статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Эксперты: дешевая недвижимость в Испании не спасет рынок

Эксперты: дешевая недвижимость в Испании не спасет рынок

С началом нового года эксперты, специализирующиеся на секторе испанского недвижимого имущества, подвели итоги истекшего 2013 года. Несмотря на то, что жилая и коммерческая недвижимость в Испании вот уже шестой год подряд стабильно дешевеет, пока не удалось добиться повышения уровня продаж. Основными проблемами рынка эксперты называют высокий уровень безработицы в стране и нехватку средств для кредитования.

03.08.2015

С началом нового года эксперты, специализирующиеся на секторе испанского недвижимого имущества, подвели итоги истекшего 2013 года. Несмотря на то, что жилая и коммерческая недвижимость в Испании вот уже шестой год подряд стабильно дешевеет, пока не удалось добиться повышения уровня продаж. Основными проблемами рынка эксперты называют высокий уровень безработицы в стране и нехватку средств для кредитования.

За счет кого немного смогли поправить свои дела продавцы – это зарубежные инвесторы. Однако их активности не хватило для того, чтобы вернуть сектор на путь восстановления. Поэтому аналитики находят: пока нет особых надежд на скорейшее возрождение рынка недвижимости. Они считают, что в 2014 году цены будут продолжать свое снижение. Так что рассчитывать можно будет исключительно на сектор аренды.

Стоит напомнить, что процесс падения стоимости квадратного метра длится с самого начала 2008 года. К настоящему времени показатели опустились практически до отметок 2004 года.

Но давайте вернемся к временам не столь отдаленным. Так, в октябре 2013 года опять цифры не порадовали, так как они лишь немного превысили мартовский минимум в 22 100 сделок.

Обратимся же вновь к причинам столь плачевного состояния рынка, которое не может улучшить даже уверенный рост активности иностранных инвесторов. Это безработица и недостаток финансирования. Из-за проблем с трудоустройством испанцы не могут себе позволить приобретение квадратных метров. А кредиты не выручат, так как банки значительно ужесточили условия, на которых готовы выдавать ипотеку. Впрочем, местные граждане не особо рьяно борются за право покупки недвижимости в кредит. Ведь не одна тысяча испанских семей не справилась с выплатой ссуды и лишилась крыши над головой.

Во многом проблемы коммерческой недвижимости в Испании, как и других секторов рынка, объясняются определенной политикой банков, считает Хулио Хиль – директор консалтинговой компании Horizone Consulting Inmobilliariо. Дело в том, что финансовые учреждения с большей охотой финансируют покупателей, которые интересуются их собственными активами. А вот на прочие объекты они не так рьяно выделяют свои средства. По мнению Хиля, настало время пересмотреть политику продаж – тогда, возможно, снижение цен замедлится.

Антонио Карроса, возглавляющий компанию Alquiler Seguro, настроен вовсе пессимистично. Он убежден, что о восстановлении рынка не придется говорить до той поры, пока не повысится покупательская способность среднестатистического испанца. Ведь недвижимый рынок живет всегда за счет сделок купли-продажи, которые заключают самые простые частные лица.


Теги: коммерческая недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворотах.
Читать подробнее
Показания к хиджаме Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворота...
Читать подробнее