статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Дешевая испанская недвижимость в 2013 году вызвала всплеск инвесторской активности

Дешевая испанская недвижимость в 2013 году вызвала всплеск инвесторской активности

Пока СМИ трубили о том, что можно купить недвижимость в Испании дешево, многие инвесторы не теряли даром времени и торопились заключать сделки. Конечно, нельзя сказать, что благодаря им рынок полностью воспрянул. Зато подведение итогов 2013 года позволяет сделать определенные обнадеживающие выводы: уже в прошлом году инвестиции в испанскую недвижимость выросли почти на 40 процентов! Речь идет о нежилых объектах. Их реализовали на сумму 2,986 миллиарда евро, по данным компании Deloitte.

03.08.2015

Пока СМИ трубили о том, что можно купить недвижимость в Испании дешево, многие инвесторы не теряли даром времени и торопились заключать сделки. Конечно, нельзя сказать, что благодаря им рынок полностью воспрянул. Зато подведение итогов 2013 года позволяет сделать определенные обнадеживающие выводы: уже в прошлом году инвестиции в испанскую недвижимость выросли почти на 40 процентов! Речь идет о нежилых объектах. Их реализовали на сумму 2,986 миллиарда евро, по данным компании Deloitte.

Кроме того, в своем докладе специалисты фирмы уточняют, что наиболее активно велись продажи в таком сегменте, как коммерческие помещения и торговые центры. На долю подобных объектов пришлось более 55 % инвестиций от общей суммы капиталовложений, которые были сделаны в недвижимый нежилой сектор.

Итак, по сведениям Deloitte, больше всего инвестиций получили торговые центры Испании. В эти объекты были сделаны капиталовложения в объеме 856 миллионов евро. Таким образом, показатель вырос на 135 % в сравнении с данными 2012 года. Подобные покупки в 36 % случаев сделали институциональные инвесторы.

На рост объемов капиталовложений в сектор нежилой недвижимости позитивно повлияло то, что возобновилась купля-продажа банковских отделений. А еще свой вклад в увеличение показателей сделали сразу несколько крупных сделок, которые осуществили немецкие фонды Deka и Axa. Они приобрели ряд эксклюзивных торговых помещений.

Что касается сделок по покупке офисных помещений, то они составляют 27 % от общего числа заключенных в прошлом году договоров. Несмотря на то, что показатель не столь значительный, как в других сегментах, он тоже демонстрирует положительные сдвиги. Например, количество сделок выросло на 10 единиц. В основном покупки такого плана совершили институциональные инвесторы – 70 % от общего числа покупателей, 26 % – частные лица и 22 % – собственно пользователи.

Примечательно, что за истекший месяц 2014 года испанцы могут похвастаться значительными успехами в сфере реализации недвижимого имущества. Так, инвестиционный фонд Вооруженных сил Катара купил в Барселоне гостиницу Renaissance Barcelona Hotel. До этого она находилась в собственности компании Mariott International. За свое приобретение фонд заплатил 78 миллионов евро. Из них 45 млн составили наличные средства, а остаток был внесен в виде облигаций.

Фактически Mariott остается управляющей компанией для Renaissance Barcelona Hotel. Однако теперь фонд будет принимать участие в принятии стратегических решений.

По мнению Эми МакФерсон, генерального директора европейского отделения гостиничной сети, такая сделка не ставит под сомнение будущее отеля. Она считает, что инвестиционный фонд Вооруженных сил Катара можно назвать достойным и сильным владельцем, который сумеет наладить отношения с управляющей компанией и поспособствует процветанию заведения.

Возможность купить недвижимость в Испании дешево порадовала и покупателя. Так, советник министра обороны Катара Тани аль-Кувари заявил, что на сделку возлагают большие надежды. Ведь она сулит долгие годы сотрудничества с гостиничной сетью, которое принесет выгоду обеим сторонам.

Заметим, что речь идет об отеле, который ранее именовался AC Diplomatiс. Под новой маркой он работал с апреля 2012 года. При этом его управлением занимается компания, которая распоряжается более 3900 объектами гостиничного сектора. Они расположены в 72 странах мира, а приносят Mariott ежегодно не менее 10 миллионов долларов. Например, 2012 год был завершен с доходом в 12 млн.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее