статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Банковская недвижимость в Испании: почему от нее отказываются некоторые покупатели?

Банковская недвижимость в Испании: почему от нее отказываются некоторые покупатели?

Каждый, кто собирается выйти сегодня на рынок жилой или коммерческой недвижимости в Испании, обязательно обращает внимание на такой сектор, как банковские объекты. Они предлагаются обычно по самой привлекательной цене, и некоторые инвесторы уверены, что лучшие приобретения можно сделать именно здесь. Так ли это и почему многие покупатели отказываются от идеи приобрести банковское жилье? Вот мнение Татьяны, которая недавно купила квартиру в Торревьехе.

03.08.2015

Каждый, кто собирается выйти сегодня на рынок жилой или коммерческой недвижимости в Испании, обязательно обращает внимание на такой сектор, как банковские объекты. Они предлагаются обычно по самой привлекательной цене, и некоторые инвесторы уверены, что лучшие приобретения можно сделать именно здесь. Так ли это и почему многие покупатели отказываются от идеи приобрести банковское жилье? Вот мнение Татьяны, которая недавно купила квартиру в Торревьехе.

Поначалу Татьяна, которая вовсе не является олигархом и могла вложить в испанскую недвижимость не так много средств, планировала выбрать квартиру именно в секторе залогового жилья. И даже осмотрела несколько подобных объектов, после чего зареклась покупать такие квартиры. Она объясняет это так: совесть не позволяет ей наживаться на чужой беде.

Как рассказывает Татьяна, при посещении банковских объектов у нее всегда возникало очень тягостное чувство. Ведь хозяева их покинули свое жилье, где, возможно, прожили много лет, не по своей воле. Очень часто в подобных квартирах явственно ощущается атмосфера горя и личной трагедии.

Если соображения такого несколько эфемерного порядка не волнуют будущего покупателя, то стоит подумать хотя бы о практической стороне вопроса. Как правило, жильцы, покидая свои квартиры, отобранные банками, стараются забрать с собой все, кроме разве что обоев. Стоит ли этому удивляться? Ведь они теряют не только жилье, но и то, что уже было в него вложено, – эти средства не возвращаются банками.

Возможно, в конечном итоге даже с учетом расходов на ремонт банковская квартира окажется дешевле, чем жилье напрямую от владельца. Но очень многих покупателей вовсе не привлекает идея организации масштабных ремонтных работ в чужой стране – это и время, и деньги, и потраченные нервы. Вот и отказываются они от идеи приобрести пусть и заманчиво дешевое, но зато практически стопроцентно проблемное банковское жилье. Эти же соображения часто касаются и покупки коммерческой недвижимости в Испании у банков.

Отказалась ли наша героиня, удрученная осмотром банковских квартир, от идеи стать обладательницей недвижимости в Испании? Вовсе нет. Она купила квартиру напрямую у собственника, который сам проживает в северной части страны и в свое время приобрел на побережье несколько объектов. Однако доходы от аренды с приходом кризиса оказались не столь высоки, и одну из квартир он решил продать.

В результате Татьяна стала обладательницей жилья в довольно новом доме – построен он был 12 лет назад и находится в хорошем состоянии. Апартаменты имеют две спальни, кухня совмещена с гостиной, что покупательнице особенно понравилось. Правда, по факту метраж оказался несколько меньше заявленного – на жилую площадь приходится около 45 квадратных метров. Продавец вовсе не стремился ввести Татьяну в заблуждение, уверяя, что этих самых метров здесь не менее 50. Просто в Испании коридор, балкон, а также хозяйственные помещения принято включать в жилую площадь. Так что это обязательно нужно учитывать при покупке.

Стоит ли совершать сделки на испанском рынке заочно? Конечно, Татьяна не может говорить о коммерческой недвижимости Испании, так как с ее покупкой сама не сталкивалась. Но что касается жилья, она уверена: квартиру обязательно надо осмотреть лично. Дело в том, что местные стандарты строительства несколько отличаются от наших. И то, что продавец гордо называет «апартаменты с двумя спальнями», может на поверку оказаться тесной квартиркой с комнатками-клетушками похуже наших хрущевок. Так что Татьяна советует: прежде чем делать покупку, обязательно лично осмотрите жилье, которое собираетесь покупать.


Теги: недвижимость от банков Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Любой игрок в онлайн-казино, играя в азартные игры, стремится получить бонусы и промо коды. Именно Арго казино предоставляет довольно-таки неплохие бонусы и разные плюшки для игры в азартные игры. После регистрации на сайте вы можете сразу получить 5 бесплатных спинов. Если у вас есть желание получать промо коды от каких-то провайдеров игрового программного обеспечения, это можно также сделать на ...
Читать подробнее
Всем привет!
Читать подробнее
На сегодняшний день открывать в браузере десятки вкладок — это почти норма для многих людей: от рерайтеров до сотрудников SMM-служб. Само собой, что для этого нужен мощный компьютер, однако проблема состоит в другом. В браузере Chrome в какой-то момент вкладок становится так много, что они не отличаются друг от друга — ведь не видны даже иконки сайтов. И потому компания Google решила скопировать т...
Читать подробнее
бетонные заборы Винница Во все времена такая процедура как массаж пользовалась особым спросом. Люди понимали, что механическое воздействие на тело не только приносит удовольствие, но также расслабляет и оздоравливает. На сегодняшний день создано большое количество видов, которые подходят для лечения, снятия напряжения, стимуляции работы органов, борьбы с жировыми отложениями. Своим клиентам мы п...
Читать подробнее