статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Банковская недвижимость в Испании: почему от нее отказываются некоторые покупатели?

Банковская недвижимость в Испании: почему от нее отказываются некоторые покупатели?

Каждый, кто собирается выйти сегодня на рынок жилой или коммерческой недвижимости в Испании, обязательно обращает внимание на такой сектор, как банковские объекты. Они предлагаются обычно по самой привлекательной цене, и некоторые инвесторы уверены, что лучшие приобретения можно сделать именно здесь. Так ли это и почему многие покупатели отказываются от идеи приобрести банковское жилье? Вот мнение Татьяны, которая недавно купила квартиру в Торревьехе.

03.08.2015

Каждый, кто собирается выйти сегодня на рынок жилой или коммерческой недвижимости в Испании, обязательно обращает внимание на такой сектор, как банковские объекты. Они предлагаются обычно по самой привлекательной цене, и некоторые инвесторы уверены, что лучшие приобретения можно сделать именно здесь. Так ли это и почему многие покупатели отказываются от идеи приобрести банковское жилье? Вот мнение Татьяны, которая недавно купила квартиру в Торревьехе.

Поначалу Татьяна, которая вовсе не является олигархом и могла вложить в испанскую недвижимость не так много средств, планировала выбрать квартиру именно в секторе залогового жилья. И даже осмотрела несколько подобных объектов, после чего зареклась покупать такие квартиры. Она объясняет это так: совесть не позволяет ей наживаться на чужой беде.

Как рассказывает Татьяна, при посещении банковских объектов у нее всегда возникало очень тягостное чувство. Ведь хозяева их покинули свое жилье, где, возможно, прожили много лет, не по своей воле. Очень часто в подобных квартирах явственно ощущается атмосфера горя и личной трагедии.

Если соображения такого несколько эфемерного порядка не волнуют будущего покупателя, то стоит подумать хотя бы о практической стороне вопроса. Как правило, жильцы, покидая свои квартиры, отобранные банками, стараются забрать с собой все, кроме разве что обоев. Стоит ли этому удивляться? Ведь они теряют не только жилье, но и то, что уже было в него вложено, – эти средства не возвращаются банками.

Возможно, в конечном итоге даже с учетом расходов на ремонт банковская квартира окажется дешевле, чем жилье напрямую от владельца. Но очень многих покупателей вовсе не привлекает идея организации масштабных ремонтных работ в чужой стране – это и время, и деньги, и потраченные нервы. Вот и отказываются они от идеи приобрести пусть и заманчиво дешевое, но зато практически стопроцентно проблемное банковское жилье. Эти же соображения часто касаются и покупки коммерческой недвижимости в Испании у банков.

Отказалась ли наша героиня, удрученная осмотром банковских квартир, от идеи стать обладательницей недвижимости в Испании? Вовсе нет. Она купила квартиру напрямую у собственника, который сам проживает в северной части страны и в свое время приобрел на побережье несколько объектов. Однако доходы от аренды с приходом кризиса оказались не столь высоки, и одну из квартир он решил продать.

В результате Татьяна стала обладательницей жилья в довольно новом доме – построен он был 12 лет назад и находится в хорошем состоянии. Апартаменты имеют две спальни, кухня совмещена с гостиной, что покупательнице особенно понравилось. Правда, по факту метраж оказался несколько меньше заявленного – на жилую площадь приходится около 45 квадратных метров. Продавец вовсе не стремился ввести Татьяну в заблуждение, уверяя, что этих самых метров здесь не менее 50. Просто в Испании коридор, балкон, а также хозяйственные помещения принято включать в жилую площадь. Так что это обязательно нужно учитывать при покупке.

Стоит ли совершать сделки на испанском рынке заочно? Конечно, Татьяна не может говорить о коммерческой недвижимости Испании, так как с ее покупкой сама не сталкивалась. Но что касается жилья, она уверена: квартиру обязательно надо осмотреть лично. Дело в том, что местные стандарты строительства несколько отличаются от наших. И то, что продавец гордо называет «апартаменты с двумя спальнями», может на поверку оказаться тесной квартиркой с комнатками-клетушками похуже наших хрущевок. Так что Татьяна советует: прежде чем делать покупку, обязательно лично осмотрите жилье, которое собираетесь покупать.


Теги: недвижимость от банков Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Как играть в казино Слотмен на деньги Online casino Slotman считается очень популярным в наши дни. Интернет пользователи могут вести игру на любых игровых ресурсах с виртуальными играми, которые приносят приличные выигрыши. Но не все игровые клубы могут гарантировать сохранность данных посетителей и честные выплаты. На сайте зеленыйкандидат. Москва есть всё, чтобы удовлетворить интерес даже самого...
Читать подробнее
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее