статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Ипотека в Испании: как подсчитать сумму, необходимую для покупки жилья в королевстве

Ипотека в Испании: как подсчитать сумму, необходимую для покупки жилья в королевстве

Получить ипотеку в Испании могут даже иностранцы, не проходившие регистрацию в налоговых органах королевства. Это стало возможно благодаря созданию отдельного вида кредита для нерезидентов. Список документов, необходимых для получения займа, аналогичен тому, который банки требуют от граждан страны, решивших купить недвижимость в Испании с использованием средств финансового учреждения:

03.08.2015

Получить ипотеку в Испании могут даже иностранцы, не проходившие регистрацию в налоговых органах королевства. Это стало возможно благодаря созданию отдельного вида кредита для нерезидентов. Список документов, необходимых для получения займа, аналогичен тому, который банки требуют от граждан страны, решивших купить недвижимость в Испании с использованием средств финансового учреждения:

трудовой договор, свидетельствующий о постоянной занятости клиента в той стране, гражданином которой он является; копия загранпаспорта (нужна страница с фотографией); стандартная справка с работы, в которой будут указаны должность, стаж и начисляемый оклад; справка с работы по форме 2-НДФЛ или налоговая декларация за последний год; копия свидетельства о наличии собственности; выписка из банка о состоянии счета с динамикой за последний год.

Все документы необходимо перевести на испанский язык.

Ипотека для нерезидентов отличается от обычной только максимальным размером финансирования. Иностранцам банки согласны выделить сумму, покрывающую не более 60% стоимости выбранного жилья.

Как же правильно подсчитать, сколько нужно денег для внесения первоначального взноса? Давайте рассмотрим на примере. Предположим, вы хотите купить недвижимость в Испании, которая стоит 200 000 евро. К данной сумме придется прибавить расходы на:

открытие кредита (2%, или 4000 евро); расходы по ипотеке (5100 евро); расходы на оформление договора купли-продажи, включая налог 7% (15 000 евро); расходы на страхование недвижимости и жизни (600 евро); услуги по финансированию (5000 евро).

Таким образом, общая стоимость квартиры с учетом всех расходов окажется равной 229 700 евро. Банк выплачивает 60% стоимости недвижимости, определенной при его оценке, которую провел сотрудник оценочной компании. Предположим, он сделал заключение о том, что выбранный объект стоит 270 тысяч евро. Это значит, что банк выдаст 162 тысячи евро. Соответственно, размер первоначального взноса будет рассчитываться как разница между 229 700 евро и 162 000 евро и составит 67 700 евро.


Теги: ипотека в Испании, купить недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее