года испанские банки выдали около 14 тысяч кредитов на покупку недвижимости. Это наихудший показатель начиная с 2003 года. Также сотрудники INE выяснили, в каких регионах страны было выдано больше всего кредитов – ими стали Мадрид и Каталония.

По данным за июль ипотека в Испании оформлялась в среднем на сумму 100 000 евро. Причем большая часть клиентов, желающих оформить кредит, выбирает «плавающую» процентную ставку. Количество таких заемщиков составляет порядка 92%. Остальные 8% оформляют кредит под фиксированную процентную ставку.

Итак, если вы решили купить недвижимость в Испании, то вам следует знать некоторые важные моменты, касающиеся получения займа. Без этого вы вряд ли сможете осуществить свои задумки. При расчете ставки используется специальный индекс Euribor. К нему привязано три четверти всех выданных кредитов.

Вообще эксперты в сфере кредитования уверяют, что покупка недвижимости в ипотеку становится все менее популярной. Это подтверждается и официальными цифрами. Если до начала кризиса без помощи банка покупалось лишь 37% жилья, то сейчас этот показатель составляет 68,9%. Объяснение у экспертов этому также имеется. Они считают, что такое снижение популярности ипотечного кредитования связано прежде всего с тем, что банки повысили ставки по кредитам и минимальную сумму первоначального собственного капитала. Одним словом, они в целом ужесточили условия выдачи ипотеки.

У россиян в связи с этим возникает вопрос: изменилось ли отношение банков к заемщикам из России? Ведь часто наши соотечественники возлагают большие надежды на получение кредита на территории Испании. Это имеет вполне логичное объяснение. Фактически даже с учетом ужесточения условий выдачи кредита оформлять ипотеку в королевстве гражданину России значительно выгоднее, чем у себя на родине.

Тем не менее иностранным резидентам банки Испании выдают кредиты более осторожно, чем еще несколько лет назад. Во-первых, повысились процентные ставки. Теперь они составляют 5,5-6,5%, а это довольно много. Во-вторых, ужесточились требования к предоставляемым бумагам. Заявителю, которому нужна ипотека в Испании, необходимо предоставить справки из Национального кредитного бюро, выписки из банков и т.д. Часто получение данных документов оказывается проблематичным.

Испанские банки сократили и суммы кредитов. Если до кризиса заемщик мог получить до 100% от стоимости жилья, то теперь максимум, на что он может рассчитывать, – это кредит на 20-25 лет, покрывающий не больше 60% стоимости покупаемого объекта.


Теги: покупка недвижимости, купить недвижимость в Испании, ипотека в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее