статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Аренда недвижимости в Испании: россияне покупают, чтобы потом сдавать

Аренда недвижимости в Испании: россияне покупают, чтобы потом сдавать

Согласно последним данным, обнародованным компанией Knight Frank, крупнейшие зарубежные фонды намерены в ближайшие месяцы вложить в покупку недвижимости в Испании 14 миллиардов евро. Наибольшее предпочтение при этом отдается торговым площадям. В качестве яркой иллюстрации последних тенденций на мировом инвестиционном рынке можно привести покупку одного из лучших торговых центров королевства Parque Principado совместным британо-канадским предприятием.

03.08.2015

Согласно последним данным, обнародованным компанией Knight Frank, крупнейшие зарубежные фонды намерены в ближайшие месяцы вложить в покупку недвижимости в Испании 14 миллиардов евро. Наибольшее предпочтение при этом отдается торговым площадям. В качестве яркой иллюстрации последних тенденций на мировом инвестиционном рынке можно привести покупку одного из лучших торговых центров королевства Parque Principado совместным британо-канадским предприятием.

Этот одноэтажный комплекс имеет площадь 75 000 квадратных метров, на которых разместились 156 торговых блоков. Существует данный центр с 2001 года. На протяжении всего времени площади не простаивали, средняя заполняемость составляет 97%. Сейчас в торговом центре расположены магазины лидирующих европейских марок. Причем многие из них заключили договоры аренды сроком на 6 лет. Все это позволяет компаниям-покупателям делать прогнозы относительно доходности сделки. Canada Pension Plan Investment Board и британская Intu Properties рассчитывают, что это значение окажется равным 7,2%.

В то же время, по мнению специалиста из компании LEANGA SPB Яны Кравец, со стороны российских инвесторов спрос на коммерческие площади в королевстве нельзя назвать большим. Данная группа покупателей предпочитает вкладывать свои средства в жилые объекты. Подобный интерес объяснить очень просто: дома и квартиры впоследствии можно будет использовать для сдачи в аренду недвижимости в Испании. Тем более что арендовать апартаменты предпочитают не только гости страны, но и коренное население, которое не имеет средств для покупки жилья в собственность.

Тем не менее ряд отечественных предпринимателей заинтересован в приобретении отелей в королевстве. Но так как, в отличие от Италии, Болгарии и Турции, в Испании под подобные объекты кредиты не выдаются, процент покупателей невысок.

С данным мнением не согласна Елена Кофейникова, директор агентства VillasLuxSpain, специализирующегося на продаже недвижимости. Являясь экспертом в области инвестиций и строительства, она утверждает, что российские клиенты рассматривают покупку недвижимости в Испании не только в секторе жилых объектов. Наши соотечественники также заинтересованы в приобретении офисов, медицинских центров, отелей и иных торговых площадей, для того чтобы на их базе открывать свой бизнес в королевстве.


Теги: покупка недвижимости, недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Хиджама вызывает выброс простагландинов – продукта воспаления клеток, отвечающего за проведение болевых стимулов в мозг. При хиджаме простагландины выводятся с кровью и вмести с этим, уменьшается чувство боли пациентом. Большинство химических обезболивающих действуют путем блокировки выработки простагландинов, чтобы уменьшить проведение болевых импульсов в мозг.
Читать подробнее
Хиджама в москве Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворотах.
Читать подробнее
Показания к хиджаме Шина является заменяемым элементом. Колеса рекомендуют переобувать, если степень износа протектора летней резины достигла 2 мм, а зимней — 4 мм. Старые и поврежденные покрышки представляют опасность. Лысая или не соответствующая сезону года резина не обеспечивает сцепления с дорожным покрытием, поэтому машина делается неуправляемой, особенно на высокой скорости или на поворота...
Читать подробнее