статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Аренда недвижимости в Испании: россияне покупают, чтобы потом сдавать

Аренда недвижимости в Испании: россияне покупают, чтобы потом сдавать

Согласно последним данным, обнародованным компанией Knight Frank, крупнейшие зарубежные фонды намерены в ближайшие месяцы вложить в покупку недвижимости в Испании 14 миллиардов евро. Наибольшее предпочтение при этом отдается торговым площадям. В качестве яркой иллюстрации последних тенденций на мировом инвестиционном рынке можно привести покупку одного из лучших торговых центров королевства Parque Principado совместным британо-канадским предприятием.

03.08.2015

Согласно последним данным, обнародованным компанией Knight Frank, крупнейшие зарубежные фонды намерены в ближайшие месяцы вложить в покупку недвижимости в Испании 14 миллиардов евро. Наибольшее предпочтение при этом отдается торговым площадям. В качестве яркой иллюстрации последних тенденций на мировом инвестиционном рынке можно привести покупку одного из лучших торговых центров королевства Parque Principado совместным британо-канадским предприятием.

Этот одноэтажный комплекс имеет площадь 75 000 квадратных метров, на которых разместились 156 торговых блоков. Существует данный центр с 2001 года. На протяжении всего времени площади не простаивали, средняя заполняемость составляет 97%. Сейчас в торговом центре расположены магазины лидирующих европейских марок. Причем многие из них заключили договоры аренды сроком на 6 лет. Все это позволяет компаниям-покупателям делать прогнозы относительно доходности сделки. Canada Pension Plan Investment Board и британская Intu Properties рассчитывают, что это значение окажется равным 7,2%.

В то же время, по мнению специалиста из компании LEANGA SPB Яны Кравец, со стороны российских инвесторов спрос на коммерческие площади в королевстве нельзя назвать большим. Данная группа покупателей предпочитает вкладывать свои средства в жилые объекты. Подобный интерес объяснить очень просто: дома и квартиры впоследствии можно будет использовать для сдачи в аренду недвижимости в Испании. Тем более что арендовать апартаменты предпочитают не только гости страны, но и коренное население, которое не имеет средств для покупки жилья в собственность.

Тем не менее ряд отечественных предпринимателей заинтересован в приобретении отелей в королевстве. Но так как, в отличие от Италии, Болгарии и Турции, в Испании под подобные объекты кредиты не выдаются, процент покупателей невысок.

С данным мнением не согласна Елена Кофейникова, директор агентства VillasLuxSpain, специализирующегося на продаже недвижимости. Являясь экспертом в области инвестиций и строительства, она утверждает, что российские клиенты рассматривают покупку недвижимости в Испании не только в секторе жилых объектов. Наши соотечественники также заинтересованы в приобретении офисов, медицинских центров, отелей и иных торговых площадей, для того чтобы на их базе открывать свой бизнес в королевстве.


Теги: покупка недвижимости, недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
ТЕХНОБУМ предлагает широкий ассортимент профессионального электроинструмента. В нашем интернет-магазине можно купить электроинструменты от ведущих европейских и российских производителей. Мы гарантируем отменное качество всего товара, индивидуальный подход к каждому клиенту, а также быструю доставку по Челябинску и области. Работаем как в Челябинске, так и по Челябинской области. https://t174.ru/...
Читать подробнее
Жизнь пролетает стремительно. Особенно чувствуется это, если накатываются неприятности и трудности. Представляется, сколь приятного могло бы произойти в это время, а тут - скандалы с родными, недоразумения с сослуживцами, апатия, депрессия… Что вы предпринимаете в этих случаях? Достаточно ли силы воли систематически ходить в спортзал, есть ли средства на психоаналитика или смену окружения? А есл...
Читать подробнее
Ищете где можно купить чехлы на Айфон с доставкой по Киеву и Украине? ✅В нашем интернет-магазине можно купить ⚡качественные ⚡оригинальные, ⚡модные, интересные чехлы на iPhone по низкой цене и с доставкой. https://www.acase.com.ua/
Читать подробнее
Ищете где можно купить чехлы на Айфон с доставкой по Киеву и Украине? ✅В нашем интернет-магазине можно купить ⚡качественные ⚡оригинальные, ⚡модные, интересные чехлы на iPhone по низкой цене и с доставкой. https://www.acase.com.ua/
Читать подробнее