статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Банковская недвижимость в Испании: какую информацию нужно получить?

Банковская недвижимость в Испании: какую информацию нужно получить?

Немногие из тех, кто собирается приобрести коммерческую недвижимость в Испании или стать владельцем квартиры в этой стране, делают покупку, что называется, на свой страх и риск. Большинство желающих провести сделку на испанском рынке заручаются помощью посредника – агентства недвижимости или частного риэлтора. Подобное решение, как правило, оказывается весьма разумным и позволяет не беспокоиться о судьбе вложенных средств.

03.08.2015

Немногие из тех, кто собирается приобрести коммерческую недвижимость в Испании или стать владельцем квартиры в этой стране, делают покупку, что называется, на свой страх и риск. Большинство желающих провести сделку на испанском рынке заручаются помощью посредника – агентства недвижимости или частного риэлтора. Подобное решение, как правило, оказывается весьма разумным и позволяет не беспокоиться о судьбе вложенных средств.

Риэлтор может оказать действительно неоценимую помощь как на этапе поиска подходящего объекта жилой или коммерческой недвижимости в Испании, так и на стадии заключения договора и получения кредита. Но прежде чем подписывать соглашение о сотрудничестве, необходимо выяснить, на каких условиях оно будет происходить. Желательно уточнить такие моменты:

какие обязанности берет на себя риэлтор, есть ли ограничения по количеству показываемых объектов; каким будет его вознаграждение, является ли оно фиксированным или может меняться в зависимости от каких-либо факторов.

Общение с риэлтором будет происходить весьма интенсивно. Поэтому прежде всего нужно убедиться, что покупатель разговаривает с ним на одном языке – в буквальном смысле этого слова. Ведь вопросов придется задавать много и разных. Первая их группа будет касаться общих характеристик недвижимости, в частности инфраструктуры. Обязательно нужно уточнить такие моменты:

не пользуется ли район, где находится объект, сомнительной репутацией; есть ли в пределах шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания – магазины, аптеки, медицинские учреждения, детский сад или школа и т.д.; обеспечен ли объект телевидением, Интернетом, телефонной связью; какими дополнительными услугами можно воспользоваться (паркинг, бассейн, охрана, тренажерный зал и др.), а также сколько эти услуги будут стоить; не отличается ли район повышенным уровнем загрязнения воздуха, какой здесь уровень шума.

Тем, кто приобретает дом у моря, стоит обязательно поинтересоваться, на каком расстоянии от береговой линии он расположен. Информация «5 минут» или «100 метров» от моря ни о чем не говорит. В первом случае может оказаться, что 5 минут придется ехать на автомобиле с высокой скоростью, а во втором выяснится, что 100 метров – это по прямой, а реально отшагать приходится гораздо больше.

Тем, кто приобретает коммерческую недвижимость в Испании, следует обязательно уточнить, предлагается ли она в полное владение или предполагается только ее аренда.

Если покупатель соблазнился жильем в сельской местности, нужно поинтересоваться, далеко ли от него до ближайшего довольно крупного населенного пункта. Иначе вполне можно столкнуться с ситуацией, когда до врача можно будет добраться только за несколько часов.

В Интернете сегодня можно без труда найти детальное описание процедуры приобретения испанского жилья. Но тем не менее каждая сделка неизбежно имеет свои нюансы. Опытный риэлтор обязательно должен дать исчерпывающе ответы на вопросы, связанные с такими важными моментами:

каким образом производится оплата покупки; может ли риэлтор помочь с оформлением ипотечного кредита; сколько сторон будут принимать участие в сделке; до какого этапа покупатель имеет возможность отказаться от сделки, не теряя при этом внесенный им залог; как скоро после подписания договора купли-продажи покупатель становится полноправным владельцем недвижимости.

И это только небольшая часть информации, которую нужно иметь покупателю прежде, чем он примет решение о заключении сделки.


Теги: коммерческая недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
добрый день всем.... хотел спросить.... реально ли получить семье из Молдовы статус беженца в Швеции с последушеи трудоустроиства.... спасибо...
Читать подробнее
Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги! Наша компания готова сотрудничать с вами. В случае вашего согласия, пожалуйста, напишите нам. С уважением, Г-н ДИМИТРИ ВАРДОШВИЛИ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЦЕНТР ГРУЗИИ, ООО Идентификационный номер: 424616357 Страна ГРУЗИЯ, 0900, Город
Читать подробнее
Доброго времени суток. Я хотел бы узнать возможно ли поменять статус беженца например,у меня статус в Польше,но у меня перспективы во Франции работа и тд.
Читать подробнее
Хочу получить политическое убежище вместе со своей девушкой, мы лезбиянки. Живем в Чечне. Есть ребёнок от первого брака моей девушки. Возраст 4 года, сын. Хотим уехать из Чечни в страны Евросоюза. Что делать?
Читать подробнее