статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Эксперты: дешевая недвижимость в Испании не спасет рынок

Эксперты: дешевая недвижимость в Испании не спасет рынок

С началом нового года эксперты, специализирующиеся на секторе испанского недвижимого имущества, подвели итоги истекшего 2013 года. Несмотря на то, что жилая и коммерческая недвижимость в Испании вот уже шестой год подряд стабильно дешевеет, пока не удалось добиться повышения уровня продаж. Основными проблемами рынка эксперты называют высокий уровень безработицы в стране и нехватку средств для кредитования.

03.08.2015

С началом нового года эксперты, специализирующиеся на секторе испанского недвижимого имущества, подвели итоги истекшего 2013 года. Несмотря на то, что жилая и коммерческая недвижимость в Испании вот уже шестой год подряд стабильно дешевеет, пока не удалось добиться повышения уровня продаж. Основными проблемами рынка эксперты называют высокий уровень безработицы в стране и нехватку средств для кредитования.

За счет кого немного смогли поправить свои дела продавцы – это зарубежные инвесторы. Однако их активности не хватило для того, чтобы вернуть сектор на путь восстановления. Поэтому аналитики находят: пока нет особых надежд на скорейшее возрождение рынка недвижимости. Они считают, что в 2014 году цены будут продолжать свое снижение. Так что рассчитывать можно будет исключительно на сектор аренды.

Стоит напомнить, что процесс падения стоимости квадратного метра длится с самого начала 2008 года. К настоящему времени показатели опустились практически до отметок 2004 года.

Но давайте вернемся к временам не столь отдаленным. Так, в октябре 2013 года опять цифры не порадовали, так как они лишь немного превысили мартовский минимум в 22 100 сделок.

Обратимся же вновь к причинам столь плачевного состояния рынка, которое не может улучшить даже уверенный рост активности иностранных инвесторов. Это безработица и недостаток финансирования. Из-за проблем с трудоустройством испанцы не могут себе позволить приобретение квадратных метров. А кредиты не выручат, так как банки значительно ужесточили условия, на которых готовы выдавать ипотеку. Впрочем, местные граждане не особо рьяно борются за право покупки недвижимости в кредит. Ведь не одна тысяча испанских семей не справилась с выплатой ссуды и лишилась крыши над головой.

Во многом проблемы коммерческой недвижимости в Испании, как и других секторов рынка, объясняются определенной политикой банков, считает Хулио Хиль – директор консалтинговой компании Horizone Consulting Inmobilliariо. Дело в том, что финансовые учреждения с большей охотой финансируют покупателей, которые интересуются их собственными активами. А вот на прочие объекты они не так рьяно выделяют свои средства. По мнению Хиля, настало время пересмотреть политику продаж – тогда, возможно, снижение цен замедлится.

Антонио Карроса, возглавляющий компанию Alquiler Seguro, настроен вовсе пессимистично. Он убежден, что о восстановлении рынка не придется говорить до той поры, пока не повысится покупательская способность среднестатистического испанца. Ведь недвижимый рынок живет всегда за счет сделок купли-продажи, которые заключают самые простые частные лица.


Теги: коммерческая недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Radiopotok.ru - все радиостанции в одном месте Сейчас, чтобы послушать добротную радиостанцию, вовсе не следует приобретать радиоприемник. Необходимо получить необходимый ресурс. Открываешь браузер или мобильное приложение, выбираешь категорию и наслаждаешься любимыми песнями. В этом плане восхитительно работает radiopotok.ru. Здесь посетителю онлайн-сайта предлагают прослушать тысячи радиостанций...
Читать подробнее
cryptocurrency cryptocurrency trillionaire dash cryptocurrency price prediction latest cryptocurrency news diem cryptocurrency polkadot cryptocurrency rain cryptocurrency coinmar titan cryptocurrency doge cryptocurrency what are cryptocurrencies genesis cryptocurrency aave cryptocurrency algo cryptocurrency understanding cryptocurrency mark cuban cryptocurrency cryptocurrency wiki newest cryptocur...
Читать подробнее
vps prohoster
Читать подробнее
В настоящее время, из-за постоянного повышения цены на бензин, а также из-за новых экологических стандартов многие водители стали устанавливать на свои автомобили газовое оборудование. Возможность установить ГБО 4 поколения на машины появилось 22 года назад. До этого времени были другие поколения ГБО, но они не подходили под требования протокола ЕВРО-3. Поэтому их использование стало невозможным...
Читать подробнее