статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Ипотека в Испании для нерезидентов: сколько нужно денег, чтобы купить квартиру за 100 тысяч евро?

Ипотека в Испании для нерезидентов: сколько нужно денег, чтобы купить квартиру за 100 тысяч евро?

Вы хотите купить квартиру на побережье Средиземного моря? У вас есть такая возможность! Даже если вы не располагаете суммой в 100 или 200 тысяч евро, вы всегда можете воспользоваться предложениями от испанских банков. Кредитные программы, которые они предлагают своим зарубежным клиентам, на порядок лучше тех, что мы можем увидеть в российских финансовых учреждениях.

03.08.2015

Вы хотите купить квартиру на побережье Средиземного моря? У вас есть такая возможность! Даже если вы не располагаете суммой в 100 или 200 тысяч евро, вы всегда можете воспользоваться предложениями от испанских банков. Кредитные программы, которые они предлагают своим зарубежным клиентам, на порядок лучше тех, что мы можем увидеть в российских финансовых учреждениях.

Давайте рассмотрим процесс оформления ипотеки на примере покупки в Бенидорме квартиры стоимостью 100 тысяч евро. И хотя апартаменты, которые вам предложат приобрести за эту сумму, скорее всего, будут иметь всего одну спальню, зато расположение объекта может оказаться очень удачным.

Итак, прежде всего вы должны понимать, что покупка жилья всегда сопровождается дополнительными расходами. Причем самыми существенными из них станут налоги на недвижимость в Испании. Если вы рассматриваете предложения в секторе вторичных объектов, к стоимости сделки нужно прибавить передаточный налог, равный 8 % от цены квартиры. Еще примерно 3 % придется отдать на уплату прочих мелких сборов и налогов. И почти столько же займут затраты, связанные с оформлением ипотеки. В общей сложности к стоимости недвижимости можно смело добавлять еще 14 %. Если вернуться к рассматриваемому примеру, то получится, что за апартаменты стоимостью 100 000 евро вам уже на этапе оформления сделки придется отдать 14 000 евро, не считая первоначального взноса.

Теперь что касается условий банка, выдающего кредит. В 2013 году финансовые организации предлагали нерезидентам Испании займы, покрывающие не более 60 % стоимости приобретаемого объекта. Максимальный срок ипотеки был ограничен 25 годами, процентная ставка определялась в среднем как 5,5 % годовых. То есть для рассматриваемого примера сумма кредита будет равна 60 000 евро. Следовательно, для подписания купчей покупателю придется перевести на свой счет в испанском банке с учетом всех сопутствующих расходов (налогов на недвижимость в Испании, оформления прав собственности, затрат по ипотеке) 54 000 евро. Обратите внимание, что финансовые средства, лежащие вне кредита, желательно перевести со своего банковского счёта в России на свой же испанский банковский счёт. Если ваши деньги находятся в другом государстве, то недопустимо использование офшорных схем при их переводе.


Теги: налоги в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Любой игрок в онлайн-казино, играя в азартные игры, стремится получить бонусы и промо коды. Именно Арго казино предоставляет довольно-таки неплохие бонусы и разные плюшки для игры в азартные игры. После регистрации на сайте вы можете сразу получить 5 бесплатных спинов. Если у вас есть желание получать промо коды от каких-то провайдеров игрового программного обеспечения, это можно также сделать на ...
Читать подробнее
Всем привет!
Читать подробнее
На сегодняшний день открывать в браузере десятки вкладок — это почти норма для многих людей: от рерайтеров до сотрудников SMM-служб. Само собой, что для этого нужен мощный компьютер, однако проблема состоит в другом. В браузере Chrome в какой-то момент вкладок становится так много, что они не отличаются друг от друга — ведь не видны даже иконки сайтов. И потому компания Google решила скопировать т...
Читать подробнее
бетонные заборы Винница Во все времена такая процедура как массаж пользовалась особым спросом. Люди понимали, что механическое воздействие на тело не только приносит удовольствие, но также расслабляет и оздоравливает. На сегодняшний день создано большое количество видов, которые подходят для лечения, снятия напряжения, стимуляции работы органов, борьбы с жировыми отложениями. Своим клиентам мы п...
Читать подробнее