статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Ипотека в Испании и финансовый кризис

Ипотека в Испании и финансовый кризис

Кризис в королевстве начался еще в 2008 году и не теряет своей силы и по сей день. Именно он стал главной причиной общего коллапса испанской экономики. В период строительного бума в стране каждый год вводилось в эксплуатацию более одного миллиона единиц недвижимости, которая просто не находила своего покупателя. Со временем такое положение дел привело к ситуации, когда на рынке оказалось огромное число никому не нужных квартир и домов.

03.08.2015

Кризис в королевстве начался еще в 2008 году и не теряет своей силы и по сей день. Именно он стал главной причиной общего коллапса испанской экономики. В период строительного бума в стране каждый год вводилось в эксплуатацию более одного миллиона единиц недвижимости, которая просто не находила своего покупателя. Со временем такое положение дел привело к ситуации, когда на рынке оказалось огромное число никому не нужных квартир и домов.

Стоит отметить, что отчасти такой рост количества недвижимости был вполне закономерным, ведь с 1999 по 2008 год население королевства увеличивалось. Конечно же, огромную роль в этом сыграли иммигранты. Правда, значительная их часть была нелегалами, приехавшими в страну в поисках лучшей доли.

Ипотечные кредиты выдавались направо и налево, ведь мало кто отказывался от соблазна обзавестись собственным жильем, пусть и с привлечением заемных средств. Когда разразился финансовый кризис, огромное число людей потеряло работу и оказалось не в состоянии выплачивать долги по ипотеке в Испании. Такое положение дел привело к еще худшим результатам: участились случаи суицидов из-за невозможности платить по своим обязательствам.

В докризисные времена испанцы без каких-либо проблем покупали недвижимость в Испании в ипотеку на 50 лет и под очень низкие проценты. Стоит отметить, что на сегодняшний день взять ссуду на подобных условиях абсолютно нереально. Теперь желающим получить кредит приходится рассчитывать в большей степени на собственные сбережения.

Существует и другой вариант – попечитель. Сегодня многие испанцы полагаются на помощь богатых родственников и либо привлекают их как третье лицо, оформляя ипотеку в Испании, либо просто берут у них взаймы. Стоит отметить, что последний вариант выбрала дочь испанского короля. Как оказалось, даже детям монархов кредит кажется слишком дорогим удовольствием.

Статистические данные показывают, что теперь примерно 70% всех сделок на испанском рынке недвижимости проходит на условиях полной оплаты покупателем стоимости объекта из собственных средств. Только в 3 из 10 операций принимает участие банк. Стоит отметить, что такое положение дел невыгодно как испанцам, так и самим финансовым учреждениям.

По словам экспертов, многие молодые семьи из-за недоступности кредитов отказываются приобретать свое жилье. В лучшем случае те, кому удалось скопить хоть какую-то сумму, довольствуются небольшими апартаментами.

На сегодняшний день на рынке осталось лишь две категории покупателей, которых пока можно считать надежными. Во-первых, это люди старшего поколения, за прошлые годы скопившие серьезные средства. Во-вторых, иностранные инвесторы. Кстати, последние играют на рынке недвижимости королевства просто огромную роль.

С каждым годом растет число сделок, приходящихся на иностранные инвестиции. Причем оплата, как правило, происходит за счет уже накопленных сумм либо за счет кредитов, полученных на родине. В последние годы недвижимость в Испании в ипотеку не рискуют брать даже иностранные покупатели.

До того как начался экономический кризис, лишь 37,3% всех сделок по покупке жилья оплачивалось за счет собственных средств. Но уже в июне текущего года число таких операций выросло до 68,6%.

Наибольшей популярностью испанская недвижимость пользуется среди инвесторов из Великобритании, Бельгии, Нидерландов, Франции и Российской Федерации.


Теги: ипотека в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее