статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Ипотека в Испании: еще доступнее и быстрее

Ипотека в Испании: еще доступнее и быстрее

Покупка недвижимости в другом государстве сегодня уже никому не кажется чем-то невозможным и нереальным. А причина тому – лояльность финансовых учреждений к иностранным клиентам, которые иногда оказываются гораздо более платежеспособными, чем местное население. Вот и ипотека в Испании открыла двери в эту страну для многих наших соотечественников. Тем более что процесс оформления кредита стал значительно менее продолжительным, а затраты, сопровождающие сделку, менее существенными.

03.08.2015

Покупка недвижимости в другом государстве сегодня уже никому не кажется чем-то невозможным и нереальным. А причина тому – лояльность финансовых учреждений к иностранным клиентам, которые иногда оказываются гораздо более платежеспособными, чем местное население. Вот и ипотека в Испании открыла двери в эту страну для многих наших соотечественников. Тем более что процесс оформления кредита стал значительно менее продолжительным, а затраты, сопровождающие сделку, менее существенными.

Давайте посчитаем, сколько времени займет у вас покупка недвижимости в Испании, если вы рассчитываете воспользоваться заемными средствами:

на то, чтобы открыть счет в банке, потребуется 1 час; проведение оценки приобретаемого объекта и подготовка заключения специалиста, сотрудничающего с финансовой организацией, займет примерно 7-10 дней; все документы, участвующие в оформлении сделки, нужно перевести на испанский язык. Сделать это можно прямо в Испании за 3-10 дней, обратившись в компанию, имеющую соответствующую лицензию; подготовленные документы передаются в банк в ипотечный отдел, где составляется заключение для центрального офиса о намерении выдать кредит. После этого необходимо дождаться окончательного решения из головного офиса компании. На это может уйти от 7 до 10 дней, в некоторых случаях чуть больше; непосредственно процесс оформления ипотеки займет 2-3 недели. Сделку необходимо оформить в присутствии нотариуса. Данная процедура длится примерно два часа.

А теперь составим список расходов, которые ждут покупателей жилья в королевстве с использованием заемных средств:

разовый налог на покупку недвижимости для физических лиц составит 8% от цены, зафиксированной в договоре; выплаты по кредиту зависят от ставки EURIBOR и процента, заявленного банком. Обычно они не превышают 5% годовых; оценка недвижимости будет стоить от 250 до 500 евро; чтобы пройти регистрацию в Реестре собственности, нужно оплатить сбор, равный 0,3-0,5% от стоимости объекта; услуги нотариуса при оформлении кредитного договора оплачиваются по ставке 0,5-1% от цены недвижимости; за оформление кредитного договора необходимо уплатить налог, составляющий 0,1-1%; за открытие счета и его содержание банк берет комиссию, равную 1,5-2%; страхование недвижимости – от 250 евро ежегодно.

В итоге суммарные расходы на приобретение жилья в ипотеку в Испании составляют примерно 12% от стоимости объекта.


Теги: покупка недвижимости

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворотах.
Читать подробнее
Показания к хиджаме Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворота...
Читать подробнее