статус беженца
|
Зарегистрируйтесь и вы сможете задавать вопросы, учавствовать в форуме, узнавать мнение клиентов.

статус беженца
статус беженца
rus | eng
свяжитесь с нами по вопросу статуса беженца Карта сайта
viber.pngwhatsapp.pngphone.png
Свяжитесь по  Viber, WhatsUp, телефону
по номеру: +1.416.939.6969

 

Аренда недвижимости в Испании: что должны знать собственники жилья

Аренда недвижимости в Испании: что должны знать собственники жилья

Покупка недвижимости в Испании выгодна независимо от того, будете ли вы сами жить в приобретенной квартире или решите сдавать ее в аренду. Во втором случае размер доходов имеет прямую зависимость от региона, в котором находится объект. В курортных городах и на побережье недвижимость востребована на протяжении всего года. В разные сезоны арендные ставки варьируются. Например, за квартиру, площадь которой равна 55 квадратным метрам, в разгар туристического наплыва могут попросить до 2 и более тысяч евро. А до начала лета она могла сдаваться менее чем за 1 тысячу евро. Намного выгоднее заключать долгосрочный договор аренды недвижимости в Испании, потому что в этом случае цена от сезона не зависит, и за ту же самую квартиру вы будете платить 700-750 евро ежемесячно.

03.08.2015

Покупка недвижимости в Испании выгодна независимо от того, будете ли вы сами жить в приобретенной квартире или решите сдавать ее в аренду. Во втором случае размер доходов имеет прямую зависимость от региона, в котором находится объект. В курортных городах и на побережье недвижимость востребована на протяжении всего года. В разные сезоны арендные ставки варьируются. Например, за квартиру, площадь которой равна 55 квадратным метрам, в разгар туристического наплыва могут попросить до 2 и более тысяч евро. А до начала лета она могла сдаваться менее чем за 1 тысячу евро. Намного выгоднее заключать долгосрочный договор аренды недвижимости в Испании, потому что в этом случае цена от сезона не зависит, и за ту же самую квартиру вы будете платить 700-750 евро ежемесячно.

Если вы планируете сдавать в аренду имеющееся у вас жилье, то его нужно зарегистрировать в Министерстве туризма. Также нельзя забывать о своевременном заполнении налоговой декларации с указанием суммы отчислений в местный бюджет. Власти королевства усилили контроль рынка аренды недвижимости. Это связано с тем, что некоторые собственники уклоняются от уплаты налога на сдаваемое жилье. Его размер определяется как 25% от установленной арендной платы. При обнаружении факта уклонения нарушителя ждет штраф, равный 30 тысячам евро.

Собственники недвижимости в королевстве должны помнить о том, что законодательство страны в первую очередь защищает права тех, кто снимает жилье, а только потом права арендодателей. В соответствии с установленными правилами при заключении договора долгосрочной аренды на пять лет собственник не должен повышать стоимость платы за квартиру по своему усмотрению. Увеличение возможно только в пределах роста уровня инфляции в государстве.

Если вы сдаете меблированное помещение, то в приложении к составленному договору должны быть перечислены все ценные вещи и электробытовые приборы, имеющиеся в квартире, а также указаны уже существующие дефекты и повреждения при наличии таковых. Эти меры позволят избежать конфликтов между арендатором и собственником на момент окончания срока действия договора.


Теги: покупка недвижимости, недвижимость в Испании

Возврат к списку



Paterton office in Toronto, Canada 11.02.2015| Paterton office in Toronto, Canada
Paterton Office in Toronto, Ontario, Canada

Клиент из Киева иммигрировавший в Германию 03.07.2014| Клиент из Киева иммигрировавший в Германию
Client from Kiev whom we helped with his immigration to Germany.

Блоги, отзывы, вопросы от клиентов

Все блоги
Любой игрок в онлайн-казино, играя в азартные игры, стремится получить бонусы и промо коды. Именно Арго казино предоставляет довольно-таки неплохие бонусы и разные плюшки для игры в азартные игры. После регистрации на сайте вы можете сразу получить 5 бесплатных спинов. Если у вас есть желание получать промо коды от каких-то провайдеров игрового программного обеспечения, это можно также сделать на ...
Читать подробнее
Всем привет!
Читать подробнее
На сегодняшний день открывать в браузере десятки вкладок — это почти норма для многих людей: от рерайтеров до сотрудников SMM-служб. Само собой, что для этого нужен мощный компьютер, однако проблема состоит в другом. В браузере Chrome в какой-то момент вкладок становится так много, что они не отличаются друг от друга — ведь не видны даже иконки сайтов. И потому компания Google решила скопировать т...
Читать подробнее
бетонные заборы Винница Во все времена такая процедура как массаж пользовалась особым спросом. Люди понимали, что механическое воздействие на тело не только приносит удовольствие, но также расслабляет и оздоравливает. На сегодняшний день создано большое количество видов, которые подходят для лечения, снятия напряжения, стимуляции работы органов, борьбы с жировыми отложениями. Своим клиентам мы п...
Читать подробнее